Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3803/2022 ~ М-2859/2022 от 25.07.2022

50RS0005-01-2022-005129-74

Дело №2-3803/22

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2022 года                                                                                        г. Дмитров

Дмитровский городской суд <адрес> в составе судьи Боровковой Е.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Шипиёвой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к ФИО2, ФИО4 об исправлении реестровой ошибки, установлении границ участка,

при участии представителя истца,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО4 об установлении границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес>, исправлении реестровой ошибки в отношении земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО2 и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности ФИО4 согласно представленного заключения кадастрового инженера. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что является собственником земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>; при проведении работ по уточнению местоположения границ принадлежащих ему земельного участка выяснилось, что фактические границы участка налагаются на кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, фактическое местоположение данных участков не соответствует сведениям ЕГРН, тогда как спора по фактическому местоположению границ не имеется; полагает, что кадастровые границы земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> определены неверно и не соответствуют фактическим границам участков.

Представители истца в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме, пояснив, что в акте согласования границ земельного участка имеются подписи ответчиков, тем самым они согласились с местоположением земельного участка.

Ответчики ФИО3 и ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате слушания извещались надлежащим образом.

Представитель третьего лица – НП по благоустройству «<данные изъяты>» в судебное заседание не явился, о дате слушания извещался надлежащим образом, представил заявление, согласно которого по указанным координатам характерных точек границ права и законные интересы ассоциации по благоустройству территории «<данные изъяты>» не нарушаются.

Суд, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истцу ФИО5 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью 1 036 кв.м., границы участка в соответствии с требованиями действующего законодательства не установлены; ответчику ФИО2 принадлежит земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., ответчику ФИО4 – земельный участок с кадастровым номером <данные изъяты> площадью <данные изъяты> кв.м., границы участков установлены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

В соответствии с заключениями кадастровых инженеров, в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> допущены реестровые ошибки, исправление реестровых ошибок в отношении сведений о местоположении границ указанных земельных участков возможно; предложены варианты исправления реестровых ошибок границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты>, а также установления границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>.

В судебном заседании сторонами не представлено каких-либо доказательств, ставящих под сомнение выводы кадастрового инженера ФИО6, представленное заключение сторонами по делу не оспаривается, в связи с чем принимается судом в качестве доказательства по делу.

Согласно положений части 1 статьи 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу Федерального закона №218-ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации недвижимости» в кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости (ч.1 ст.8); в кадастр недвижимости вносятся следующие основные сведения об объекте недвижимости: описание местоположения объекта недвижимости (п.3 ч.4 ст.8); местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (ч.8 ст.22); при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (ч.10 ст.22).

Суд принимает во внимание, что лица, участвующие в деле, не выразили возражений с вариантами исправления реестровых ошибок и установления границ земельных участков сторон по делу, границы всех земельных участков, определённые заключением кадастрового инженера, согласованы, споры по фактическому местоположению границ земельных участков отсутствуют, доказательств обратного суду не заявлено и соответствующих доказательств не представлено.

При таких обстоятельствах, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.56,57,67,194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ФИО5 – удовлетворить.

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, оставив без изменения точки <данные изъяты>), исключив точку <данные изъяты> и внести в единый государственный реестр недвижимости, точки <данные изъяты>

Исправить реестровую ошибку в сведениях об описании местоположения границ – координатах характерных точек границ земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ, оставив без изменения точки <данные изъяты> исключив точку <данные изъяты> и внести в единый государственный реестр недвижимости, точки <данные изъяты>

Установить границы земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> в соответствии с заключением кадастрового инженера ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ по условным точкам:

Точки	X	Y
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Дмитровского городского суда                                                    Е.А. Боровкова