Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-113/2024 (2-1483/2023;) ~ М-1401/2023 от 09.11.2023

Дело № 2-113/2024    

УИД 14RS0016-01-2023-001771-05

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 января 2024 г.                  г. Мирный

    Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Николаевой В.В., секретаре Мудаевой Г.С., с участием представителя истца Баишева А.В., ответчика
Беляковой С.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества    с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» к Беляковой СВ, Белякову ИВ, Белякову ВВ о взыскании задолженности за коммунальные ресурсы,

у с т а н о в и л :

ООО «ПТВС» обратилось в суд с вышеназванным иском к Беляковой С.В., которым просил взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг, предоставленных в период с 05 мая 2020 г. по 25 августа 2021 г. по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (лицевой счет №), в размере 70 473,12 руб., пени за период с 12 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. в размере 39 262,49 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 395 руб.

В обоснование требований указано, что ответчик Белякова С.В. являлась потребителем коммунальных услуг по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> (лицевой счет №), на основании типового договора социального найма жилого помещения №10-0-13 от 15.08.2008. 26 августа 2021 г. ответчик Белякова С.В. сдала данное жилое помещение городской Администрации согласно акту приема-передачи жилого помещения от 26.08.2021, между тем обязательства по оплате коммунальных услуг не исполнила, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 70 473,12 руб. за период с 01.05.2020 по 25.08.2021 (по дату акта приема-передачи жилого помещения от 28.08.2021), при этом истцом учтены внесенные ответчиком платежи в сумме 25 000 руб. от 15.06.2021, а также 364,41 руб. от 24.07.2023, произведенной по исполнительному производству на основании судебного приказа от 24.12.2021 по делу №2-3062/2021. За несвоевременную оплату потребленных коммунальных услуг в соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ за период с 12 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. истцом начислены пени в размере 39 262,49 руб. По заявлению истца 24 декабря 2021 г. мировым судьей судебного участка №18 по делу №2-3062/2021 был вынесен судебный приказ о взыскании с Беляковой С.В. в пользу истца задолженности по коммунальный услугам, который был отменен определением мирового судьи судебного участка №18 от 13 сентября 2023 г. в связи с поступлением от ответчика возражения, что послужило основанием для обращения в суд с настоящим иском.

Определением суда от 30 ноября 2023 г. к участию в настоящем деле в качестве соответчиков привлечены Беляков ИВ, <дата> г.р., Беляков ВВ, <дата> г.р., в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, - Администрация МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия).

Соответчики Беляков И.В., Беляков В.В. не явились, извещенные надлежащим образом; представитель 3 лица Администрация МО «Город Мирный», предоставив отзыв на исковое заявление, просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Кроме того, информация о дате, времени и месте рассмотрения дела размещена в установленном пунктом 2 части 1 статьи 14, статьи 15 Федерального закона от 22 декабря 2008 г. №262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судом в Российской Федерации» порядке на сайте Мирнинского районного суда Республики Саха (Якутия).

С учетом изложенного, руководствуясь статьями 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), и принимая во внимание, что участвующие в деле лица извещены о времени и месте судебного заседания в срок достаточный для подготовки и обеспечения явки в судебное заседание, неявка лиц, участвующих в деле и извещенных о времени месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся участников процесса.

В судебном заседании представитель ООО «ПТВС» Баишев А.В., действующий по доверенности, основываясь на доводах искового заявления, настаивает на удовлетворении заявленных ООО «ПТВС» требований.

Ответчик Беляева С.В. просит уменьшить размер задолженности по иску, а также размер госпошлины, ссылаясь на низкий размер своей заработной платы, которая не соответствует прожиточному минимуму; одна воспитывает двоих детей, старшая дочь учится по очной форме обучения на платной основе в ГБПОУ Новосибирской области «Новосибирский колледж систем связи и сервиса»; не согласна с размером задолженности по коммунальным услугам и размерами пени, при этом собственный расчет, опровергающий расчет истца, не представила.

Выслушав доводы и возражения сторон, изучив представленные в материалы дела доказательства, суд приходит к следующему.

