Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1596/2022 от 28.02.2022

Дело № 2-1596/22

УИД 18МS0004-01-2021-004770-25

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 июля 2022 года                             г. Ижевск

Индустриальный районный суд г. Ижевска

под председательством судьи Суворовой В.Ю.

при секретаре Москвиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «ЖРП №8» к Пушину Е.М. Урванцевой Л.М., Урванцеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Первоначально истец ООО УК «ЖРП №» обратился в суд с иском к ответчику Пушину Е.М., согласно которому (с учетом заявления об изменении исковых требований) просил взыскать сумму задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 962,79 рублей за период с -Дата- по -Дата-, пени в размере 14 883,51 рублей, расходы по оплате госпошлины в размере 3 296,90 рублей. Требования мотивированы тем, что общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу ..., была выбрана управляющая организация ООО УК «ЖРП №8». На основании решения общего собрания собственников заключен договор на управление, содержание и ремонт указанного многоквартирного дома. Согласно п.2.2 указанного договора ООО УК «ЖРП №8» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме. В соответствии с п. -Дата- договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Истец свои обязательства по их предоставлению исполнил надлежащим образом. В свою очередь, обязанность по внесению платы за предоставление жилищно-коммунальных услуг возникла у ответчика, как у собственника жилого помещения, расположенного по адресу .... Ранее истец обращался с заявлением о вынесении судебного приказа, однако определением мирового судьи судебный приказ № от -Дата- был отменен.

Определением мирового судьи судебного участка №4 Индустриального района г.Ижевска от -Дата- данное гражданское дело передано на рассмотрение Индустриальным районным судом ... по подсудности, принято к производству Индустриальным районным судом г.Ижевска.

Определением от -Дата- к участию в деле в качестве соответчиков привлечены зарегистрированные в спорном жилом помещении Урванцева Л.М. и Урванцев Д.В.

В ходе рассмотрения дела представителем истца Камашевой Л.Ю., действующей на основании доверенности, представлено ходатайство об изменении исковых требований, согласно которому истец просит взыскать ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 89 962,09 рублей за период с -Дата- по -Дата-, пени за несвоевременное исполнение обязательств за период с -Дата- по -Дата- в размере 14 473,63 рублей, а также просит взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3 288,71 рублей.

В судебное заседание не явились стороны, извещались надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Представитель истца просила дело рассмотреть в ее отсутствие, выразила свое согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Суд, руководствуясь ст.ст. 167, 233 ГПК РФ, определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.

Исследовав обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 4 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают у собственника жилого помещения в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом.

В соответствии с п. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч.ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив) (ч.1).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса (ч.7).

Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по их содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.9).

Собственники помещений в многоквартирном доме оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту этих помещений в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч.10).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч.11).

Согласно ст. 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 настоящего Кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 настоящего Кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере (ч.1).

Обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт возникает у собственников помещений в многоквартирном доме по истечении срока, установленного законом субъекта Российской Федерации, составляющего не менее трех и не более восьми календарных месяцев начиная с месяца, следующего за месяцем, в котором была официально опубликована утвержденная региональная программа капитального ремонта, в которую включен этот многоквартирный дом, за исключением случая, установленного частью 5.1 статьи 170 настоящего Кодекса (ч.3).

Положения ст. 309 ГК РФ предусматривают, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом в силу статьи 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В судебном заседании установлены следующие обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения дела:

Согласно выписке из ЕГРН от -Дата- Пушин Е.М. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу ....

Согласно сведениям о регистрации граждан, представленным ООО УК «ЖРП №8», в жилом помещении, расположенном по адресу г...., зарегистрированы следующие лица: Пушин Е.М. с 04 марта 2021 года по настоящее время, Урванцева Л.М. с 09 февраля 2012 года по настоящее время, Урванцев Д.В., с -Дата- по настоящее время.

Управление многоквартирным домом по адресу ..., осуществляет ООО УК «ЖРП № 8».

Согласно п.2.2 договора управления многоквартирным домом ООО УК «ЖРП №8» обеспечивает благоприятные и безопасные условия проживания граждан, а также предоставляет коммунальные услуги собственникам помещений и пользующимся его помещениями в многоквартирном доме.

В соответствии с п. -Дата- договора собственники и наниматели обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. -Дата- мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района г.Ижевска вынесен судебный приказ № по заявлению ООО УК «ЖРП №» о взыскании с Пушина Е.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 27 624,91 рублей за период с -Дата- по -Дата-, а также расходов по оплате госпошлины в размере 514,37 рублей.

-Дата- в связи с поступившими возражениями должника указанный судебный приказ отменен.

-Дата- мировым судьей судебного участка №3 Индустриального района г.Ижевска вынесен судебный приказ № по заявлению ООО УК «ЖРП №8» о взыскании с Пушина Е.М. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 102 563,56 рублей за период с -Дата- по -Дата-.

-Дата- в связи с поступившими возражениями должника указанный судебный приказ отменен.

За период с -Дата- по -Дата- указанным лицам выставлялись счета-извещения об оплате жилищно-коммунальных услуг, начисляемых за проживание по адресу ....

