Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-560/2023 (2-2616/2022;) ~ М-2473/2022 от 25.11.2022

№

№

РЕШЕНИЕ

(заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Ярославский районный суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Орловой Ю.В.,

при секретаре Третьяковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Ярославле 03 февраля 2023 года гражданское дело по иску Бакалеева Александра Ивановича, Смирновой Людмилы Львовны к ООО «ИнтерСоюз» об исправлении реестровой ошибки,

установил:

Бакалеев А.И., Смирнова Л.Л. обратились в суд с иском к ООО «ИнтерСоюз», в котором просят установить местоположение границ земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1990 кв.м.+/- 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 26.10.2022 года в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовленном кадастровым инженером ФИО5

В иске указано, что в долевой собственности истцов находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. 06.10.2020 года были проведены кадастровые работы в отношении земельного участка, на котором расположен данный жилой дом с хозяйственными постройками и прилегающей к дому территорией. Согласно данным межевого плана, площадь земельного участка составила 1990 кв.м.

На основании решения суда от 08.02.2022г. за истцами признано право долевой собственности на земельный участок общей площадью 1990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06.10.2020 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

11 мая 2022 года ответчик поставил на кадастровый учет земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 7479 кв.м., образованный из земельных участков с кадастровыми номерами №, который частично накладывается на земельный участок истцов, площадь наложения составила 0,3 кв.м.

В связи с имеющимся наложением поставить на кадастровый учет земельный участок по адресу: <адрес> не представляется возможным, требуется уточнить местоположение границ земельного участка истцов в соответствии с межевым планом, подготовленным 26 октября 2022 года кадастровым инженером ФИО5 (уточнены координаты земельного участка).

Представитель истца Бакалеева А.И. по доверенности Белянкина А.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.

Представитель ответчика – ООО «ИнтерСоюз» в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о слушании дела извещен надлежаще.

Представитель третьего лица – ООО «Онлайн инновации» ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие. Указал, что ООО «Онлайн инновации» не является собственником земельных участков, являющихся предметом спора.

Представители третьих лиц – Администрации Ярославского муниципального района Ярославской области, Администрации Карабихского сельского поселения ЯМР ЯО, Управления Росреестра по ЯО, в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежаще.

Суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 3 статьи 6 Земельного кодекса Российской Федерации земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных данным Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить его в качестве индивидуально определенной вещи.

Согласно части 8 статьи 22 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте - плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы исправляется на основании документов свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

Из материалов дела следует, что на основании решения Ярославского районного суда Ярославской области от 08 февраля 2022 года за Смирновой Людмилой Львовной, Бакалеевым Александром Ивановичем признано право собственности в размере ? доли за каждым на земельный участок общей площадью 1990 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по адресу: <адрес>, в соответствии с межевым планом от 06.10.2020 года, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Решение суда вступило в законную силу 30.05.2022г.

11.05.2022г. в Единый государственный реестр недвижимости были внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером № площадью 7479 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: гостиничное обслуживание.

Правообладатель земельного участка в выписке из ЕГРН не указан.

Из содержания искового заявления следует, что границы земельного участка с кадастровым номером № на площади 0,3 кв.м. пересекают границы земельного участка, на который за истцами было признано право собственности, в границах межевого плана от 06.10.2020г.

В связи с чем, с целью устранения выявившегося пересечения границ истцами был заказан новый межевой план от 26 октября 2022 года, в котором границы принадлежащего им земельного участка установлены без их пересечения со смежным земельным участком.

Поскольку на основании решения суда от 08 февраля 2022 года были установлены правовые основания для признания за истцами права собственности на земельный участок, на котором расположен принадлежащий им жилой дом, с целью устранения реестровой ошибки, суд считает исковые требования об установлении местоположения границ земельного участка подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования удовлетворить.

Установить местоположение границ земельного участка, принадлежащего на праве собственности Бакалееву Александру Ивановичу, Смирновой Людмиле Львовне, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью 1990 кв.м.+/- 16 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, в соответствии с межевым планом от 26.10.2022 года в связи с образованием земельного участка из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, подготовленным кадастровым инженером ФИО5

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.В.Орлова