    В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Обязательство нанимателя жилого помещения по договору социального найма по оплате коммунальной услуги на общедомовые нужды возникает в силу норм ЖК РФ, поскольку наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования и общим имуществом в этом доме (часть 2 статьи 61 ЖК РФ), обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (пункт 5 части 3 статьи 67 ЖК РФ).

    Частью 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Частью 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с частью 2 статьи 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

Из части 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с подпунктом "е" пункта 4 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 (далее Правил) отопление - это подача по центральным ее частям теплоснабжения и внутридомовым инженерным системам отопления тепловой энергии, обеспечивающее поддержание в жилом доме, в жилых и нежилых помещениях в многоквартирном доме, в помещениях, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме температуры воздуха, указанной в пункте 15 приложения N 1 к настоящим Правилам.

Пунктом 4 указанных Правил установлено, что потребитель коммунальных услуг в многоквартирном доме (за исключением коммунальной услуги по отоплению) вне зависимости от выбранного способа управления многоквартирным домом в составе платы за коммунальные услуги отдельно вносит плату за коммунальные услуги, предоставленные потребителю в жилом и нежилом помещении и плату за коммунальные услуги, потребляемые в процессе использования общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пп. "с" п. 31 Правил в обязанности исполнителя входит обязанность обеспечить установку и ввод в эксплуатацию коллективного (общедомового) прибора учета, соответствующего требованиям законодательства РФ об обеспечении единства измерений, в том числе по показателям точности измерений, не позднее 3 месяцев со дня принятия собственниками помещений в многоквартирном доме решения о включении расходов на приобретение и установку коллективного (общедомового) прибора учета за плату и за содержание жилого помещения, если иной срок не установлен таким решением за исключением случаев, когда предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией.

В соответствии с п. 64 Постановления Правительства РФ от 06 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" потребители вправе при наличии договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенного с исполнителем в лице управляющей организации, товарищества или кооператива, вносить плату за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию, которая продает коммунальный ресурс исполнителю, либо через указанных такой ресурсоснабжающей организацией платежных агентов или банковских платежных агентов в том случае, когда решение о переходе на такой способ расчетов и о дате перехода принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, членов товарищества или кооператива. В этом случае исполнитель обязан в срок не позднее 5 рабочих дней со дня принятия указанного решения предоставить ресурсоснабжающей организации информацию о принятом решении.

    Внесение потребителем платы за коммунальные услуги непосредственно в ресурсоснабжающую организацию рассматривается как выполнение обязательства по внесению платы за соответствующий вид коммунальной услуги перед исполнителем. При этом исполнитель коммунальных услуг отвечает за надлежащее предоставление коммунальных услуг потребителям и не вправе препятствовать потребителям в осуществлении платежа непосредственно ресурсоснабжающей организации либо действующему по ее поручению платежному агенту или банковскому платежному агенту.

     Согласно разъяснениям, данным в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

    В соответствии с подпунктом "а" пункта 3 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, коммунальные услуги предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, в частности с момента возникновения права собственности на жилое помещение - собственнику жилого помещения и проживающим с ним лицам.

    Таким образом, если предоставление коммунальных услуг потребителям в соответствии с настоящими Правилами осуществляется ресурсоснабжающей организацией, то в силу норм действующего законодательства данная организация находится в прямой взаимосвязи с собственниками многоквартирных домов, между ними возникают правоотношения, связанные с управлением домом и потреблением услуг по управлению домом. Отсутствие заключенного между сторонами договора управления в спорный период времени не освобождает ответчика от обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

В пункте 24 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащем им на праве собственности" разъяснено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ООО «Предприятие тепловодоснабжения» (далее – ООО «ПТВС») является ресурсоснабжающей организацией.

    В соответствии с постановлением Администрации МО «Город Мирный» Мирнинского района от 26.12.2016 №1721 «О внесении изменений в Постановление городской Администрации от 27.05.2013 №633 «Об утверждении перспективной схемы теплоснабжения МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я)», с 01 января 2017 г. на территории МО «Город Мирный» Мирнинского района РС(Я) определена единая теплоснабжающая организация для потребителей тепловой энергии от котельной «Промзона» и котельной «СВК» ООО «ПТВС».

