Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-674/2023 ~ М-452/2023 от 11.04.2023

64RS0010-01-2023-000566-69

ДЕЛО №2-1-674/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 мая 2023 года               г.Вольск

Вольский районный суд Саратовской области, в составе:

председательствующего судьи Карпинской А.В.,

с участием ответчиков Крайнова Д.СМ. и Патрикеевой А.Н.,

при помощнике судьи Пестравской Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Вольске дело по иску Дубининой Н. С. к Крайнову Д. С., Крапивину С. С.чу, в чьих интересах действует опекун Патрикеева А. Н., Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения,

установил:

Дубинина Н.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Крайнову Д.А., Крапивину С.С. в лице его опекуна Патрикеевой А.Н., Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго» (далее по тексту – МКУ «Вольсктеплоэнерго») об определении порядка оплаты за коммунальные услуги, мотивируя свои требования тем, что она и ответчики являются собственниками <адрес>. Соглашения об определении порядка пользования и оплаты за коммунальные услуги с ответчиками достигнуть не удалось. В связи с этим истец просит определить порядок и размер участия в оплате за вывоз мусора собственникам в равных долях от общего размера оплаты каждому и обязать МКУ «Вольсктеплоэнерго» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг и обслуживание жилья.

Истец, представитель МКУ «Вольсктеплоэнерго» в судебное заседание не явились, были надлежаще извещены о времени и месте слушания дела, истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики Крайнов Д.С. и Патрикеева А.Н. с исковыми требованиями согласились, пояснили, что соглашения о порядке несения расходов за спорное жилое помещение между ними не достигнуто, в связи с чем за квартиру образуются долги.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения ответчиков, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Дубинина (ранее – Ильина) Н.С., Крапивин С.С. и Крайнов Д.С. являются собственниками (по 1/4 доли каждый) <адрес>.

? доля также принадлежала Помякушиной Н.В., которая ДД.ММ.ГГГГ умерла.

После ее смерти открылось наследство, состоящее из права собственности на ? долю спорного жилого помещения.

Из ответа нотариуса следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти Помякушиной Н.В. обратилась только Патрикеева А.Н. в интересах своего подопечного Крапивина С.С. Остальные наследники по закону – Дубинина Н.С. и Крайнов Д.С. с заявлениями о принятии наследства и выдаче им свидетельство о праве на наследство не обращались. При этом нотариус указала, что поскольку умершая Помякушина Н.В. и Крайнов Д.С. были зарегистрированы по одному адресу, то Крайнов Д.С. считается фактически принявшим наследство после смерти матери.

В судебном заседании Крайнов Д.С. заявил, что наследство после смерти Помякушиной Н.В. он не принимал, вступать в права наследства после ее смерти он не намерен, отказывается от своих прав на причитающуюся ему долю в наследстве, в том числе на квартиру в пользу Крапивина С.С.

Опекун Патрикеева А.Н. также подтвердила, что отказалась от своей доли наследства после смерти дочери в пользу Крапивина С.С. и согласна с тем, что ее внуку Крапивину С.С. в порядке наследования после смерти матери перешло право собственности на всю ее долю -1/4.

Таким образом, на дату рассмотрения дела определено, что Дубининой Н.С. и Крайнову Д.С. принадлежит по ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному выше адресу, а несовершеннолетнему Крапивину С.С. – ? (1/4 + ?).

В соответствии с пунктом 3 статьи 30, статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Пунктом 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

При этом пункт 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации устанавливает, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно пункту 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

По смыслу пункта 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый из них вправе в зависимости от размера своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов на оплату коммунальных услуг.

Кроме того, действующее законодательство не содержит нормы, препятствующей разделу сумм оплаты за коммунальные услуги, а статьи 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 30 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривают осуществление прав и обязанностей собственниками пропорционально долям в праве собственности на принадлежащее им имущество.

Из этого следует, что Крайнов Д.С., Дубинина Н.С. и Крапивин С.С. (в лице его опекуна) должны нести расходы по оплате за жилье пропорционально принадлежащей им доле – то есть по 1/4 доли каждый Крайнов Д.С. и Дубинина Н.С. ? Крапивин С.С., исходя из размера приходящейся на каждого из них доли общей площади 42,2 кв.м. (или по 10,55 кв.м., 10,55 кв.м. и 21,1 кв.м. соответственно).

Поскольку соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между собственниками не достигнуто, то истец вправе требовать определения порядка и размера участия в оплате коммунальных услуг пропорционально долям собственников в жилом помещении и заключении ресурсоснабжающей организацией отдельных соглашений и выдачи отдельных платежных документов (приборов учета на отопление в квартире не установлено).

При таких обстоятельствах суд считает, что требования истца об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения законны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь статьями 195-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,

решил:

Исковые требования Дубининой Н. С. к Крайнову Д. С., Крапивину С. С.чу, в чьих интересах действует опекун Патрикеева А. Н., Муниципальному казенному учреждению «Вольсктеплоэнерго» об определении порядка и размера участия в расходах на оплату жилого помещения, удовлетворить.

Определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> между собственниками Дубининой Н. С., Крайновым Д. С. и Крапивиным С. С.чем в следующих долях: по ? доли за каждым за Дубининой Н. С. и за Крайновым Д. С. и ? доля за Крапивиным С. С.чем.

Обязать Муниципальное казенное учреждение «Вольсктеплоэнерго» заключить с Дубининой Н. С., Крайновым Д. С. и Крапивиным С. С.чем в лице его опекуна Патрикеевой А. Н. отдельные соглашения на оплату жилого помещения по адресу: <адрес> (коммунальных услуг), исходя из размера приходящейся на долю каждой из них (по ? доли за Дубининой Н. С. и Крайновым Д. С. и ? доля за Крапивиным С. С.чем) общей площади 42,2 кв.м и выдать Дубининой Н. С., Крайнову Д. С. и Крапивину С. С.чу в лице его опекуна Патрикеевой А. Н. отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения путем подачи апелляционной жалобы через Вольский районный суд.

Судья                                Карпинская А.В.

Мотивированное решение изготовлено 07.06.2023.