Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1405/2024 ~ М-634/2024 от 14.02.2024

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2024 года                                                                                        г.Улан-Удэ

Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ Республики Бурятия в составе судьи Цыденовой Н.М.,

при секретаре судебного заседания Аримпиловой В.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1405/2024 по исковому заявлению Цырендоржиева Д.Н. к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Цырендоржиев Д.Н. обращаясь в суд с иском к Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ, просит признать за ним право пользования жилым помещением, площадью 15 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, возложить на Администрацию Октябрьского района г.Улан-Удэ обязанность заключить договор социального найма жилого помещения с ним на жилое помещение по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с малых лет проживал со своими родителями и сестрой по адресу: <адрес>. Указанная комната была предоставлена родителям на основании ордера по договору социального найма. В указанной комнате он, как член семьи проживает с рождения до настоящего времени. Родители умерли, сестра выписалась в другое постоянное место жительства. Ордер и договор социального найма не сохранились. У него имеется постоянная регистрация по указанному месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. Истец обратился в администрацию Октябрьского района г. Улан-Удэ для восстановления договора социального найма, однако ему пояснили, что документы не сохранились. Пояснили, что указанное жилое помещение значится в реестре муниципального имущества г. Улан-Удэ. Считает, что отсутствие (утрата) ордера на квартиру само по себе не может препятствовать осуществлению гражданами прав нанимателя жилого помещения по договору социального найма, поскольку закон не предусматривает таких последствий утраты ордера, как лишение права пользования по договору социального найма занимаемым жилым помещением. Цырендоржиев Д.Н. проходит военную службу в Вооруженных силах РФ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время находится в командировке за пределами РФ для выполнения специальных задач в зоне СВО.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ г. к участию в деле в качестве ответчика привлечено МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ.

В судебное заседание истец Цырендоржиев Д.Н. не явился, извещен надлежаще.

В судебном заседании представитель истца Цыдыпова Н.Л. исковые требования поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что ее супруг Цырендоржиев Д.Н. находится в зоне СВО, в настоящее время в квартире проживает она.

Представитель ответчика МУ Комитет по управлению имуществом и землепользованию Администрации г. Улан-Удэ Хандакова А.В. возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что квартира муниципальная, предоставлялась Цырендоржиеву Намдык Дамдиновичу (отцу истца) по ордеру от ДД.ММ.ГГГГ г. с составом семьи ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Цырендоржиев Д.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. (истец). Имеется корешок ордера, но договор с муниципалитетом не заключался.

Представитель ответчика Администрации г. Улан-Удэ Молчанова Е.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще. Представила письменные возражения на иск, в которых указывает, что жилое помещение по адресу: <адрес> значится в реестре муниципальной собственности МО ГО «Город Улан-Удэ». Согласно выписке из лицевого счета по указанному адресу были зарегистрированы: наниматель, который был снят с регистрационного учета в связи со смертью – Цырендоржиев Н.Д., ФИО2. была снята с регистрационного учета ДД.ММ.ГГГГ г. по собственному заявлению; Цырендоржиев Д.Н. зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ г. по сегодняшний день. Согласно представленных документов истец не был вселен в качестве члена семьи в соответствии со ст. 54 ЖК РСФСР. Учитывая, что наниматель с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ г. не включил в договор социального найма членов своей семьи, т.е. не предоставил право пользования муниципальным жилым помещением иным лицам, следовательно, в настоящее время договор социального найма считается прекращенным в связи со смертью нанимателя. Таким образом, правовые основания для признания права пользования за истцом отсутствуют. Просит отказать в удовлетворении иска.

Выслушав пояснения сторон, исследовав доказательства, содержащиеся в материалах дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, значится в реестре муниципальной собственности, что подтверждается распоряжениями Администрации Октябрьского района г. Улан-Удэ от ДД.ММ.ГГГГ г. № 144, ДД.ММ.ГГГГ г. № 662, ДД.ММ.ГГГГ г. № 1578-р.

Жилое помещение по адресу: <адрес>, площадью 18 кв.м. было предоставлено Цырендоржиеву Н.Д. с составом семьи: дочь ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын Цырендоржиев Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера № 3 на право занятия жилой площади в муниципальном общежитии, выданного Администрацией Октябрьского района г. Улан-Удэ.

Согласно свидетельству о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ г., Цырендоржиев Д.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., является сыном Цырендоржиева Н.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Согласно выписке из лицевого счета на регистрационном учете по адресу <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состоял Цырендоржиев Н.Д., снят с учета в связи со смертью. С ДД.ММ.ГГГГ года в указанной комнате постоянно проживает истец Цырендоржиев Д.Н., который был вселен нанимателем квартиры Цырендоржиевым Н.Д. в качестве члена своей семьи.

Так, согласно ст. ч.1 ст. 69 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пунктах 25 и 26 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", разрешая споры, связанные с признанием лица членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, судам необходимо учитывать, что круг лиц, являющихся членами семьи нанимателя, определен частью 1 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации. К ним относятся: а) супруг, а также дети и родители данного нанимателя, проживающие совместно с ним; б) другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство.

Поскольку Цырендоржиев Д.Н. был вселен Цырендоржиевым Н.Д. в качестве члена семьи последнего, вел с нанимателем жилого помещения общее хозяйство, соответственно он, по мнению суда, приобрел самостоятельное право пользования данным жилым помещением.

Согласно части первой статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 1 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Как указано в п. 1 ч. 1 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации, наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц.

Таким образом, требования о признании за Цырендоржиевым Д.Н. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению по вышеприведенным основаниям.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Цырендоржиева Д.Н. удовлетворить.

Признать право пользования Цырендоржиева Д.Н., <данные изъяты> жилым помещением по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для заключения договора социального найма.

Решение может быть обжаловано в Верховный cуд Республики Бурятия в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Улан-Удэ.

        Судья                                                Н.М.Цыденова