15 августа 2008 г. между Администрацией МО «Мирнинский район» Республики Саха (Якутия) и Беляковой СВ был заключен типовой договор социального найма №10-0-13 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> по условиям которого данное жилое помещение предоставлено нанимателю и членам его семьи на основании распоряжения №374 от 04.08.2008 в бессрочное владение и пользование для проживания в нем, а также в обеспечение предоставления за плату коммунальных услуг. Совместно нанимателем Беляковой С.В. в жилое помещение вселены ее члены семьи: Беляков ИВ (брат), Беляков ВВ (сын), "А" (дочь).

26 августа 2021 г. Белякова С.В. сдала жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, представителю городской Администрации, о чем составлен акт приема-передачи жилого помещения от 26.08.2021.

02 сентября 2021 г. между Администрацией МО «Город Мирный» (наймодатель) и гр. Беляковой С.В. (наниматель) заключено (подписано) соглашение о расторжении договора социального найма жилого помещения от 15.08.2008 №10-0-13 на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, с Беляковой СВ, <дата> г.р., Беляковым ИВ, <дата> г.р., Беляковым ВВ, <дата> г.р., "А", <дата> г.р.

В последующем, городской Администрацией Беляковой С.В. и его членам семьи предоставлено другое жилое помещение на условиях социального найма по адресу: г. <адрес> заключен типовой договор социального найма жилого помещения №1719 от 02.09.2021 на основании распоряжения Администрации МО «Город Мирный» № 435 от 02.09.2021 «О расторжении договора социального найма в связи со сносом дома и заключении договора социального найма на другое жилое помещение». Совместно с нанимателем в указанное жилое помещение вселены Беляков ИВ (брат), Беляков ВВ (сын), "А" (дочь).

27 декабря 2021 г. завершен снос объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, что следует из уведомления МКУ «УЖКХ» МО «Город Мирный» Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 27.12.2021.

     По сведениям отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции МВД по Республике Саха (Якутия) от 14.11.2023, Белякова С.В. значится в регистрации по месту жительства по адресу: <адрес> <адрес> в период с 12 октября 2021 г.

Кроме того, согласно выписке из ЕГРН от 14.11.2023, у Беляковой С.В. имеется на праве общей долевой собственности (доля в праве ?) жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 14.08.2023.

Таким образом, судом установлено, что ответчики Беляковы проживали по адресу: <адрес>, до его сдачи в городскую Администрацию, то есть по 25 августа 2021 г.

Следовательно, обязанность по несению расходов на содержание данной квартиры возлагается на ответчиков по 25 августа 2021 г., то есть до даты сдачи квартиры в городскую Администрацию.

Определением мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 13 сентября 2023 г. отменен судебный приказ от 24.12.2021 по делу №2-3062/2021 о взыскании с Беляковой С.В. в пользу ООО ПТВС задолженности по оплате коммунальных услуг по адресу: <адрес> образовавшийся за период с 01.05.2020 по 31.10.2021, в размере 81 521,92 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.10.2021 в размере 3 518,66 руб.

Данное обстоятельство послужило основанием для обращения ООО «ПТВС» в суд с настоящим иском.

    Обращаясь в суд с настоящим иском, истцом ООО ПТВС ставится вопрос о взыскании задолженности по коммунальным платежам, образовавшемся по адресу: <адрес>(лицевой счет №), за период с 05 мая 2020 г. по 25 августа 2021 г.     в размере 70 473,12 руб., пени за период с 12 января 2021 г. по 31 августа 2023 г. - 39 262,49 руб.

    Установлено, что помимо этой задолженности у ответчиков имеются иные задолженности по коммунальным платежам, в частности по коммунальным платежам, предоставленным по адресу: <адрес>

    - судебный приказ мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 11 ноября 2022 г. по делу №2-3404/2022 о взыскании с должника Беляковой С.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.02.2022 по 31.07.2022 в размере 5 606,68 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 828,33 руб.;

    - судебный приказ мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от     21 июля 2023 г. по делу №2-2401/2023 о взыскании с должника Беляевой С.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате за оказанные коммунальные услуги за период с 01.04.2023 по 30.06.2023 в размере 24 887,67 руб., пени – 80,89 руб., расходов по оплате госпошлины – 475 руб.;

    - решение мирового судьи судебного участка №18 Мирнинского района Республики Саха (Якутия) от 29 декабря 2023 г. по делу №2-4040/2023 о взыскании солидарно с Беляковой С.В., Белякова И.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 25.05.2021 по 31.01.2023 в размере 19 835,87 руб., пени – 372,80 руб., расходы по оплате госпошлины – 806 руб., всего взыскана 21 014, 67 руб.

