Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2399/2023 ~ М-1972/2023 от 25.05.2023

№ 2-2399/2023

61RS0005-01-2023-002634-25

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

4 июля 2023 года Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону

в составе:

председательствующего судьи: Соломахиной Е.А.

при секретаре: Вурц Н. Ю.

с участием представителя истца Скрыпникова В.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торопцева А. Д. к Галкину И. В., Ивко В. М., Лиманской Т. Г., Салипон И. В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности,

у с т а н о в и л:

Истец обратился в суд с иском о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности, по тем основаниям, что он является собственником 16/48 долей на праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 128,1 кв.м., этаж:1, с кадастровым №, находящегося по адресу: <...>, помещения №,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х на основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 12.09.2022 г. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра по Ростовской области.

В соответствии с Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... г. жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, помещения 1,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х выделено в общую долевую собственность Торопцеву А. Д. — 16/48 долей, Лиманской Т. Г. — 6/48 долей, Ивко В. М. — 20/48 долей, Салипон И. В. — 3/48 долей, Галкину И. В. — 3/48 долей.

Однако, ответчиками не исполняется судебный акт в части регистрации права общей долевой собственности, в результате чего у Торопцева А.Д. отсутствует возможность регистрации по месту постоянного жительства членов семьи истца. По сложившемуся порядку в пользовании истца находится изолированное жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 6,7 кв.м., № жилая комната — 12,3 кв.м., № кухня — 17,6 кв.м., №а туалет - 1,1 кв.м., №б ванная — 2,2 кв.м., №х коридор — 5,9 кв.м.

В пользовании Ответчиков находится изолированное жилое помещение, общей площадью 82,3 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 11,7 кв.м., № жилая комната — 6,6 кв.м., № жилая комната — 16,3 кв.м., № жилая комната - 12,3 кв.м., № кухня — 5,4 кв.м., № коридор — 8,2 кв.м., №а совмещенный санузел — 3,0 кв.м., №б кухня — 6,0 кв.м., № коридор — 3,2 кв.м., № совмещенный санузел — 2,5 кв.м., №х веранда — 4,3 кв.м., №х коридор — 2,8 кв.м.

Согласно заключению №-З от ... г., выполненному ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», разработан вариант выдела доли истца в натуре без нанесения ущерба жилому помещению в соответствии со сложившемся порядком пользования.

Истец просил суд выделить в собственность Торопцева А. Д. жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 6,7 кв.м., № жилая комната — 12,3 кв.м., № кухня — 17,6 кв.м., №а туалет - 1,1 кв.м., №б ванная — 2,2 кв.м., №х коридор — 5,9 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив долю – целое; выделить в общую долевую собственность Лиманской Т. Г., Ивко В. М., Салипон И. В., Галкину И. В. жилое помещение, общей площадью 82,3 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 11,7 кв.м., № жилая комната — 6,6 кв.м., № жилая комната — 16,3 кв.м., № жилая комната - 12,3 кв.м., № кухня — 5,4 кв.м., № коридор — 8,2 кв.м., №а совмещенный санузел — 3,0 кв.м., №б кухня — 6,0 кв.м., № коридор — 3,2 кв.м., № совмещенный санузел — 2,5 кв.м., №х веранда — 4,3 кв.м., №х коридор — 2,8 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив доли: Лиманская Т. Г. — 3/16 долей; Ивко В. М. — 5/8 долей; Салипон И. В. — 3/32 долей; Галкин И. В. — 3/32 долей; прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 128,1 кв.м., этаж:1, с кадастровым №, находящееся по адресу: <...>,помещения№,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х.

В судебном заседании представитель истца поддержал исковые требования и просил их удовлетворить, дав пояснения аналогичные доводам иска.

    Ответчики Галкин И.В., Ивко В.М., Лиманская Т.Г. в судебное заседание не явились, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

Ответчик Салипон И.В. в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещался судом надлежащим образом, однако в адрес суда возвращены почтовые уведомления с отметкой об истечении срока хранения.

В ч. 4 ст. 113, ч. 2 ст. 117 ГПК РФ указано, что судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, данным в п. 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 г. N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" (пункты 67, 68), юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Положения статьи 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Применительно к п. 35 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России N 234 от 31.07.2014 г., и ч. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации отказ в получении почтовой корреспонденции, о чем свидетельствует ее возврат по истечении срока хранения, следует считать надлежащим извещением о слушании дела.

Учитывая, что неполучение указанным лицом направляемых судом извещений о времени и месте рассмотрения дела свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд в соответствии со ст.167 ГПК РФ находит возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Представитель 3 лица Управление Росреестра по РО в суд не явился, о дате рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Суд рассмотрел дело в порядке ст.167 ГПК РФ.

    Суд, выслушав представителя истца, изучив материалы дела, полагает заявленные требования неподлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Статья 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Так, в соответствии с п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

В соответствии со ст. 252 ГК РФ, имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Из материалов дела усматривается, что Торопцев А.Д. является собственником 16/48 долей на праве общей долевой собственности жилого помещения площадью 128,1 кв.м., этаж:1, с кадастровым №, находящегося по адресу: <...>, помещения №,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х на основании Апелляционного определения Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... г. Право собственности зарегистрировано надлежащим образом в Управлении Росреестра по <...>.

