Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2957/2019 от 29.04.2019

16RS0050-01-2018-011319-81

Дело № 2-2957/19

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2019 года.

Приволжский районный суд г. Казани в составе

Председательствующего судьи Кулиева И.А.,

при секретаре судебного заседания Хазиевой Л.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Макаровой ФИО6, Калмыкову ФИО5 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

у с т а н о в и л:

Исполнительный комитет муниципального образования г. Казани (далее -ИКМО г.Казани), муниципальное казенное учреждение Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани (далее – Администрация района) обратились суд с иском к Макаровой ФИО8, Калмыкову ФИО7 об освобождении самовольно занятого земельного участка.

В обоснование иска указано, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:081023:18 площадью 630 кв.м. по <адрес> принадлежит ответчикам на праве собственности.

Участок огражден забором, при этом, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчики путем ограждения использует участок общей площадью 260 кв.м. из земель неразграниченной государственной собственности.

Ссылаясь на изложенное, истцы просят признать незаконным использование ответчиками самовольно занятого земельного участка площадью 260 кв.м. и обязать ответчиков освободить самовольно занятый земельный участок площадью 260 кв.м.

Представитель истцов в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Калмыков С.В. иск признал, пояснил суду, что является единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером 16:50:081023:18 площадью 630 кв.м. по <адрес>, так как Макарова Л.В. подарила ему свою долю в праве.

Макарова Л.В. извещена судом о дне и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась.

Суд, учетом мнения явившихся сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие Макаровой Л.В.

Выслушав пояснения представителя истцов, ответчика, его представителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии со ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случае самовольного занятия земельного участка.

В судебном заседании установлено, что земельный участок с кадастровым номером 16:50:081023:1 площадью 630 кв.м. по <адрес> принадлежит ответчикам на праве собственности.

21 июня 2018 года МКУ Комитет земельных и имущественных отношений ИКМО г.Казани проведена проверка исполнения земельного законодательства, составлен Акт проверки №1517.

Согласно названному акту, участок огражден забором, часть ограждения расположена за пределами принадлежащего ответчикам земельного участка, ответчики используют участок из земель неразграниченной государственной собственности общей площадью 260 кв.м. без установленных законом прав.

Как установлено судом, земельный участок площадью 260 кв.м., самовольно занятый ответчиками, органами местного самоуправления им не предоставлялся, какой-либо договор на этот земельный участок не оформлялся и в установленном законом порядке не прошел государственной регистрации.

Как следует из приобщенных к делу источников доказательств, указанный земельный участок занят ответчиками самовольно, без оформления соответствующих правоустанавливающих документов Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, суд соглашается с доводами истцов о том, что спорный земельный участок занят ответчиками самовольно, без предусмотренных законом оснований.

Как установлено судом, Макарова Л.В. по договору дарения от 25 июля 2018 года подарила Калмыкову С.В. ? долю в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 16:50:081023:18 площадью 630 кв.м. по <адрес>

Согласно ст. 25 Земельного кодекса РФ, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Учитывая, что спорный земельный участок площадью ответчикам местным органом исполнительной власти в установленном порядке не был отведен, а у ответчиков прав на этот участок не имелось и не могло возникнуть по предусмотренным законом основаниям, суд соглашается с доводами представителя истцов о необходимости освобождения самовольно занятого земельного участка.

Суд полагает, что в данном случае истцом предоставлены исчерпывающие доказательства занятия ответчиками спорного земельного участка при отсутствии на то законных оснований

При таких обстоятельствах, учитывая установленный судом факт неправомерного занятия и пользования ответчиками спорным земельным участком, иск подлежит удовлетворению, а нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению, избранный истцами способ защиты нарушенного права не противоречит закону.

Поскольку, на момент подачи иска в суд единоличным собственником земельного участка с кадастровым номером 16:50:081023:18 площадью 630 кв.м. по <адрес> является Калмыков С.В., в иске к Макаровой Л.В. надлежит отказать.

В соответствии со ст.206 Гражданского процессуального кодекса РФ, при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов.

В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.12,56,98,194-198, 206, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

Иск Исполнительного комитета муниципального образования г. Казани, муниципального казенного учреждения Администрация Вахитовского и Приволжского районов Исполнительного комитета муниципального образования г.Казани к Макаровой ФИО9, Калмыкову ФИО10 об освобождении самовольно занятого земельного участка удовлетворить частично.

Признать незаконным использование Калмыковым ФИО11 самовольно занятого земельного участка площадью 260 кв.м., прилегающего к земельному участку с кадастровым номером 16:50:081023:18 по <адрес>.

Обязать Калмыкова ФИО12 в течение 6 (шести) месяцев после вступления настоящего решения в законную силу освободить самовольно занятый земельный участок площадью 260 кв.м., прилегающий к земельному участку с кадастровым номером 16:50:081023:18 по <адрес>.

В иске к Макаровой ФИО13 отказать.

Взыскать с Калмыкова ФИО14 государственную пошлину в размере 6000 рублей в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Приволжский районный суд г. Казани в течение одного месяца после вынесения.

Судья И.А. Кулиев