Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5501/2021 ~ М-3318/2021 от 11.05.2021

... Дело № 2-5501/2021

16RS0046-01-2021-008934-27

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 сентября 2021 года г. Казань

Вахитовский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Малковой Я.В.,

при секретаре Сагдеевой З.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Сергеевой Е.А. к Нестеренко Г.Ф., АО «Сетевая компания», АО «Татэнергосбыт» об определении порядка участия в оплате, обязании заключить отдельное соглашение, поставить отдельные счетчики, выдать отельные платежные документы

УСТАНОВИЛ:

Сергеева Е.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Нестеренко Г.Ф., АО «Сетевая компания», АО «Татэнергосбыт» об определении порядка участия в оплате, обязании заключить отдельное соглашение, поставить отдельные счетчики, выдать отельные платежные документы, указав в обоснование иска что истец является собственником жилого помещения по адресу, .... Совместно с истцом собственниками также являются несовершеннолетняя Сергеева Я.С., Сергеева В.Н., Гребнева Л.А., и Гребнева А.В. Все перечисленные лица проживают на втором этаже по вышеуказанному адресу и исправно оплачивают счета за электроэнергию, также собственником является ответчик Нестеренко Г.Ф., который проживает на первом этаже по выше указанному адресу.

Указывает что между собственниками помещений заключено соглашение о порядке пользования жилым домом, однако ответчик не производит оплату за электроэнергию, в результате чего образовалась задолженность.

Соглашения по оплате за электроэнергию достигнуть не удалось.

Просит определить порядок и объем участия ответчика по оплате счетов за электроэнергию согласно долевой собственности, обязать «Татэнергосбыт» заключить отдельное соглашение, поставить отдельные счетчики и выдать отдельные платежные документы на оплату за потребляемое электричество.

Представитель истца - Гребнева Л.А. в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика АО «Татэнергосбыт» в судебном заседании иск, предъявленный к АО «Татэнергосбыт» не признал.

Ответчик Нестеренко Г.Ф. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, причины неявки суду не сообщил.

Представитель ответчика АО "Сетевая компания" в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был извещен, причины неявки суду не сообщил.

Третье лицо Сергеева В.Н. в судебном заседании считала требования подлежащими удовлетворению.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст.244 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.

В соответствии со ст.247 Гражданского кодекса Российской Федерации, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 1 статьи 541, 544 Гражданского кодекса Российской Федерации количество поданной энергоснабжающей организацией и использованной абонентом энергии определяется в соответствии с данными учета о ее фактическом потреблении. Оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

Из материалов дела следует, что объект индивидуального жилищного строительства (жилой дом), назначение: жилое, трехэтажный, общей площадью 418,6 кв.м., расположен по адресу: ....

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права Нестеренко Г.Ф. является собственником 13/32 долей в праве общей собственности на вышеуказанный жилой дом, Сергеева Е.А. является собственником 3/25 долей, Гребнева Л.А. собственником 21/80 доли; Сергеева В.Н. собственником 1/20 доли, Сергеева Я.С. собственником 1/25 доли.

... года между долевыми собственниками жилого дома, расположенного по адресу ... заключено соглашение о порядке пользования жилым домом и земельным участком. Согласно данного соглашения ответчику Нестеренко Г.Ф. передается в пользование изолированная часть жилого дома с отдельным входом, общей площадью 168,4 кв.м., жилой площадью 44,7 кв.м., состоящая из помещений, расположенных на первом этаже указанного жилого дома.

Другим собственникам данного жилого дома – Сергеевой Е.А., Гребневой Л.А., Сергеевой В.Н. и Сергеевой Я.С., передана в пользование изолированная часть жилого дома с помещениями, расположенными на втором этаже вышеуказанного жилого дома.

Согласно статье 26 Федерального закона «Об электроэнергетике» технологическое присоединение к объектам электросетевого хозяйства энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, в том числе объектов микрогенерации, а также объектов электросетевого хозяйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам (далее также - технологическое присоединение), осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации, и носит однократный характер.

Порядок технологического присоединения установлен Правилами технологического присоединения энергопринимающих устройств потребителей электрической энергии, объектов по производству электрической энергии, а так же объектов электросетевого хозйства, принадлежащих сетевым организациям и иным лицам, к электрическим сетям, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2004 г. N 861 (далее – Правила).

Согласно п.6 данных Правил технологическое присоединение осуществляется на основании договора, заключаемого между сетевой организацией и юридическим или физическим лицом, в сроки, установленные настоящими Правилами.

Как следует из материалов дела, технологическое присоединение жилого дома, расположенного по адресу ... к линиям Казанских электрических сетей (далее – КЭС) осуществлено на основании договора №... от ...., заключенного между ОАО «Сетевая компания» и Нестеренко Г.Ф. на основании заявки Нестеренко Г.Ф, о чем имеется акт технологического присоединения от ....

Таким образом, в настоящее время жилой дом присоединен, характеристики присоединенного объекта – жилого дома (жилой дом на два самостоятельных объекта не разделен) не изменились, в связи с чем у Казанских электрических сетей отсутствуют законные основания для установления отдельного прибора учета потребленной электроэнергии.

Согласно п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Как следует из п. 27, п. 28 вышеуказанного Постановления сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Учитывая, что в силу ст. 155 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ собственники общей долевой собственности обязаны вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, истец вправе в отсутствие согласия другого собственника требовать определения порядка и размера участия по внесению платы за коммунальные услуги согласно размеру долей в праве собственности.

Судебное решение является основанием для производства поставщиком начисления согласно порядка, указанного в решении суда.

Вместе с тем, требование истца о возложении обязанности на «Татэнергосбыт» заключить отдельное соглашение, выдать отдельные платежные документы на оплату за потребляемое электричество суд не находит подлежащими удовлетворению, поскольку дом ... однократно технологически присоединен к электрическим сетям как единый объект недвижимости, в связи с чем начисление за поставленные услуги электроэнергии происходит по одному прибору учета.

В данном случае механизм учета поступающих платежей в отдельности от каждого из сособственников жилого дома необходим для определения взаимных прав и обязанностей между сособственниками жилого помещения, и не влияет на права и обязанности поставщика услуг.

При таких обстоятельствах суд находит исковое заявление подлежащим частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░ ░░░░░░: ... - ░ ░░░░░░░ 3/25 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░; ░ ░░░░░░░ 13/32 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, 21/80 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, 1/20 ░ 97/800 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, 1/25 ░░░░ - ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ «░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ 1 ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

...

...

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░.