В судебном заседании установлено, что управляющая организация своевременно и надлежащим образом исполняла свои обязательства по содержанию общего имущества дома, жилого помещения, в котором зарегистрированы ответчики, и предоставлению коммунальных услуг. Однако ответчики своих обязательств по оплате за оказанные услуги не исполняют.

Представленные истцом расчеты проверены судом, суд соглашается с размером задолженности, указанным истцом за указанный период. Расчет задолженности, представленный истцом, соответствует действующему законодательству, решениям общего собрания собственников многоквартирного дома по адресу ..., и периоду просрочки оплаты. Представленный истцом расчет задолженности ответчиками не оспорен.

Суд приходит к выводу, что между сторонами имеются договорные отношения, из которых у сторон возникли взаимные обязательства. При этом обязательства истцом исполняются надлежащим образом, жилищно-коммунальные услуги истцом предоставляются, тогда, как ответчики свои обязательства надлежащим образом не выполняют, что существенным образом нарушает права и законные интересы истца. Более того, односторонний отказ от исполнения обязательств или их одностороннее изменение в силу ст. ст. 307, 309 и 310 ГК РФ не допускается.

В соответствии с п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года № 354, потребителем коммунальных услуг является собственник помещения в многоквартирном доме, жилого дома, домовладения, а также лицо, пользующееся на ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу п. 34 названных выше Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Таким образом, обязанность по внесению своевременной и полной платы за коммунальные услуги несет не только собственник жилого помещения, но и граждане, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, которые также являются потребителями коммунальных услуг, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и указанными лицами.

Поскольку между ответчиком Пушиным Е.М. – собственником жилого помещения и зарегистрированными с ним ответчиками Урванцевой Л.М., Урванцевым Д.В. соглашение о порядке исполнения обязательств, вытекающих из пользования жилым помещением, отсутствует, а иного в материалы дела не представлено, обязанность по оплате задолженности является для них солидарной.

Возможность определения долей в оплате между собственниками жилого помещения и проживающими в жилом помещении лицами в судебном порядке законом не предусмотрена, так как должна определяться соглашением сторон.

Отсутствие соглашения между собственником и лицами, проживающими в жилом помещении, не может служить основанием для их освобождения от предусмотренных законом обязанностей по оплате коммунальных услуг.

В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

По смыслу приведенной нормы требования истца могут быть предъявлены им по его выбору к должникам совместно либо к любому из них по отдельности.

При этом суд полагает необходимым разъяснить ответчикам, что в соответствии с п. 1 ч. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого.

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению путем взыскания с ответчиков солидарно образовавшейся задолженности за период с -Дата- по -Дата- в указанном размере - 89 962,98 рублей.

Суд также находит требования истца о взыскании с ответчиков суммы пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг правомерными.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Расчет пени за нарушение сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг, представленный истцом, соответствует размеру задолженности и периоду просрочки оплаты, судом проверен, не превышает размеров ответственности, установленных законодательством, ответчиком не оспорен.

Таким образом, суд полагает, что исковые требования о взыскании пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг подлежат удовлетворению в размере 14 473,63 рублей за период с -Дата- по -Дата- (солидарно с ответчиков).

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии со ст. ст. 94, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы истца по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

При таких обстоятельствах, с учетом размера удовлетворенных требований, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 3 288,71 рублей, в равных долях по 1 096,24 рублей с каждого ответчика.

В соответствии со ст. 333.40 НК РФ имеются основания для возврата ООО УК «ЖРП №8» госпошлины в размере 105,39 рублей, излишне оплаченной при подаче иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО УК «ЖРП №» к Пушину Е.М., Урванцевой Л.М., Урванцеву Д.В. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать с Пушина Е.М. (паспорт № №, выдан ОВД ... -Дата-, код подразделения №), Урванцевой Л.М. (паспорт № №, выдан ОВД ... -Дата-, код подразделения №), Урванцева Д.В. (паспорт № №, выдан МВД по УР -Дата-, код подразделения №) солидарно в пользу ООО УК «ЖРП №8» (ИНН 1840003344) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с -Дата- по -Дата- в размере 89 962,09 рублей, пени за период с -Дата- по -Дата- в размере 14 473,63 рублей.

Взыскать с Пушина Е.М., Урванцевой Л.М., Урванцева Д.В. в пользу ООО УК «ЖРП №» расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 288,71 рублей, по 1 096,24 рублей с каждого.

Возвратить ООО УК «ЖРП №8» государственную пошлину в размере 105,39 рублей, излишне оплаченную по платежному поручению № от -Дата-.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заявление об отмене заочного решения суда должно содержать: 1) наименование суда, принявшего заочное решение; 2) наименование лица, подающего заявление; 3) обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда; 4) просьбу лица, подающего заявление; 5) перечень прилагаемых к заявлению материалов. Заявление об отмене заочного решения суда подписывается ответчиком или при наличии полномочия его представителем и представляется в суд с копиями, число которых соответствует числу лиц, участвующих в деле.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.Ю. Суворова