Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-51/2020 ~ М-48/2020 от 03.02.2020

2-51/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

12 марта 2020 года г.Пудож

Пудожский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Точинова С.В.,

при секретаре Ханаевой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю., Хейкинен Д.А. к Масленко С.А., Администрации Пудожского муниципального района РК о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю., Хейкинен Д.А. обратились в суд с исковым заявлением к Масленко С.А., Администрации Пудожского муниципального района РК, в обоснование которого указали, что ДД.ММ.ГГГГ умерла бабушка истцов - Х., после смерти которой открылось наследственное имущество в виде: денежного вклада в ПАО Сбербанк России и одноэтажного жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, дом б/н. Нотариусом Пудожского нотариального округа истцам были выданы свидетельства о праве на наследство по закону в размере 1/3 доли каждому в отношении денежного вклада. На жилой дом свидетельства о праве на наследство выданы не были в связи с отсутствием в Едином государственном реестре недвижимого имущества сведений о регистрации права собственности наследодателя, а истцам предложено обратиться в суд. Право собственности наследодателя на указанный жилой дом возникло в результате приобретения: ДД.ММ.ГГГГ матерью наследодателя П. ? доли данного дома у У. по договору купли-продажи; ДД.ММ.ГГГГ супругом наследодателя Х. другой ? доли дома. Наследодатель стала проживать в доме после его покупки ДД.ММ.ГГГГ и после заключения брака ДД.ММ.ГГГГ продолжила жить там же совместно с супругом и своей матерью. В период брака у наследодателя и ее супруга Х. родились дети: Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истцов Хейкинен И.Ю. и Хейкинен А.Ю.), умер ДД.ММ.ГГГГ; Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (не имевший детей), умер ДД.ММ.ГГГГ; Х., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (отец истца Хейкинен Д.А. и ответчика Масленко С.А.), умер ДД.ММ.ГГГГ. Иных детей у наследодателя не имелось. На день своей смерти, наступившей ДД.ММ.ГГГГ, Х. постоянно проживал и был зарегистрирован в данном доме. Там же проживали и были зарегистрированы наследодатель Х. и их сын Х. После смерти Х., наследодатель продолжала проживать и владеть домом, ежегодно страховала его в ООО «Росгосстрах», оплачивала коммунальные платежи (электроэнергия, дрова). Ответчик Масленко С.А. (до брака - Хейкинен) отказалась от своих прав наследника на имущество Х., о чем подала заявление нотариусу. Истцы просили признать за ними право собственности в порядке наследования в отношении жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> в размере 1/3 доли каждому.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечена Администрация Шальского сельского поселения.

Истцы Хейкинен Д.А., Хейкинен А.Ю., Хейкинен И.Ю. в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени рассмотрения дела. Ходатайствовали о его рассмотрении в свое отсутствие.

Ранее в судебном заседании истцы Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю. заявленные требования поддержали по доводам иска. Сообщили, что в настоящее время споров о судьбе наследственного имущества не имеется.

Ответчик Масленко С.А. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела. В заявлении, адресованном суду, просила рассматривать дело в свое отсутствие, указав о своем согласии с иском и отсутствии претензий к наследственному имуществу.

Ответчик - Администрация Пудожского муниципального района уведомлен о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направил.

В отзыве на иск ответчик просил рассматривать дело в отсутствие своего представителя и указал, что жилой дом, указанный в иске, в реестре муниципальной собственности Пудожского муниципального района, Пудожского городского поселения отсутствует. При условии отсутствия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним информации о зарегистрированных правах в отношении спорного объекта, и представления истцом бесспорных доказательств, указанных в исковом заявлении обстоятельств, администрация Пудожского муниципального района не возражает против удовлетворения иска.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, - Администрации Шальского сельского поселения уведомлено о месте и времени рассмотрения дела, своего представителя в судебное заседание не направило. Ходатайств и возражений по иску не представляло.

Выслушав истцов Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю., исследовав материалы дела, суд считает установленными следующие обстоятельства.

В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст.1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п. 2 данной статьи).

В силу ч.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Право на принятие наследства, принадлежавшее умершему наследнику, может быть осуществлено его наследниками на общих основаниях.

Как предусмотрено ч.ч.2, 4 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Исходя из положений ст.1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей наследником нотариусу по месту открытия наследства заявления о принятии наследства или заявления о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1) либо путем совершения предусмотренных п.2 данной статьи действий (вступление во владение или в управление наследственным имуществом; принятие мер по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; осуществление за свой счет расходов на содержание наследственного имущества; оплата за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства), а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29.05.2012 «О судебной практике по делам о наследовании», в качестве действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, могут выступать, в частности: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами гражданского дела, П. родилась ДД.ММ.ГГГГ, родителями П. являлись П. и П. ДД.ММ.ГГГГ П. вступила в брак с Х., изменив фамилию на «Хейкинен». Х. умер ДД.ММ.ГГГГ, Х. умерла ДД.ММ.ГГГГ. В браке у Х. и Х. родились: Х., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (умерший ДД.ММ.ГГГГ), Х., 09.07.1960г.р. (умерший ДД.ММ.ГГГГ), Х., 31.12.1961г.р. (умерший ДД.ММ.ГГГГ). Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю., Хейкинен Д.А. и Масленко С.А. (до брака - Хейкинен) являются внуками Х.

Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между У. и П., последняя приобрела домовладение на праве личной собственности, состоящее из половины одноэтажного деревянного дома с отдельным ходом, сарай, хлев, находящееся в д.Бочелово, Семеновском сельсовете. Указанный договор купли-продажи жилого помещения удостоверен нотариусом Пудожской нотариальной конторы

ДД.ММ.ГГГГ между П. и Х. заключен договор купли-продажи ? деревянного жилого дома (северная часть), без пристроек, находящегося в д.<адрес>, указанный договор купли-продажи удостоверен председателем Семеновского сельского Совета депутатов трудящихся Пудожского района (реестр №102).

Согласно справки Администрации Шальского сельского поселения д.Бочелово Пудожского района согласно административно- территориального деления Карельской АССР по состоянию на 01.01.1973 была переименована в д.Бочилово.

Как следует из справок Администрации Шальского сельского поселения договора купли-продажи, заключенные ДД.ММ.ГГГГ между У. и П., а также ДД.ММ.ГГГГ между П. и Х. зарегистрированы в книге домовладений по Шальскому поселковому Совету под №, л/счет №, стр.54, и №, л/счет №, стр.57, заложенной на 1986.

По сведениям общедомовой книги и похозяйственных книг Шальского сельского поселения следует, что Х., 29.06.1933г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по адресу: <адрес>, <адрес>. Вместе с ним по указанному адресу были зарегистрированы: Х. (сын) и Х. (супруга). При этом Х., 09.07.1960г.р., умерший ДД.ММ.ГГГГ, на день смерти постоянно проживал и был зарегистрирован по тому же адресу. На день смерти вместе с ним проживала и была зарегистрирована Х., 12.11.1936г.р., умершая 29.05.2019г. На день смерти Х. кроме нее по указанному адресу никто не зарегистрирован.

По информации МБУ «Районный культурно-досуговый центр» наследственных дел к имуществу П., Х. не заводилось.

Согласно наследственного дела Х. после ее смерти за принятием наследства обратились Хейкинен И.Ю., Хейкинен Д.А. и Хейкинен А.Ю. Масленко С.А. отказалась от принятия наследства, подав соответствующее заявление нотариусу.

ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Пудожского нотариального округа Хейкинен И.Ю. Хейкинен А.Ю. и Хейкинен Д.А. были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на денежные средства, внесенные в денежный вклад, находящийся в ПАО «Сбербанк России» в размере 1/3 доли каждому.

При этом нотариус Пудожского нотариального округа проинформировал истцов о том, что в Едином государственном реестре недвижимого имущества отсутствуют сведения об объекте недвижимости принадлежащем Х., для оформления прав на указанное имущество истцам необходимо обратится в суд с заявлением о включении имущества в состав наследственной массы или о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с уведомлением Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация в отношении жилого дома, указанного в иске.

В соответствии со ст.135 ГК РСФСР (действовавшей до 01.01.1995), если договор об отчуждении вещи подлежит регистрации, право собственности возникает в момент регистрации.

Согласно ч.2 ст.239 ГК РСФСР договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

По смыслу данных норм законодательства, действовавшего на момент приобретения П. и Х. долей указанного в иске жилого дома, регистрации перехода права собственности на жилое помещение не требовалась. Тогда как сами договора купли-продажи зарегистрированы в соответствии с положениями ч. 2 ст. 239 ГК РСФСР исполнительном комитете сельского Совета депутатов трудящихся.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 30.11.1994 N52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие Закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применяется действующий порядок регистрации юридических лиц и регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.

В силу ст.6 Федерального закона от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (введенного в действие с 31.01.1998) права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признавались юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации.

Аналогичное правило установлено ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости".

Таким образом, действующим законодательством установлено, что права на недвижимое имущество, возникшие до введения в действие 30.01.1998 регистрационной системы Российской Федерации могут не регистрироваться в реестре, при этом должны быть подтверждены в соответствии с требованиями действующего на момент их приобретения законодательства.

С учетом изложенного, совокупностью исследованных доказательств нашло свое подтверждение, что Х. приобрела по ? доли жилого дома, указанного в иске, после смерти матери П., а позднее супруга Х., фактически приняв их в качестве наследственного имущества. В последующем Х. проживала по указанному адресу, где сохраняла регистрацию до дня смерти. Установленные обстоятельства, а также представленные к материалами дела сведения о страховании Х. жилого дома на протяжении длительного времени и внесении коммунальных платежей свидетельствуют, что последняя пользовалась указанным имущество открыто и как своим собственным до дня смерти. Споров о судьбе наследственного имущества, оставшегося после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, а также судьбе указанного в иске жилого дома, судом не установлено.

При таких обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.

Поскольку обращение истцов в суд с иском не связано непосредственно с нарушением их прав ответчиками, спора с которыми о судьбе наследственно имущества не имелось, оснований для возложения на ответчиков обязанности по возмещению судебных издержек, понесенных при обращении в суд, не имеется.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хейкинен И.Ю., Хейкинен А.Ю., Хейкинен Д.А. право собственности в порядке наследования в отношении наследственного имущества, оставшегося после смерти Х., умершей ДД.ММ.ГГГГ, в виде жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в размере 1/3 доли в праве за каждым.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Пудожский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья      подпись Точинов С.В.

Решение не вступило в законную силу.

Подлинник решения находится в гражданском деле № УИД №RS0№-90 в Пудожском районном суде Республики Карелия.