Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-205/2024 (2-2647/2023;) ~ М-2026/2023 от 03.10.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 января 2024 года Новокуйбышевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Родиной И.А.,

при секретаре Зайцевой К.А.,

с участием прокурора Алямкиной Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-205/2024 по иску Гулей О. Н. к Каштанову Ю. В. о выселении,

у с т а н о в и л:

Гулей О. Н. обратилась в суд с настоящим иском к ответчику Каштанову Ю. В., указывая, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, что подтверждается свидетельством о регистрации права от <№>., а также собственником земельным участком по указанному адресу. Вместе с истцом по данному адресу проживает ответчик Каштанов Ю.В., брак с которым зарегистрирован не был, по указанному адресу ответчик не зарегистрирован.

Истец указывает, что отношения между истцом и ответчиком окончены, стороны проживают как соседи, несмотря на то, что ответчик не является членом семьи истца, он продолжает проживать в доме, коммунальные услуги не оплачивает. Поскольку ответчик членом семьи истца - собственника дома не является и от добровольного выселения отказывается, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит суд выселить ответчика Каштанова Ю. В. из жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес>.

В судебном заседании представитель истца, действующий на основании доверенности, поддержал исковые требования в полном объеме, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик Каштанов Ю.В. в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства извещался надлежащим образом, что подтверждается уведомлением о вручении заказного почтового уведомления, согласно которому почтовое отправление выслано обратно отправителю в связи с истечением срока хранения. Уведомление о месте и времени судебного заседания, направленное по месту постоянного места жительства ответчика, согласно уведомлению о вручении корреспонденции вручено адресату.

При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом по следующим основаниям.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, учитывая заключения прокурора, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, с учетом принадлежности объекта недвижимого имущества истцу на праве собственности, суд полагает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 209 ч. 1 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 13 Постановления Пленума ВС РФ от дата N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при рассмотрении иска собственника жилого помещения к бывшему члену семьи о прекращении права пользования жилым помещением и выселении, по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

В соответствии со ст. 35 ч. 1 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <Адрес>, принадлежит истцу, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. <№>).

Согласно представленному свидетельству о регистрации по месту пребывания, истец Гулей О.Н. зарегистрирована по месту пребывания по адресу: <Адрес> (л.д. <№>).

Брак между сторонами заключен не был. Ответчик по адресу: <Адрес> не зарегистрирован.

Судом установлено, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <Адрес>, что также подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. <№>).

Принимая во внимание, что ответчик не был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <Адрес> качестве члена семьи собственника Гулей О.Н., при этом в настоящее время какие-либо отношения с собственником ответчик не поддерживает, учитывая, что стороны по делу в браке не состояли, суд приходит к выводу о том, что ответчик подлежит выселению из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, поскольку правовых оснований дальнейшего проживания ответчика по указанному адресу судом не установлено, доказательств обратного суду не представлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требований Гулей О. Н. к Каштанову Ю. В. о выселении удовлетворить в полном объеме.

Выселить Каштанова Ю. В., <Дата> года рождения (паспорт ...) из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес>, принадлежащего на праве собственности Гулей О. Н., <Дата> года рождения (паспорт ...).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано истцом также в апелляционном порядке в течение месяца со дня его вынесения, ответчиком – в течение месяца с момента вынесения судом определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Председательствующий: подпись.

Мотивированное решение изготовлено 05 февраля 2024 года.

Копия верна.

Судья:

Секретарь: