Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2023 ~ М-733/2023 от 28.07.2023

                                                                                                                                                Дело № 2-815/2023

                                                                                                                       39RS0007-01-2023-000894-63

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Багратионовск                                                                            13 сентября 2023 г.

    Багратионовский районный суд Калининградской области в составе судьи Жогло С.В.,

при секретаре Мочалиной Н.В.,

с участием прокурора Лыновой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» к Березину А.И. о выселении из жилого помещения и взыскании судебной неустойки на случай неисполнения решения суда,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась в суд с иском к Березину А.И. о выселении его из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и взыскании судебной неустойки в размере 500 рублей за каждый календарный день неисполнения настоящего решения суда со дня вступления его в законную силу.

В обоснование исковых требований истец указал, что жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, находилось в пользовании ответчика Березина А.И. на условиях социального найма. Постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № данный многоквартирный дом признан аварийным и подлежащим сносу. В этой связи постановлением органа местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № нанимателю указанного жилого помещения Березиной Л.С. было предоставлено по договору социального найма на состав семьи из 3 человек, включая ответчика Березина А.И., жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>. Однако ответчик Березин А.И. не переселился в предоставленное жилое помещение, продолжая занимать спорное жилое помещение, что ограничивает право собственности муниципального образования на данное жилое помещение, что является основанием для выселения ответчика из спорного жилого помещения. Истец полагает, что исполнению решения суда по настоящему делу будет способствовать взыскание с ответчика судебной неустойки на случай неисполнения решения суда. В связи с изложенным администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» обратилась с настоящим иском в суд.

В судебном заседании представитель истца администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» Петроченко Е.А. исковые требования поддержала и в их обоснование сослалась на доводы, аналогичные содержанию искового заявления.

Ответчик Березин А.И., извещенный о времени и месте рассмотрения дела (л.д.№), в судебное заседание не явился, об уважительности причин своей неявки суду не сообщал, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил. При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчика Березина А.И.

Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Березина Л.С. с исковыми требованиями не согласилась, сославшись на необходимость в настоящее время проживания ее супруга Березина А.И. в спорном жилом помещении для обеспечения сохранности находящегося по адресу данного жилого помещения принадлежащего ему имущества.

Привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица Березин С.А., извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав объяснения представителя истца и третьего лица. заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения исковых требований и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Нанимателем по договору социального найма жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, являющегося муниципальной собственностью муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», являлась Березина Л.С. (л.д.№).

В данное жилое помещение совместно с его нанимателем Березиной Л.С. в качестве членов ее семьи были вселены ее супруг Березин А.И. и сын Березин С.А. (л.д.№).

В соответствии со статьей 53 Жилищного кодекса РСФСР, действовавшего на момент вселения ответчика в спорное жилое помещение, к членам семьи нанимателя относились супруг нанимателя, их дети и родители. Другие родственники, а в исключительных случаях, и иные лица могли быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживали совместно с нанимателем и вели с ним общее хозяйство. Члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения.

Согласно статье 69 действующего в настоящее время (с 01.03.2005 г.) Жилищного кодекса РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке (часть 1); члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности (часть 2).

Поскольку ответчик Березин А.И. является супругом прежнего нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Березиной Л.С., и учитывая, что проживали они в этом жилом помещении совместно одной семьей и вели общее хозяйство, суд на основании приведенных правовых норм приходит к выводу о том, что Березин А.И. являлся членом семьи нанимателя жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, Березиной Л.С., а потому он приобрел равное с нанимателем право пользования данным жилым помещением.

Постановлением администрации муниципального образования «Багратионовское городское поселение» от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом <адрес>, в котором располагается спорное жилое помещение, признан аварийным и подлежащим сносу (л.д.№).

В соответствии со статьей 86 Жилищного кодекса РФ, если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.

В этой связи постановлением администрации муниципального образования «Багратионовский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ № Березиной Л.С. на состав семьи из 3 человек было предоставлено по договору социального найма жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес> (л.д.№).