По сведениям МРОСП УФССП по РС(Я) от 20.11.2023, в рамках исполнительного производства №, возбужденного на основании судебного приказа от 02 февраля 2022 г. по делу №2-3062/2021, впоследствии прекращенного в связи с отменой судебного приказа, была взыскана сумма в размере 364,41 руб., остаток задолженности по коммунальным услугам составил 86 416,19 руб.

Из оборотно-сальдовой ведомости, предоставленной ООО «ПТВС», следует, что за период с 01 мая 2020 г. по 31 августа 2023 г. по лицевому счету № (40 <адрес>, Белякова С.В.) начислена 86 417,23 руб.

Из пояснений представителя истца по расчету задолженности по коммунальным платежам следует, что всего начислено за коммунальные услуги за указанный период – 70 941,73 руб. (с учетом перерасчетов за август 2021 (с 26-31 августа), сентябрь 2021, октябрь 2021, ноябрь 2021); произведено всего в этот период оплат на общую сумму в размере 25 364,41 руб., из них: 25 000 руб. - 15.06.2021, 364,41 руб. – удержанная сумма по исполнительному производству на основании судебного приказа №2-3062/2021 от 24.12.2021). Поскольку оплата в сумме 25 000 руб. была произведена без указания периода оплаты, данная сумма истцом зачислена в счет периода по которым срок исковой давности не истек на основании п.32 Пленум от 27.06.2017 №22 (сальдо начальное на 01.05.2020 в размере 24 895,80 руб.).

Таким образом, общая сумма задолженности по коммунальным платежам по адресу: <адрес> (лицевой счет №) составляет 70 473,12 руб.

При расчете задолженности истцом учтены:

- произведенная ответчиками в спорный период оплата в сумме 25 000 руб. от 15.06.2021,

- сумма долга в размере 24 895,80 руб. (сальдо начальное на 01.05.2020),

- 364,41 руб. (оплаты с 24.07.2023, произведенные по исполнительному производству на основании судебного приказа №2-3062/2021 от 24.12.2021).

Проверив расчет истца суммы задолженности по коммунальным платежам, суд соглашается с таким расчетом, считает его арифметически верным.

    Каких-либо доказательств, свидетельствующих о погашении вышеуказанной задолженности, либо надлежащем исполнении ответчиком своей обязанности по оплате коммунальных услуг в спорный период времени представлено не было, в связи с чем суд приходит к выводу о правомерности требований истца о солидарном взыскании с Беляковой С.В., Белякова И.В., Белякова В.В. задолженности по коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01.05.2020 по 25.08.2021 в размере 70 473,12 руб., пени за период с 12.01.2021 по 31.08.2023 в размере 39 262,49 руб.

Правильность исчисления суммы задолженности по оплате коммунальных услуг ответчиками не опровергнуто, контррасчет не представлен, в связи с чем, судом принимается представленный истцом расчет суммы задолженности по оплате коммунальных услуг.

    Учитывая изложенное, принимая во внимание наличие у ответчиков-потребителей задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд приходит к выводу о взыскании с Беляковой С.В., Белякова И.В., Белякова В.В. в пользу ООО «ПТВС» задолженности, образовавшейся за период с 01.05.2020 по 25.08.2021 в размере 70 473,12 руб.

    Учитывая срок уплаты коммунальных платежей, предусмотренный ст. 155 ЖК РФ, задолженность за предоставленные коммунальные услуги возникает с 11 числа месяца, следующего за периодом оплаты.

