Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-965/2023 ~ М-951/2023 от 02.11.2023

Дело № 2-965/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Онега 28 ноября 2023 года

Онежский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Кузнецова А.А.,

при секретаре судебного заседания Драчковой Д.Я.,

с участием представителя истца Калининой Е.Н. – адвоката Емельянова Р.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Калининой ... к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Покровское», администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

установил:

Калинина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования «Покровское» о признании права собственности на земельный участок, площадью 2 845 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом, площадью 114 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <Адрес>, в порядке наследования после смерти родителя (матери) ФИО, <Дата> года рождения, умершей <Дата>

В обоснование исковых требований Калининой Е.Н. указано, что она является дочерью ФИО, <Дата> года рождения, умершей <Дата> После смерти родителя (матери) ФИО, ей в порядке наследования достались земельный участок, общей площадью 2 845 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом, общей площадью 114 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <Адрес>. Иных лиц, претендующих на данные объекты недвижимости, нет, так как ее сестры - ФИО, <Дата> года рождения, и ФИО, <Дата> года рождения, ранее отказались от данного наследства (соответствующие заявления имеются в материалах наследственного дела), к тому же сестра ФИО умерла <Дата> То, что вышеуказанные земельный участок и жилой дом принадлежали ее родителю (матери) подтверждается выкопировкой из похозяйственной книги. Адреса земельного участка и жилого дома были аннулированы (ранее был адрес: <Адрес>), но в последующем, после признания за ней права собственности на данные объекты недвижимого имущества, она осуществит действия по присвоению таким объектам адресов. Своевременно она не оформила за собой право собственности на земельный участок и жилой дом должным образом, так как постоянно проживает на значительном отдалении от д. <Адрес> и не могла в силу различных причин, как в силу правовой неграмотности, так и по состоянию здоровья, своевременно оформить право собственности на земельный участок и жилой дом. Факт того, что фактически она приняла в порядке наследования вышеуказанные объекты недвижимого имущества подтверждается, например, тем, что на ее имя ООО «ТГК-2 Энергосбыт» выставляет платежные документы за электроснабжение, которое она оплачивает в полном объеме. После смерти родителя (матери), она фактически унаследовала земельный участок, жилой дом и является их собственником, но по причине того, что ранее в установленном порядке право собственности на земельный участок и жилой дом не было зарегистрировано, она лишена на сегодняшний день полного права документально распоряжаться земельным участком и жилым домом, что является препятствием для реализации ее наследственно-имущественного права, которое можно устранить лишь в судебном порядке.

Определением суда от 03 ноября 2023 года к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечено Управление Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу, в качестве соответчика привлечена администрация муниципального образования «Онежский муниципальный район».

Истец Калинина Е.Н. в судебном заседании не участвовала, извещена надлежащим образом.

Представитель истца – адвокат Емельянов Р.С. в судебном заседании просил удовлетворить исковые требования.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Покровское» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, глава администрации муниципального образования ФИО в письменном отзыве указал, что ответчик согласен с исковыми требованиями.

Представитель ответчика администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Из письменного отзыва администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» следует, что ответчик не возражает против удовлетворения исковых требований.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений по существу иска в суд не представлено.

Третье лицо нотариус ФИО нотариального округа Республики Коми ФИО Е.Г. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

На основании ч. 3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации по определению суда дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, оценив относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достоверность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1113 ГК РФ установлено, что наследство открывается со смертью гражданина.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

К наследникам первой очереди по закону относятся дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (ст. 1142 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Право собственности на недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (ч. 2 ст. 223 ГК РФ).

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а также предъявление требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Имущество, принадлежащее наследодателю, переходит к наследникам в соответствии с п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если оно принадлежало наследодателю независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Выписка из похозяйственной книги относится к числу тех документов, на основании которых право собственности на жилой дом, являющийся личной собственностью хозяйства, могло быть зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 19.01.2021 N 18-КГ20-91-К4).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и это не оспаривается сторонами, что <Дата> в пгт ... района Республики Коми умерла ФИО, <Дата> года рождения, уроженка с. Няндра Беломорского района Архангельской области.

При жизни ФИО было нажито имущество, в том числе земельный участок, общей площадью 2 845 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом, общей площадью 114 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <Адрес>. Наличие жилого дома и земельного участка подтверждается копией листов похозяйственной книги ... Тамицкой сельской Администрации (д. Кянда) за период 2002-2007 г.г.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним записи о регистрации прав на указанные объекты недвижимости – жилой дом и земельный участок отсутствуют.

В связи со смертью ФИО открылось наследство.

ФИО не оставила завещания на случай своей смерти.

Наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти ФИО, является ее дочь Калинина ..., <Дата> года рождения.

Нотариусом ФИО нотариального округа Республики Коми по заявлению Калининой Е.Н. после смерти ФИО открыто наследственное дело. Калинина Е.Н. приняла наследство после смерти матери ФИО в виде денежного вклада и ? доли квартиры, находящейся в <Адрес>, о чем выданы свидетельства о праве на наследство по закону.

Другие наследники ФИО: ее дочь ФИО, <Дата> года рождения, ФИО, <Дата> года рождения, письменно отказались от наследства в пользу Калининой Е.Н.

Фактические обстоятельства дела и исследованные в судебном заседании доказательства, свидетельствуют о том, что на день открытия наследства, <Дата>, наследодателю ФИО на праве собственности принадлежали земельный участок, общей площадью 2 845 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом, общей площадью 114 кв.м., с кадастровым номером 29:13:030101:582, расположенные по адресу: <Адрес>.

В соответствии со статьей 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из содержания искового заявления, материалов дела следует, что после смерти ФИО в установленный законом срок Калинина Е.Н. приняла часть наследства, поэтому приняла все причитающееся ей наследство, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Оснований не доверять материалам дела у суда не имеется.

Спора по поводу признания права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования между истцом и другими лицами, участвующими в деле, не имеется. Жилой дом и земельный участок в споре не состоят.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Таким образом, исковые требования Калининой Е.Н. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок подлежат удовлетворению.

Истцом при подаче искового заявления в суд уплачена государственная пошлина в сумме 24 930 рублей 07 копеек, которую истец просит не взыскивать с ответчика, что не противоречит положениям ст. 98 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Калининой ... к муниципальному учреждению «Администрация муниципального образования «Покровское» (ИНН 2906006340), администрации муниципального образования «Онежский муниципальный район» (ИНН 2906002459) о признании права собственности на жилой дом и земельный участок – удовлетворить.

Признать за Калининой ..., <Дата> года рождения (паспорт ...), право собственности на земельный участок площадью 2 845 кв.м., с кадастровым номером ..., и жилой дом, площадью 114 кв.м., с кадастровым номером ..., расположенные по адресу: <Адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО <Дата> года рождения, умершей <Дата>.

Копию вступившего в законную силу решения суда в трехдневный срок направить в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Архангельский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Онежский городской суд Архангельской области.

Председательствующий      подпись А.А. Кузнецов

...

...