Согласно условиям договора социального найма данного жилого помещения, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между наймодателем администрацией муниципального образования «Багратионовский городской округ» и нанимателем Березиной Л.С., в данное жилое помещение в качестве членов семьи его нанимателя вселяются ее супруг Березин А.И. и сын Березин С.А. (л.д.№).

    В соответствии с законом Калининградской области от 18.10.2016 г. № 3 «Об объединении поселений, входящих в состав муниципального образования «Багратионовский муниципальный район», и организации местного самоуправления на объединенной территории» территория муниципального образования «Багратионовское городское поселение» с 01.01.2017 г. была объединена с территориями других муниципальных образований в границах общей территории муниципального образования «Багратионовский муниципальный район», с 01.01.2017 г. наделенного статусом городского округа.

Согласно решению Совета депутатов МО «Багратионовский городской округ» от 21.12.2016 г. № 44 «О переименовании органов местного самоуправления муниципального образования «Багратионовский муниципальный район», вступившему в силу 01.01.2017 г., администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный район» переименована в администрацию муниципального образования «Багратионовский городской округ».

На основании решения окружного Совета депутатов муниципального образования «Багратионовский городской округ» № 102 от 01.12.2021 г. «О переименовании органов местного самоуправления муниципального образования «Багратионовский городской округ», вступившего в силу 01.01.2022 г., администрация муниципального образования «Багратионовский городской округ» переименована в администрацию муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области».

Таким образом, правомочия собственника указанных жилых помещений в настоящее время осуществляет администрация муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» (л.д.№).

Судом установлено, что Березина Л.С. и Березин С.А. освободили спорное жилое помещение, снявшись с регистрационного учета по его адресу, и вселились в предоставленное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>, а ответчик Березин А.И. продолжает занимать спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <адрес>.

В соответствии с пунктом 1 статьи 85 Жилищного кодекса РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу.

Учитывая, что многоквартирный дом, в котором находится спорное жилое помещение, признан подлежащим сносу, в связи с чем ответчику предоставлено по договору социального найма другое жилое помещение, суд на основании приведенной нормы закона приходит к выводу о том, что ответчик Березин А.И. подлежит выселению из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

Согласно части 3 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд по требованию истца вправе присудить в его пользу денежную сумму, подлежащую взысканию с ответчика на случай неисполнения судебного акта, в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения.

В соответствии с пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса РФ в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Согласно разъяснениям, данным в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» (далее - постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7) на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

    В соответствии с пунктом 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7 размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение.

Факт неисполнения или ненадлежащего исполнения решения суда устанавливается судебным приставом-исполнителем (пункт 33 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 г. № 7).

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что в целях побуждения ответчика Березина А.И. к исполнению настоящего решения суда о выселении его из спорного жилого помещения, на основании вышеприведенной нормы закона и разъяснений по вопросу ее применения с Березина А.И. в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежит присуждению судебная неустойка.

Определяя размер судебной неустойки, суд исходит из обстоятельств настоящего дела, характера подлежащего исполнению ответчиком обязательства, срока неисполнения им обязательства по освобождению спорного жилого помещения и общих принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из недобросовестного поведения.

Учитывая данные обстоятельства, суд определяет размер судебной неустойки, подлежащий взысканию с Березина А.И. в пользу администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области», в размере 100 рублей за каждый день неисполнения им настоящего решения суда.

Таким образомызложенное, суд находит исковые требования администрации муниципального образования «Багратионовский муниципальный округ Калининградской области» подлежащими частичному удовлетворению.

Руководствуясь статьями 194 - 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░░░░ № ░░░░░ №, ░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №, ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» (238420, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░. ░░░░░░░░░░░░░, ░░. ░░░░░░░░░░░, ░░░ № 57; ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ – 29.09.1999 ░.; ░░░ 3915004197; ░░░░ 1023902213917) ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 100 ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 14.09.2023 ░.

                             ░░░░░                 ░░░░░░░                 ░░░░░ ░.░.

░░░░░ ░░░░░: ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░

                             ░░░░░░░░░ ░░░░                     ______________ ░░░░░ ░.░.