Согласно подпункту «а» пункта 158 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 15.09.2018) "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов") потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

В соответствии с разъяснениями, данными в пункте 38 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" (далее - постановление Пленума N 22), по смыслу части 14 статьи 155 ЖК РФ, собственники и наниматели жилых помещений по договору социального найма, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пеню.

Согласно пункту 9 Постановления Пленума N 22 плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Пунктом 44 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (утв. постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354) (далее по тексту - Правила) установлено, что объем коммунальной услуги, предоставленной за расчетный период на общедомовые нужды, рассчитывается и распределяется между потребителями пропорционально размеру общей площади принадлежащего каждому потребителю жилого или нежилого помещения (находящегося в его пользовании) в многоквартирном доме в соответствии с формулами 11, 12, 13 и 14 приложения N 2 к Правилам.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (часть 14 статьи 155 ЖК РФ).

Исходя из указанной нормы, а также расчета задолженности, представленного истцом, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени, начисленных на сумму задолженности за период с 12 января 2021 года по 31 августа 2023 г.

    Поскольку потребители Белякова С.В., Беляков И.В., Беляков В.В., являвшиеся нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>, своевременно не вносили ежемесячные платежи по коммунальным услугам за период с 01 мая 2020 г. по 31 августа 2023 г. (включительно), образовавшаяся за этот период задолженность в сумме 70 473,12 руб. не погашена в настоящее время, льгот по оплате коммунальных услуг собственник не имеет, начисление пеней за май 2020 г. подлежит исчислению с 31 дня просрочки, то есть с 01 июня 2020 г. (согласно ст. 193 ГК РФ первый день просрочки должен быть следующим после первого рабочего дня).

    Однако на основании пункта 1 постановления Правительства Российской Федерации от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователя помещений в многоквартирных домах и жилых домов" до 1 января 2021 г. приостановлено действие положений подпункта "а" пункта 32 в части права исполнителя коммунальной услуги требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), подпункта "д" пункта 81(12), подпункта "а" пункта 117, пункта 119, положений подпункта "а" пункта 148(23) в части права исполнителя коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами требовать уплаты неустоек (штрафов, пеней), пункта 159 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 г.

Кроме того, пунктом 5 постановления N 424 приостановлено до 1 января 2021 г. взыскание неустойки (штрафа, пени) в случае несвоевременного и (или) внесения не в полном размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и взносов на капитальный ремонт.

Таким образом, приостановлено действие порядка начисления (взыскания) неустоек, предусмотренного законодательством и условиями заключенных договоров (установлен мораторий), как в отношении собственников и пользователей помещений в многоквартирных домах и жилых домов, так и в отношении лиц, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами, и, соответственно, плательщики освобождены от уплаты неустоек за соответствующий период.

Названный мораторий действует в отношении неустоек (пеней, штрафов), подлежавших начислению за период просрочки с 06 апреля 2020 г. по 01 января 2021 г.

    Таким образом, истцом определен размер пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги за период с 12.01.2021 по 31.08.2023 в размере 39 262,49 руб. согласно положения постановления Правительства РФ от 02 апреля 2020 г. N 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 06 апреля 2020 г.

Исходя из периода просрочки и размера задолженности, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к размеру пени судом не усматривается.

Заявление ответчика Беляевой С.В. о снижении размера задолженности, госпошлины, ссылаясь на то, что её заработная плата не соответствует прожиточному минимуму, одна воспитывает двоих детей, дочь Белякова К.П. обучается на платной основе в ГБПОУ НСО «НКССиС», судом отклоняется исходя из следующего.

В силу пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

В соответствии с пунктом 6 статьи 13 Закона от 07 февраля 1992 года N 2300-1 "О защите прав потребителей" при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

В соответствии с пунктами 71, 73 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме (пункт 1 статьи 2, пункт 1 статьи 6, пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). Бремя доказывания несоразмерности неустойки и необоснованности выгоды кредитора возлагается на ответчика. Несоразмерность и необоснованность выгоды могут выражаться, в частности, в том, что возможный размер убытков кредитора, которые могли возникнуть вследствие нарушения обязательства, значительно ниже начисленной неустойки.