Спорное жилое помещение, находящееся по адресу: <...>, помещения 1,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х выделено в общую долевую собственность Торопцеву А. Д. — 16/48 долей, Лиманской Т. Г. — 6/48 долей, Ивко В. М. — 20/48 долей, Салипон И. В. — 3/48 долей, Галкину И. В. — 3/48 долей, что подтверждается Апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от ... г.

Судом установлено, что ответчиками до настоящего времени не исполняется судебный акт в части регистрации права общей долевой собственности, в результате чего у истца отсутствует возможность регистрации по месту постоянного жительства членов его семьи.

В судебном заседании установлено и не оспорено ответчиками, что по сложившемуся порядку в пользовании истца находится изолированное жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 6,7 кв.м., № жилая комната — 12,3 кв.м., № кухня — 17,6 кв.м., №а туалет - 1,1 кв.м., №б ванная — 2,2 кв.м., №х коридор — 5,9 кв.м. В пользовании Галкина И.В., Ивко В.М., Лиманской Т.Г., Салипон И.В. находится изолированное жилое помещение, общей площадью 82,3 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 11,7 кв.м., № жилая комната — 6,6 кв.м., № жилая комната — 16,3 кв.м., № жилая комната - 12,3 кв.м., № кухня — 5,4 кв.м., № коридор — 8,2 кв.м., №а совмещенный санузел — 3,0 кв.м., №б кухня — 6,0 кв.м., № коридор — 3,2 кв.м., № совмещенный санузел — 2,5 кв.м., №х веранда — 4,3 кв.м., №х коридор — 2,8 кв.м.

Согласно заключению №336-З от 05.04.2023 г., выполненному ООО «Судебная экспертиза «ЮФОСЭО», разработан вариант выдела доли истца в натуре без нанесения ущерба жилому помещению в соответствии со сложившемся порядком пользования.

    С учетом установленных по делу обстоятельств и приведенных выше норм права суд полагает, что по изложенным истцом основаниям и предмету иска, а также по заявленным требованиям к избранному истцом к ответчикам у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований.

Суд находит возможным выделить в собственность Торопцева А. Д. жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 6,7 кв.м., № жилая комната — 12,3 кв.м., № кухня — 17,6 кв.м., №а туалет - 1,1 кв.м., №б ванная — 2,2 кв.м., №х коридор — 5,9 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив долю – целое; выделить в общую долевую собственность Лиманской Т. Г., Ивко В. М., Салипон И. В., Галкину И. В. жилое помещение, общей площадью 82,3 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 11,7 кв.м., № жилая комната — 6,6 кв.м., № жилая комната — 16,3 кв.м., № жилая комната - 12,3 кв.м., № кухня — 5,4 кв.м., № коридор — 8,2 кв.м., №а совмещенный санузел — 3,0 кв.м., №б кухня — 6,0 кв.м., № коридор — 3,2 кв.м., № совмещенный санузел — 2,5 кв.м., №х веранда — 4,3 кв.м., №х коридор — 2,8 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив доли: Лиманская Т. Г. — 3/16 долей; Ивко В. М. — 5/8 долей; Салипон И. В. — 3/32 долей; Галкин И. В. — 3/32 долей; прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 128,1 кв.м., этаж:1, с кадастровым №, находящееся по адресу: <...>,помещения№,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х.

Доводов опровергающих заявленные требования ответчиками не представлено.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Торопцева А. Д. к Галкину И. В., Ивко В. М., Лиманской Т. Г., Салипон И. В., третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по РО о выделе в натуре доли из общего имущества, прекращении права общей долевой собственности- удовлетворить.

Выделить в собственность Торопцева А. Д. (паспорт ...) жилое помещение, общей площадью 45,8 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 6,7 кв.м., № жилая комната — 12,3 кв.м., № кухня — 17,6 кв.м., №а туалет - 1,1 кв.м., №б ванная — 2,2 кв.м., №х коридор — 5,9 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив долю – целое.

Выделить в общую долевую собственность Лиманской Т. Г. (ИНН 616842181471), Ивко В. М. (ИНН 616507302901), Салипон И. В. (ИНН 616512964925), Галкину И. В. (паспорт 6024 049962, выдан: ГУ МВД России по <...> 18.05.2023г.) жилое помещение, общей площадью 82,3 кв.м., состоящее из помещений: № жилая комната — 11,7 кв.м., № жилая комната — 6,6 кв.м., № жилая комната — 16,3 кв.м., № жилая комната - 12,3 кв.м., № кухня — 5,4 кв.м., № коридор — 8,2 кв.м., №а совмещенный санузел — 3,0 кв.м., №б кухня — 6,0 кв.м., № коридор — 3,2 кв.м., № совмещенный санузел — 2,5 кв.м., №х веранда — 4,3 кв.м., №х коридор — 2,8 кв.м., находящееся по адресу: <...>, определив доли: Лиманская Т. Г. — 3/16 долей; Ивко В. М. — 5/8 долей; Салипон И. В. — 3/32 долей; Галкин И. В. — 3/32 долей; прекратить право общей долевой собственности на жилое помещение площадью 128,1 кв.м., этаж:1, с кадастровым №, находящееся по адресу: <...>,помещения№,2,3,4,5,5а,5б,8,9,10,13,13а,13б,14,15,16х,17х,18х.

Решение может быть обжаловано апелляционном порядке в Ростоблсуд через Октябрьский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 7 июля 2023 года.