Решение по делу № 33-6200/2015 от 06.04.2015

дело № 33-6200/2015

ВЕРХОВНЫЙ СУД РЕСПУБЛИКИ БАШКОРТОСТАН

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

г. Уфа                                     16 апреля 2015 года

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

Председательствующего                Мухаметовой Н.М.,

судей                             Гонтарь Н.Ю.,

                         Михляевой Г.А.,

при секретаре                         Миграновой Д.Р.

рассмотрела в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Барздовой З.Р. на решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 04.03.2015 года, которым постановлено:

Исковые требования Барздовой З.Р. к Аблязовой О.Г. о вселении в жилое помещение удовлетворить.

Вселить Барздову З.Р. в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес.

Взыскать с Аблязовой О.Г. в пользу Барздовой З.Р. в порядке возврата госпошлины 200 руб.

Заслушав доклад судьи Михляевой Г.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Барздова З.Р. обратилась в суд с иском, в котором просит вселить её в жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. В обоснование исковых требований указано, что в 1983 году на состав семьи из трех человек она получила по договору найма жилое помещение, расположенное по адресу: адрес. Позднее указанное жилое помещение в порядке приватизации было передано в собственность мужа ФИО5 и дочери Аблязовой О.Е. Она от участия в приватизации отказалась. В 1995 году вышеуказанное жилое помещение было обменяно на двухкомнатную квартиру по адресу: адрес. В июне 1998 года брак между ней и ФИО5 был расторгнут. 12 октября 1998 года был заключен договор мены квартиры, расположенной по адресу: адрес, на однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: адрес. Право собственности в отношении указанной квартиры было оформлено на Аблязову О.Г. В соответствии с условиями договора мены она приобрела право пользования спорной квартирой, однако ответчица препятствует ее проживанию в квартире. Другого постоянного места жительства она не имеет.

Судом вынесено приведенное выше решение.

Не соглашаясь с решением суда, в апелляционной жалобе Барздова З.Р. просит его отменить полностью, утвердить мировое соглашение.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Разрешая спор, суд первой инстанции верно установил имеющие значение для дела фактические обстоятельства и дал им надлежащую юридическую оценку в соответствии с нормами материального права.

Согласно ч.1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В силу части 4 статьи 3 ЖК Российской Федерации никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено и не оспаривается сторонами, что Аблязова О.Г. является собственником квартиры по адресу: адрес, на основании договора мены от 12 октября 1998 года. В соответствии с п. 12 указанного договора мены Барздова З.Р. приобрела право проживания и пользования квартирой. Согласно справке с места жительства она зарегистрирована в спорном жилом помещении с 30.10.1998 года. Однако пользоваться квартирой она не может в результате препятствий, чинимых Аблязовой О.Г., которая не согласна с пребыванием Барздовой З.Р. в спорной квартире ввиду сложившихся стойких неприязненных отношений.

Разрешая спор и удовлетворяя исковые требования, суд обоснованно исходил из того, что непроживание Барздовой З.Р. в спорной квартире носило вынужденный характер, так как обусловлено невозможностью совместного проживания с дочерью.

Другого жилья Барздова З.Р. в собственности не имеет.

Доказательства иного в материалах дела отсутствуют.

Приведенные выше обстоятельства свидетельствуют об отсутствии у Барздовой З.Р. намерения отказаться от права на спорную жилую площадь.

Таким образом, судебная коллегия приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

Довод апелляционной жалобы о том, что стороны пришли к мировому соглашению и просят суд апелляционной инстанции его утвердить, не может быть принят судебной коллегией.

Как видно из материалов дела, в ходе рассмотрения иска в суде первой инстанции истец и ответчик обращались с ходатайством об утверждении мирового соглашения на аналогичных условиях, а именно: Барздова З.Р. отказывается от исковых требований, ответчица Аблязова О.Г. в срок до 01 сентября 2015 года приобретает для истицы малосемейную комнату на территории г. Нефтекамска, после чего в течение 10 суток с момента государственной регистрации права собственности на приобретенное жилое помещение истица снимается с регистрационного учета из спорной квартиры.

Определением от 04.03.2015 года, отказывая в удовлетворении ходатайства об утверждении мирового соглашения, суд пришел к выводу о невозможности его утверждения, поскольку вопреки требованиям ст. 39 ГПК РФ условия мирового соглашения не соответствуют требованиям закона, а именно: процедура заключения договора на приобретение жилого помещения является добровольным актом, и в случае неисполнения условий мирового соглашения в данной части отсутствует механизм понуждения стороны к заключению договора (в данном случае по приобретению жилого помещения).

Судебная коллегия соглашается с таким выводом суда.

Разрешение данного спора по существу не препятствует последующему приобретению ответчицей для истицы другого жилого помещения и снятию последней с регистрационного учета в добровольном порядке. В связи с изложенным доводы апелляционной жалобы несостоятельны. Кроме того, стороны на судебное заседание в суд апелляционной инстанции не явились, условия мирового соглашения не поддержали.

Доводы жалобы являлись предметом рассмотрения в суде первой инстанции, в жалобе не содержится новых обстоятельств, а также не представлены новые доказательства, опровергающие выводы судебного постановления, а потому не могут служить основанием для его отмены.

Судебная коллегия, рассмотрев дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, не находит оснований для изменения или отмены принятого судом решения. Обстоятельства по делу судом установлены полно и правильно, им дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда соответствуют требованиям закона и сделаны на основании имеющихся в деле доказательств, обязанность представления которых возложена согласно ст. 56 ГПК РФ на стороны. Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

определила:

решение Нефтекамского городского суда Республики Башкортостан от 04.03.2015 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу Барздовой З.Р. – без удовлетворения.

Председательствующий                         Н.М. Мухаметова

Судьи                                     Н.Ю. Гонтарь

                                     Г.А. Михляева

Справка: судья Ахтямова Л.Р.