Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-237/2023 ~ М-192/2023 от 13.06.2023

                            УИД 60RS0025-01-2023-000355-07

Дело № 2-237/2023

Решение

Именем Российской Федерации

10 августа 2023 года                                        п. Струги Красные

     Стругокрасненский районный суд Псковской области в составе судьи Богдановой Е. В.,

при секретаре Халдиной Я.В.,

с участием представителя истца Козлова С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Никитиной Н. В. к Никитину С. А. и Голубеву А. А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

                        установил:

Никитина Н.В. обратилась в суд с исковым заявлением к Никитину С.А. и Голубеву А.А. о включении жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>, в состав наследства ее умершей матери Н. Н.В. и признании её права собственности на указанные объекты недвижимости.

Судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена Администрация СП Новосельская волость Струго-Красненского района Псковской области.

В обоснование иска указано, что 27.03.2010 умерла Н.М.М., проживавшая в <адрес>. Ей на праве собственности принадлежал жилой дом, приобретенный по договору купли-продажи в 1979 году, а также земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный на землях населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, предоставленный Администрацией Молодейской волости распоряжением от 02.06.1992.

Н. М.М. имела троих детей: Н. В.А., Никитина С.А. (ответчик), Г. Л.А. Г. Л.А. умерла в 2013 году, ее правопреемником является сын Голубев А.А. (ответчик).

Н. М.М. завещала все свое имущество своему сыну Н. В.А., который не обратился к нотариусу для оформления наследства, но фактически принял наследство: он проживал в доме матери в летнее время, пользовался огородом, поддерживал дом в надлежащем техническом состоянии. Остальные дети Н. М.М. не вступали в наследство, к нотариусу с заявлениями не обращались, фактически во владение наследством не вступали.

Н. В.А. умер 18.07.2020. После его смерти наследство приняла его жена Н. Н.В., которая в установленный законом обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства и получила свидетельство о праве на наследство на долю в праве собственности на квартиру.

13.09.2022 умерла Н. Н.В. После ее смерти наследство приняла истица Никитина Н.В., по ее заявлению нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на имущество. Однако в бесспорном порядке получить свидетельство о праве на наследство на земельный участок и жилой дом, находящиеся в <адрес>, не представилось возможным, так как Никитина Н.В. не оформила свои наследственные права надлежащим образом.

    В судебном заседании представитель истицы поддержал заявленные требования.

Ответчики в судебное заседание не явились. Ответчик Голубев А.А. предоставил ходатайство о рассмотрении дела без его участия и заявление с признанием иска.

Представитель третьего лица СП «Новосельская волость» Струго-Красненского района Псковской области в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела без его участия.

Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации установлено, что право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1112 ГК РФ наследование включает в себя право получения имущества наследником. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

    27.03.2010 умерла Н.М.М., что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданного Управлением ЗАГС Струго-Красненского района Псковской области 30.03.2010 (л.д.14).

    Из архивной справки № от 10.09.2021, выданной Архивным отделом Струго-Красненского района Псквской области, следует, что в похозяйственных книгах за 2007-2011 годы по <адрес> значится Н.М.М., лицевой счет №, во владении Н. имеется деревянный жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., с надворной постройкой хлевом, из чего следует, что по день смерти Н. М.М. проживала по указанному адресу.

На день смерти Н. М.М. принадлежало следующее имущество: жилой дом и земельный участок с кадастровым №, расположенные по адресу: <адрес>.

Жилой дом принадлежал Н. М.М. на основании договора купли-продажи от 09.04.1979, удостоверенного Молодейским сельским Советом, зарегистрированного в реестре за № (л.д.22).

Земельный участок принадлежал Н. М.М. на основании Распоряжения № от 02.06.1992 Администрации Молодейского сельского Совета о предоставлении в собственность постоянно проживающей на территории сельского Совета Н. М.М. земельного участка площадью <данные изъяты> га и Свидетельства о праве собственности на землю, выданного Н. М.М. на основании вышеуказанного Распоряжения (л.д.20,21).

Согласно Выписке из ЕГРН (л.д.25-28) земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу:<адрес>, поставлен на кадастровый учет 10.11.1992, имеет кадастровый №, расположен на землях населенных пунктах, вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, границы участка не установлены в соответствии с действующим законодательством.

Согласно межевому плану, подготовленному кадастровым инженером 14.04.2022 в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка с кадастровым №, местоположение границ участка определено в соответствии с его фактическим местоположением, находящимся в пользовании 15 и более лет, закрепленным на местности с использованием объектов природного и искусственного происхождения. Уточняемый земельный участок находится в зоне Ж1 с разрешенным использованием «для ведения личного подсобного хозяйства». В межевом плане имеется Акт согласования границ земельного участка, согласно которому возражений от владельцев смежных земельных участком не имеется. На уточняемом земельном участке расположен объект капитального строительства, сведения о котором отсутствуют в ЕГРН (л.д.31-36).

