Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5915/2022 ~ М-5995/2022 от 20.10.2022

                                                                                                               Дело № 2-5915/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года                                г. Сергиев Посад

Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Чистиловой А.А.

при секретаре Борисовой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дегтярева Е.А к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Дегтярева Е.А. обратилась в суд с иском к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, указав, что ее мать Брылева С.Д. на основании договора купли-продажи являлась собственником доли жилого дома. Мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ за Брылевой С.Д. было признано право собственности на часть жилого дома, состоящего из построек: лит.А1/1-4,7 кв.м.; лит.А2/2-5,3кв.м; Лит.А/3-13,1 кв.м;Лит.А1/4-8, 8 кв.м.; лит.а/5-3,6 кв.м.; лит.Б2-24,8 кв.м;лит.Б3-22,1 кв.м.; лит.Б4-20,7 кв.м.;лит.Б5-9,0 кв.м.; лит.Б6-5,8 кв.м.; лит.Б7-20,3 кв.м.; лит.Б8-12,8 кв.м.; лит.Б2-1,5 кв.м.; б2-1,8 кв.м.; общей площадью 154, 3 кв.м. в том числе жилая площадь 71,9 кв.м. Брылева С.Д. умерла ДД.ММ.ГГГГ. Единственной наследницей к ее имуществу является Дегтярева Е.А. Однако оформить право собственности на часть жилого дома наследнику не удалось, поскольку наследодателем не зарегистрировано право собственности на выделенную часть жилого дома в установленном законе порядке. Просила суд признать за ней право собственности на часть жилого дома, расположенного по вышеуказанному адресу в порядке наследования по закону после смерти Брылевой С.Д.

Представитель истца Дегтяревой Е.А. по доверенности ФИО5 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> ФИО6, действующая на основании доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика нотариус Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> Александрова И.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. На основании ч.5 ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца и представителя ответчика, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (ст. 130 ГК РФ).

Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Брылева С.Д. являлась собственником 6/25 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.9).

Мировым соглашением от ДД.ММ.ГГГГ было прекращено право общей долевой собственности Брылевой С.Д., ФИО8, ФИО9, ФИО10 на указанное домовладение.

За Брылевой С.Д. было признано право собственности на часть жилого дома, состоящего из построек: лит.А1/1-4,7 кв.м;лит.А2/2-5,3кв.м; Лит.А/3-13,1 кв.м;Лит.А1/4-8, 8 кв.м. лит.а/5-3,6 кв.м.; лит.Б2-24,8 кв.м;лит.Б3-22,1 кв.м.; лит.Б4-20,7 кв.м.;лит.Б5-9,0 кв.м.; лит.Б6-5,8 кв.м.; лит.Б7-20,3 кв.м.; лит.Б8-12,8 кв.м.; лит.Б2-1,5 кв.м.; б2-1,8 кв.м.; общей площадью 154, 3 кв.м. в том числе жилая площадь 71,9 кв.м. (л.д.8).

Брылева С.Д., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.10).

В установленный законом срок истец обратилась к нотариусу Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> Александровой И.В., которой заведено наследственное дело № к имуществу умершей Брылевой С.Д.

Из материалов наследственного дела усматривается, что ФИО11 сменила фамилию на Брылева С.Д. после расторжения брака.

Также судом установлено, что ФИО12 является дочерью ФИО11, что подтверждается свидетельством о рождении.

Право собственности Брылевой С.Д. на часть жилого дома никем не оспорено, вместе с тем, государственная регистрация права, как следует из пояснений представителя истца, на спорную часть жилого дома при жизни не производилась.

    Таким образом, судом установлено, что право на спорную часть жилого дома подлежит включению в наследственную массу как имущественное право, принадлежащее наследодателю на день смерти (ст. 1112 ГК РФ).

    В связи со смертью наследодателя оформление его прав не может быть произведено в ином, нежели судебном порядке.

    Обратившись в суд, истец просит признать за ней право собственности в порядке наследования на указанную выше часть жилого дома.

    В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

    В ст. 1153 ГК РФ указаны способы принятия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

    В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) для приобретения наследства наследник должен его принять.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 ГК РФ).

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дата N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, осуществление оплаты коммунальных услуг, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

    В соответствии с п.1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Нотариусом Сергиево-Посадского нотариального округа <адрес> Александровой И.В. заведено наследственное дело № к имуществу умершей Брылевой С.Д.

ФИО13 является единственным наследником, обратившимся к нотариусу.

    Иных наследников к имуществу Брылевой С.Д. судом не установлено.

    Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что Дегтярева Е.А. является единственным наследником, принявшим наследство после смерти матери, в связи с чем исковые требования о признании права собственности на спорную часть жилого дома в порядке наследования по закону подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь статьями 195-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дегтярева Е.А к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования по закону удовлетворить.

Признать за Дегтярева Е.А право собственности на часть жилого дома по адресу: <адрес>. состоящего из построек: лит.А1/1-4,7 кв.м;лит.А2/2-5,3кв.м; Лит.А/3-13,1 кв.м;Лит.А1/4-8, 8 кв.м.; лит.а/5-3,6 кв.м.; лит.Б2-24,8 кв.м;лит.Б3-22,1 кв.м.; лит.Б4-20,7 кв.м.;лит.Б5-9,0 кв.м.; лит.Б6-5,8 кв.м.; лит.Б7-20,3 кв.м.; лит.Б8-12,8 кв.м.; лит.Б2-1,5 кв.м.; б2-1,8 кв.м.; общей площадью 154, 3 кв.м. в том числе жилая площадь 71,9 кв.м., в порядке наследования по закону после смерти Брылева С.Д., умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.

Мотивированное решение суда составлено 19 декабря 2022 года.

Судья                                А.А. Чистилова