Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-131/2024 (2-1103/2023;) ~ М-884/2023 от 02.11.2023

56RS0038-01-2023-001232-85

№ 2-131/2024

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

24 июня 2024 года         с.Сакмара

Сакмарский районный суд Оренбургской области в составе судьи Долговой И.А., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Григорьевой М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Землянской Веры Ивановны к администрации муниципального образования Сакмарский район <адрес>, администрации муниципального образования Краснокоммунарский поссовет <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок,

установил:

Землянская В.И. обратилась в суд с вышеуказанным иском к МО Сакмарский района <адрес>, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Землянский В.П., после смерти которого осталось наследство в виде земельного участка площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, по адресу: <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок № (ранее №), кадастровый №. После смерти супруга она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в выдаче свидетельства ей было отказано, так как не представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности наследодателя на указанное выше имущество.

Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок № (ранее №), кадастровый № по праву наследования после смерти Землянского В.П., умершего 23.06.2015 г.

В последующем истец уточнил исковые требования и просил суд, также признать за ней право собственности на гараж общей площадью 21,1 кв.м. по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сакмарский муниципальный район, сельское поселение Краснокоммунарский поссовет, <адрес>, ГСК Первый, гараж №, по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Определением суда в качестве соответчика привлечена администрация МО Краснокоммунарский поссовет.

В ходе рассмотрения дела к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Первый гаражно-строительный кооператив, ФИО11, ФИО12

В судебном заседании стороны – истец Землянская В.И., представитель ответчика администрации МО Сакмарский район <адрес>, администрации МО Краснокоммунарский поссовет <адрес>, представители третьих лиц -Первый гаражно-строительный кооператив, третьи лица Землянский А.В., Галлямова А.В., надлежаще извещенные о дате и месте рассмотрения дела, не присутствовали. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает. Стороны представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Исследовав материалы дела, изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.218 ч.2 абз.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие с п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

На основании п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ).

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования (абзацы второй пункта 2 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между Землянским Валерием Петровичем и Перминовой Верой Ивановной, в связи с чем, последней присвоена фамилия Землянская (свидетельство о регистрации брака II-ЮН № 535687).

Родителями Землянского А.В., Галлямовой (до регистрации брака Землянской) А.В. приходятся: отец – Землянский В.П., мать – Землянская В.И.

Землянский В.П. умер 23.06.2015 г. (свидетельство о смерти II-РА № 660172 от 29.06.2015 г.).

Таким образом, Землянская В.И. является наследником первой очереди по закону после смерти супруга Землянского В.П.

На основании решения исполкома Краснокоммунарского поселкового <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ Землянскому В.П. выделен земельный участок для строительства гаража в <адрес>. Данные обстоятельства так же подтверждается актом выбора и обследования земельного участка и архитектурно-планировочным заданием. В соответствии со ст.218 ГК РФ Землянский В.П. возвел на отведенном земельном участке гараж.

Согласно постановлению №-п от ДД.ММ.ГГГГ о присвоении почтового адреса, земельному участку №, предоставленному ФИО2 под строительство гаража присвоен почтовый адрес: <адрес>, посёлок <адрес>, <адрес>, первый гаражный кооператив, участок № (ранее участок №).

Согласно выписке из ЕГРН земельному участку был присвоен кадастровый №.

Судом установлено, что на день смерти ФИО2 принадлежал гараж и земельный участок по адресу: <адрес> № (ранее №).

Из постановления №-п от ДД.ММ.ГГГГ о проведении инвентаризации ФИАС следует, что гаражу № (ранее гараж №), присвоен адрес: <адрес>

В соответствии со ст.1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 – 1145 и 1148 настоящего Кодекса (статья 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

Согласно части 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.В соответствии со ст. 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

При наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть, в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу ч.1 ст.1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

На основании ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены два способа принятия наследства: подача заявления нотариусу или иному уполномоченному лицу и фактическое принятие наследства.

По правилам ст. 1156 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 Г Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества либо оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, может выступать вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания).

Согласно представленной нотариусом ФИО6 копии наследственного дела № после смерти ФИО2 заведено наследственное дело, согласно которого единственным наследником, обратившимся к нотариусу с заявлением о принятии наследства является супруга Землянская В.И. Ей выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок №, площадью 600 кв.м. для коллективных садов-огородов. Свидетельство о праве на наследство в виде гаража по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сакмарский муниципальный район, сельское поселение Краснокоммунарский поссовет, Красный Коммунар поселок, территория ГСК Первый, гараж №, нотариусом не выдавалось.

Допрошенные ранее в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО7 и ФИО8 пояснили, что Землянскую В.И. знают много лет, её супругу выдавался земельный участок для строительства гаража в <адрес>, на котором впоследствии он построил гараж. Пока супруг истца был жив, гараж использовался по назначению. После его смерти ФИО1 приняла наследство, в том числе и гараж, в котором у нее находится погреб для хранения заготовок на зиму. Она ухаживает за гаражом, ремонтировала его.

Согласно статье 3 пункта 9.1. Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 14.02.2024) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Таким образом, земельный участок был предоставлен ФИО2 и в соответствии с вышеуказанными нормами, должен быть включен в состав наследственной массы после его смерти.

Свидетели подтвердили, что истец Землянская В.И. приняла наследство после смерти супруга, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Дети умершего Землянского В.П. – Землянский А.В., Галлямова (до регистрации брака Землянская) А.В. с заявлениями о принятии наследства к нотариусу не обращались.

Суд доверяет показаниям свидетелей, поскольку они не имеют заинтересованности в исходе дела, предупреждены судом об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний и их показания согласуются с другими доказательствами.

Указанные выше обстоятельства стороной ответчика в ходе рассмотрения дела не оспаривались.

Согласно технического плана, выполненного кадастровым инженером ФИО9 от ДД.ММ.ГГГГ гараж № по адресу: <адрес> имеет общую площадь 21,1 кв.м., нежилое, одноэтажное.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ФИО2 на день его смерти принадлежал гараж по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сакмарский муниципальный район, сельское поселение Краснокоммунарский поссовет, Красный Коммунар поселок, территория ГСК Первый, гараж №.

После его смерти наследство приняла его супруга Землянская В.И., в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования Землянской Веры Ивановны к администрации муниципального образования Сакмарский район <адрес>, администрации Краснокоммунарский поссовет <адрес> о признании права собственности на гараж и земельный участок, удовлетворить.

Признать за Землянской Верой Ивановной право собственности на гараж, общей площадью 21,1 кв.м., по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Сакмарский муниципальный район, сельское поселение Краснокоммунарский поссовет, Красный Коммунар поселок, территория ГСК Первый, гараж №, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Землянской Верой Ивановной право собственности на земельный участок площадью 24 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для строительства гаража, расположенный по адресу: <адрес>, Первый гаражный кооператив, участок №, кадастровый № по праву наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Сакмарский районный суд <адрес> в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья: И.А. Долгова

Мотивированное решение составлено 01 июля 2024 года.