    Согласно Техническому плану здания от 30.05.2023, жилой дом по адресу: <адрес>, расположен на земельном участке с кадастровым №, состоит из одноэтажного деревянного строения ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из уведомления Управления Росреестра по Псковской области от 10.02.2022 (л.д.43) следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения о здании, расположенном по адресу: <адрес>.

        Как разъяснено в п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации.

Федеральный закон N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" от 21.07.1997 вступил в силу в январе 1998 года.

        Договор купли-продажи жилого дома Н. М.М. заключен 09.01.1979, то есть до вступления в силу вышеуказанного Федерального закона, удостоверен должностным лицом сельской администрации в порядке действующего на тот момент законодательства; до настоящего времени недействительным не признавался и оснований для признания его таковым не имеется.

            Принадлежность земельного участка подтверждена надлежащим образом – Актом органа местного самоуправления.

    В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В силу ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя, внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из материалов дела, Н. М.М. завещала все свое имущество, в том числе жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, своему сыну Н.В.А. (л.д.23). Завещание удостоверено заместителем Молодейской сельской администрации И. Е.В. 10.01.1995, зарегистрировано в реестре за №. Согласно Архивной справке сведений об отмене или изменении завещания в администрации Молодейской волости не имеется (л.д.24).

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела, наследственное дело после смерти Н. М.М. нотариусом Стругокрасненского района не заводилось, с заявлениями о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство никто не обращался.

Как следует из пояснений представителя истца, а также показаний свидетеля Е. И.В. Н. В.А. после смерти своей матери вступил во владение наследственным имуществом, а именно, пользовался ее жилым домом и земельным участком, проживал в доме в летнее время вместе со своей супругой и дочерью (в том числе проживал в доме матери в летний период 2010 года), следил за техническим состоянием дома, обрабатывал земельный участок.

Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

    Пунктом 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Действия Н. В.А., совершенные им в течение шести месяцев после смерти Н. М.М. в отношении ее имущества, свидетельствуют о его отношении к этому имуществу, как своему собственному и расцениваются судом как фактическое принятие наследства.

Н. В.А. умер 18.07.2020, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС г. Пскова Комитета юстиции Псковской области 18.07.2020 (л.д.15).

После смерти Н. В.А. в установленный шестимесячный срок с заявлением о принятии наследства к нотариусу обратилась его супруга Н.Н.В.. Из материалов наследственного дела, копия которого предоставлена суду нотариусом нотариального округа г. Пскова и Псковской области, следует, что 26.01.2021 Н. Н.В. нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства в ПАО «Сбербанк».

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Н. Н.В. умерла 13.09.2022, что подтверждается Свидетельством о смерти <данные изъяты> №, выданным Отделом ЗАГС г. Пскова Комитета юстиции Псковской области 18.07.2020 (л.д.18).

Истица является дочерью Н. Н.В. и Н. В.А., что подтверждается Свидетельством о рождении <данные изъяты> №, выданным Дворцом бракосочетания г.Пскова 26.09.1978 (л.д.19).

23.12.2022 истица обратилась к нотариусу нотариального округа г.Пскова с заявлением о принятии наследства по закону поле смерти матери Н. Н.В. В качестве наследственного имущества в заявлении указала, в том числе земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащего матери Н. В.А., наследство поле которой он принял, но не оформил.

16.05.2023 истице нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на долю в праве собственности на квартиру, расположенную в <адрес>.

Установив наличие имущества (жилого дома и земельного участка) в собственности Н. М.М., факт принятия Н. В.А. наследства после ее смерти, а также принятие наследства после его смерти его супругой Н. Н.В., а поле ее смерти дочерью Никитиной Н.В., с учетом отсутствия интереса в указанном деле ответчиков, а также Администрации СП «Новосельская волость», суд считает возможным удовлетворить исковые требования о включении в состав наследства Н. В.А. земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>, и признать право собственности истицы на указанное недвижимое имущество в порядке наследования по закону в порядке универсального правопреемства.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░. ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ 13.09.2022 ░.░.░. ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░ - ░.░.░., ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ 27.03.2010 ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░., ░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░░.░░.░░░░ ░.░., <░░░░░░ ░░░░░░>, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░.░.░. ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░ ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░ ░░░.

    ░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 15 ░░░░░░░ 2023 ░░░░.

░░░░░                                                            ░.░.░░░░░░░░░