По смыслу указанных норм, снижение размера неустойки и штрафа за несоблюдение добровольного порядка удовлетворения требований потребителя не является обязанностью суда, неустойка и штраф подлежат уменьшению лишь в исключительных случаях. При этом ответчик должен представить доказательства явной несоразмерности неустойки и штрафа последствиям нарушения обязательства.

Конституционный Суд Российской Федерации в определении от 15 января 2015 года N 6-О указал, что в соответствии со статьей 55 (часть 3)) Конституции Российской Федерации именно законодатель устанавливает конкретные основания и пределы необходимых ограничений прав и свобод гражданина в целях защиты прав и законных интересов других лиц. Это касается и свободы договора при определении на основе федерального закона таких его условий, как размеры неустойки, - они должны быть соразмерны указанным в этой конституционной норме целям. Положения Гражданского кодекса Российской Федерации о неустойке не содержат каких-либо ограничений для определения сторонами обязательства размера обеспечивающей его неустойки. Вместе с тем часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает право суда уменьшить неустойку, если она явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования статьи 17 (часть 3)) Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Более того, часть 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающая возможность установления судом баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и размером действительного ущерба, причиненного в результате совершенного им правонарушения, не предполагает, что суд в части снижения неустойки обладает абсолютной инициативой - исходя из принципа осуществления гражданских прав в своей воле и в своем интересе (пункт 2 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации) неустойка может быть уменьшена судом при наличии соответствующего волеизъявления со стороны ответчика. В противном случае суд при осуществлении судопроизводства фактически выступал бы с позиции одной из сторон спора (ответчика), принимая за нее решение о реализации права и освобождая от обязанности доказывания несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Снижение размера неустойки и штрафа не должно вести к необоснованному освобождению должника от ответственности за просрочку исполнения обязательства и ответственности за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя, вместе с тем и не должно нарушать принцип равенства сторон и недопустимости неосновательного обогащения потребителя за счет другой стороны.

В пункте 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28 июня 2012 года N 17 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей" разъяснено, что уменьшение штрафа является правом суда, реализуемым им по своему усмотрению, исходя, в том числе, из необходимости соблюдения баланса прав и интересов сторон спорного правоотношения, сопоставления размера начисленного штрафа с последствиями нарушенного обязательства. Основания для снижения штрафа и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Оценив представленные ответчиком доказательства в обоснование заявления об уменьшении размера задолженности по иску по правилам статьи 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для уменьшения размера неустойки (пени), поскольку, как это судом установлено, ответчиками обязательства по внесению ежемесячных платежей по коммунальным платежам не исполняются с мая 2020 г. и по настоящее время, после сноса многоквартирного дома, в котором расположена квартира, и сдачи квартиры в городскую Администрацию и получения другого жилого помещения взамен снесенной, бездействуют, продолжая не выплачивать, помимо этого имеют задолженности по новой квартире, взыскание которой производится принудительно, доказательств обратного в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено, в связи с чем суд считает заявленные требования необоснованными и подлежащими отклонению.

    Доводы ответчика Беляковой С.В. о низком заработке, нахождении на ее иждивении двоих детей, одна из которых является студенткой очной формы обучения на платной основе, судом не принимаются во внимание, поскольку Белякова С.В. не является единственным платежеспособным нанимателем этой квартиры, ее члены семьи Беляков И.В., Белякова В.В. также являются трудоспособными, соответственно платежеспособными.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

    Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

    Как следует из материалов дела, при подаче иска истцом по первоначальному иску ООО «ПТВС» оплачена государственная пошлина в размере 3 395 руб. Поскольку требования ООО «ПТВС» удовлетворены, расходы по оплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в размере 3 395 руб.

    Исходя из изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л :

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Беляковой СВ, Белякова ИВ, Белякова ВВ в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Предприятие тепловодоснабжения» задолженность по оплате коммунальных услуг, начисленных за период с мая 2020 г. по 25 августа 2021г., в размере 70 473,12 руб., пени, начисленные за период ч 12 января 2021 г. по 31 августа 2023 г., в размере 39 262,49 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 395 руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца через Мирнинский районный суд Республики Саха (Якутия) со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий      В.В. Николаева

Решение в окончательной форме изготовлено 05 февраля 2024 г.