Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4077/2019 ~ М-2031/2019 от 21.03.2019

В окончательной форме изготовлено 02.07.2019 года

Дело № 2-4077/2019 18 июня 2019 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Поповой Е.И.,

при секретаре Астапчик Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ткачева Кирилла Сергеевича к Ткачевой Лидии Михайловне, Ковалевой Надежде Олеговне, Рублевой Наталье Александровне об определении размера участия в оплате за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Ткачев К.С. обратился в суд с исковым заявлением к Ткачевой Л.М., Ковалевой Н.О. и Рублевой Н.А., в котором просит определить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, установить: Ткачеву К.С. 1/8 долю, Ткачевой Л.М. 1/4 доли, Ковалевой Н.О. 3/8 доли и Рублевой (Польщиковой) Н.А. 1/4 доли. В обоснование требований Ткачев К.С. указал, что он является собственником 1/8 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 30.07.2018 года. Как отметил истец, совместно с ним собственниками являются ответчики, которые в том числе зарегистрированы в спорной квартире. Также истец отразил, что в данный момент его право нарушено, он не имеет возможности оплачивать коммунальные услуги за свою собственность (л.д. 3).

Истец, в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Рублева Н.А., действующая, в том числе, в качестве представителя ответчика Ковалевой Н.О. на основании доверенности, в судебное заседание явилась, требования не оспаривала по праву, указав, что ответчики просят оставить им единый лицевой счет отдельно от истца.

Ответчик Ткачева Л.М., в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 30), ранее в ходе судебного заседания заявленные требования не признала, указав, что с истцом составляет единую семью.

Представитель третьего лица ООО «Жилкомсервис № 3 Фрунзенского района», извещенный судом надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в свое отсутствие (л.д. 22).

Суд, определив рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчика и представителя третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ, выслушав мнение явившихся лиц, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, представляет собой отдельную четырехкомнатную квартиру общей площадью ? кв.м., жилой площадью ? кв.м. (справка формы 7 на л.д. 6).

Согласно материалам дела установлено, что ответчики постоянно зарегистрированы в указанной квартире (справка формы 9 на л.д. 5).

Согласно выписке из ЕГРН собственниками спорной квартиры являются Ткачева Л.М. (1/4 доли), Ковалева Н.О. (3/8 доли), Польщикова Н.А. (1/4 доли) и Ткачев К.С. (1/8 доли).

Материалами дела подтверждается, что 07.06.2014 года Польщикова Н.А. вступило в брак с Рублевым Д.Н. и ей была присвоена фамилия Рублева (копия свидетельства о заключении брака на л.д. 33).

Как указывает истец и не опровергнуто ответчиками, они одной семьей не проживают, совместного хозяйства не ведут, что в том числе подтверждается и тем фактом, что истец в спорной квартире не зарегистрирован и не проживает.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ, каждый собственник обязан самостоятельно нести бремя содержания жилого помещения, принадлежащего ему на праве собственности.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги.

В силу ст. 158 ЖК РФ, собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как указывал истец, платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются единые на всю квартиру.

Учитывая, что жилое помещение находится в общей долевой собственности истцов и ответчика, согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности.

Исходя из указанных норм действующего законодательства, управляющая организация вправе заключить соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных услуг и выдать отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая требования истца об определении порядка оплаты коммунальных услуг, суд учитывает, что истец и ответчики обязаны нести расходы по содержанию жилого помещения, оплачивать квартирную плату и коммунальные услуги, соглашение о порядке такой уплаты не имеется, при этом обязанность по несению расходов возлагается именно на собственников жилого помещения.

Таким образом, учитывая вышеизложенное, суд полагает требования истца об определении порядка несения расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащими удовлетворению, при этом учитывая пояснения ответчиков о том, что они составляют единую семью, суд находит возможным определить на ответчиков несение расходов по единому лицевому счету на все принадлежащие им доли в праве общей долевой собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 3, 12, 56, 67, 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Ткачева Кирилла Сергеевича - удовлетворить.

Определить порядок несения расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру №, расположенную по адресу: <адрес>, определив 1/8 доли за Ткачевым Кириллом Сергеевичем и 7/8 доли за Ткачевой Лидией Михайловной, Ковалевой Надеждой Олеговной и Рублевой Натальей Александровной.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд Санкт-Петербурга.

Судья: