Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1456/2024 ~ М-1149/2024 от 21.06.2024

Дело № 2-1456/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Кумертау      27 августа 2024 года

Кумертауский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующей судьи Лыщенко Е.С.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой М.В.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Савостьяновой Ф.З. к Администрации муниципального района <...> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Савостьянова Ф.З. обратилась в суд с иском к Администрации МР <...> РБ, Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании за ней права собственности на жилое помещение и земельный участок, мотивируя тем, что на основании договора купли-продажи от <...> агросоюз «Таймасовский» продал ей квартиру, расположенную по выше указанному адресу. Данный договор был удостоверен председателем сельсовета <...> РБ Х. и зарегистрирован в реестре <...> от <...>. