Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-114/2023 ~ М-34/2023 от 13.02.2023

    35RS0004-01-2023-000096-97

    Гр. дело № 2-114/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

    06 апреля 2023 года     г. Белозерск

       Белозерский районный суд Вологодской области в составе судьи Тарасова Н.Г.при секретаре Кушнерчук М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области к предполагаемым наследникам В., Т. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт,

        УСТАНОВИЛ:

В. и Т. совместно с Романовой Н.В. и Мироновым А.Р. с ДД.ММ.ГГГГ являлись собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ В.. умер, Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области (далее – Фонд, истец) обратился в Белозерский районный суд с исковым заявлением к предполагаемым наследникам В. и Т. о взыскании задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с 01.10.2014 по 31.11.2022 в сумме 25 425 рублей 46 копейки. В обоснование иска указано, что собственником жилого помещения не выполняется обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме. Истец просил взыскать с предполагаемых наследников В. и Т. задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в размере 25 425 рублей 46 копейки, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 963 рубля.

В судебное заседание представитель истца не явился, о дате, времени и месте судебного заседания уведомлен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Определением суда от 15.03.2023 Романова М.В. и Миронов А.Р. привлечены к участию в деле в качестве ответчиков.

Ответчики Романова М.В., Миронов А.Р. в судебное заседание не явились, уведомлены о дате, месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайств, отзывов на иск суду не представили, о рассмотрении дела в их отсутствие не просили. Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, принять по делу заочное решение.

Суд, изучив материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований в полном объёме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ (далее – ГК РФ), п. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ (далее – ЖК РФ), собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В п. 2 ч. 2 ст. 154 ЖК РФ указано, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя взнос на капитальный ремонт.

В силу подпункта 1 пункта 1 статьи 181 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме при формировании фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора ежемесячно вносят в установленные в соответствии со статьей 171 ЖК РФ сроки и в полном объёме на счёт регионального оператора взносы на капитальный ремонт, уплачивают пени в связи с ненадлежащим исполнением указанными собственниками обязанности по уплате взносов на капитальный ремонт.

Исходя из положений ст. 12.2 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», в случае формирования фонда капитального ремонта на счёте регионального оператора собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платежных документов, представленных региональным оператором, ежемесячно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем. В случае формирования фонда капитального ремонта на специальном счёте, владельцем которого является региональный оператор, собственники жилых помещений в многоквартирном доме уплачивают взносы на капитальный ремонт на основании платёжных документов, представленных региональным оператором либо лицом, указанным в пункте 9 части 2 статьи 182 ЖК РФ, в сроки, установленные для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с ч. 3 ст. 158 ЖК РФ, обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. При переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт, за исключением такой обязанности, не исполненной РФ, субъектом РФ или муниципальным образованием, являющимися предыдущим собственником помещения в многоквартирном доме.

При этом, исходя из разъяснений, изложенных в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наём), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

Из постановления администрации городского поселения «город Белозерск» следует, что формирование фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес> осуществляется на счёте регионального оператора – «Фонд капитального ремонта многоквартирных домов Вологодской области».

Правовым основанием для уплаты взносов на капитальный ремонт является платёжный документ, предоставляемый региональным оператором.

В судебном заседании установлено, что В. и Т. являлись собственниками по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Из актовой записи № следует, что В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 36). Согласно актовой записи №, Т. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 38).

Из ответа, предоставленного по запросу суда Нотариальной палатой Вологодской области, следует, что наследственных дел к имуществу В. и Т. не заводилось (л.д. 39).

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Согласно ч. 2 данной нормы, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно актовой записи о рождении № Н. М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. является дочерью В. и Т. Миронов А.Р. является её сыном.

Н.. согласно актовой записи о заключении брака № сменила фамилию на Романову М.В..

Из ответа МО МВД России «Белозерский» следует, что квартира по адресу: <адрес> используется Романовой М.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и её сыном Мироновым А.Р. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 70). Согласно адресной справки, Романова М.В. зарегистрирована в данной квартире.

Таким образом, суд приходит к выводу, что Романова М.В. фактически приняла наследство, открывшееся после смерти В. и Т. и приобрела по ? доли в праве общей долевой собственности жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании указанного, обязанность по оплате задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме следует возложить на ответчика Романову М.В., как наследницу умерших В. и Т.

На основании положений ст. 12 Закона Вологодской области от 11.06.2013 № 3088-ОЗ «О регулировании некоторых вопросов в сфере организации обеспечения проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Вологодской области», минимальный размер взноса на капитальный ремонт определяется в рублях на один квадратный метр занимаемой общей площади помещения в многоквартирном доме, принадлежащего собственнику такого помещения.

В соответствии с Постановлением Правительства Вологодской области от 31 октября 2013 года № «Об установлении минимального размера взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме», размер взноса на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах (не имеющих лифтового оборудования) на территории Вологодской области устанавливается на один квадратный метр общей площади помещения в месяц: на 2014-2017 годы – 6,60 рублей, на 2018 год: с 1 января – 6,60 рублей, с 1 июля -7,80 рублей; с 01.01.2020 – 8,14 рублей, в 2022 году – 8,90 рубля.

Размер задолженности, образовавшейся у ответчика по оплате взносов на капитальный ремонт, подтверждён выпиской из лицевого счёта, согласно которой задолженность за период с 01.10.2014 по 30.11.2022 составляет 25 425 рублей 46 коп. (л.д. 12). Расчёт, представленный истцом, обоснован, у суда сомнений не вызывает, контррасчёта ответчиком суду не представлено.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы. Так как при подаче иска истцом уплачено 963 рубля госпошлины, их следует взыскать с ответчика Романовой М.В..

        На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 198, 235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░.░░.░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░ 1133500001007, ░░░ 3525300835) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░ ░░░░░░ ░ 01.10. 2014 ░░ 31.11.2022 ░ ░░░░░░░ 25 425 ░░░░░░ 46 ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ 963 ░░░░░, ░░░░░ – 26 388 (░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░) ░░░░░░ 46 ░░░░░░

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ 7 ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.