Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-2629/2022 от 16.03.2022

УИД 10RS0011-01-2022-001236-19 № 2-2629/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

01 апреля 2022 года г. Петрозаводск

Петрозаводский городской суд Республики Карелия

в составе: председательствующей судьи Гадючко И.Ю.,

при секретаре Шириновой С.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Баранцева О.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения об отказе в предоставление в аренду земельного участка,

у с т а н о в и л:

Баранцев О.С. обратился в суд с административным иском об оспаривании решения Министерства имущественных и земельных отношений Республики Карелия об отказе в предоставлении истцу в аренду для ведения личного подсобного хозяйства земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес> на основании заявления истца от ДД.ММ.ГГГГ. Отказ Министерства мотивирован поступлением заявления с аналогичным запросом от иного гражданина ДД.ММ.ГГГГ, которое ответчиком удовлетворено.

Определением суда к участию в деле в качестве заинтересованного лица привлечен Казаков Д.Ю..

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ суд перешел к рассмотрению требований Баранцева О.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения по правилам гражданского судопроизводства.

Стороны в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что предметом настоящего спора является право истца на получение в аренду земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, в отношении которого между Министерством имущественных и земельных отношений Республики Карелия и Казаковым Д.Ю. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды земельного участка №.

По результатам рассмотрения данного спора определятся обстоятельства, влекущие возникновение, изменение или прекращение прав сторон в отношении спорного земельного участка.

В соответствии с п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда общей юрисдикции, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Согласно ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Согласно разъяснениям, данным в п. 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу ч. 1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность). К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Как следует из Обзора судебной практики Верховного Суда РФ от 07.04.2004 за четвертый квартал 2003 года, часть 1 статьи 30 ГПК РФ устанавливает исключительную подсудность исков о правах на земельные участки, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей. Такие иски предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов. Исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество (земельные участки, жилые и нежилые помещения, здания, строения и т.д.), в том числе о праве владения и пользования им, о разделе недвижимого имущества, находящегося в долевой или совместной собственности, и выделе из него доли, о праве пользования недвижимым имуществом (включая определение порядка пользования им), не связанным с правом собственности на него (например, о правах, возникших из договоров найма жилого помещения, аренды и т.п.).

Из изложенного следует, что исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество, в том числе о праве владения и пользования им на праве аренды.

С учетом изложенного при определении территориальной подсудности настоящего спора подлежит применению процессуальная норма об исключительной подсудности.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что иск Баранцева О.С. принят к производству Петрозаводского городского суда с нарушением правил об исключительной подсудности, поэтому дело следует передать на рассмотрение в <данные изъяты>.

Руководствуясь ст. 33 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Гражданское дело по иску Баранцева О.С. к Министерству имущественных и земельных отношений Республики Карелия об оспаривании решения об отказе в предоставление в аренду земельного участка передать по подсудности в <данные изъяты>.

На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд Республики Карелия в течение 15 дней через Петрозаводский городской суд Республики Карелия.

Судья: И.Ю. Гадючко