Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-719/2023 ~ М-587/2023 от 22.06.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

05 сентября 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о расторжении договора социального найма, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 просит прекратить действие договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ № в отношении ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения из изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес> без предоставления другого жилого помещения, ссылаясь на то, что ответчик является нанимателем спорного жилого помещения по договору социального найма, совместно с Ответчиком, в качестве члена семьи в квартиру вселен его племянник – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО1 -ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Так как спорная квартира находиться в антисанитарном состоянии, ФИО1 в ней проживать не может. Жилое помещение находиться в антисанитарном состоянии, так в частности: на кухне и в ванной комнате отсутствует санитарно-техническое оборудование (мойка, ванна, умывальник, смесители), унитаз, канализационные трубы разбиты, напольное покрытие по всей квартире повреждено, стены и полы покрыты грибковыми образованиями (плесенью), двери демонтированы. В квартире грязь, захламление мусором, следы человеческих испражнений, присутствует стойкий, неприятный запах. Ответчик не соблюдает правила пользования квартирой, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, чем создает неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую и пожароопасную обстановку в подъезде, а также антисанитарную обстановку, которая приводит к распространению насекомых, разрушению квартиры и другим серьезным неблагоприятным последствиям. Ответчик противоправным поведением нарушает права соседей, установленные правилами пользования жилыми помещениями. Решением суда от 14.05.20г. на ответчика возложена обязанность привести жилое помещение в надлежащее состояние, от исполнения решения суда ответчик уклоняется.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился.

Третьи лица ФИО1, действующий в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО5, судебный пристав – исполнитель Озерского РОСП в судебное заседание не явились.

Выслушав объяснения, исследовав материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 3 ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения.

Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений.Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно договору ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес> по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ №. Совместно с ФИО2, в качестве члена семьи в квартиру вселен его племянник– ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и сын ФИО1 - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Постановлением главы городского округа Озёры от ДД.ММ.ГГГГ №-р «Об обеспечении сохранности жилой площади за несовершеннолетним ФИО6», спорная квартира сохранена за ФИО6 (в настоящее время – ФИО1)

Решением Озёрского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу 2-233/2020 ответчик был обязан привести жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, г. Озёры, микрорайон 1, <адрес> надлежащее санитарно-техническое состояние, устранить недостатки, имеющиеся в квартире, а именно: выполнить косметический (текущий) ремонт квартиры, произвести санитарную обработку, освободить жилое помещение от бытового мусора, установить санитарно-техническое оборудование.

ДД.ММ.ГГГГ в отношении Ответчика возбуждено исполнительное производство №-ИП.

Согласно материалов исполнительного производства 16.09.20г., 25.09.23г. осуществлен выход СПИ по адресу регистрации должника, установлено, что решение суда не исполнено. За период с 03.12.20г. по 03.11.22г. в отношении должника составлено и рассмотрено 27 административных протоколов.

Таким образом, судом установлено, что жилое помещение ответчика находиться в антисанитарном состоянии, так в частности: на кухне и в ванной комнате отсутствует санитарно-техническое оборудование (мойка, ванна, умывальник, смесители), унитаз, канализационные трубы разбиты, напольное покрытие по всей квартире повреждено, стены и полы покрыты грибковыми образованиями (плесенью), двери демонтированы. В квартире грязь, захламление мусором, следы человеческих испражнений, присутствует стойкий, неприятный запах, т.е. ответчик не соблюдает правила пользования квартирой, бесхозяйственно обращается с жилым помещением, чем создает неблагоприятную санитарно-эпидемиологическую и пожароопасную обстановку в подъезде, а также антисанитарную обстановку, которая приводит к распространению насекомых, разрушению квартиры и другим неблагоприятным последствиям. Решением суда ответчику предлагалось привести спорное жилое помещение в надлежащее состояние. Решение не исполнено, нарушения не устранены, что в соответствии со ст.91 ЖК РФ является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № ░ ░░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░. ░░░░░, ░░░░░░░░░░ 1, <░░░░░> ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░2, ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ 7 ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░.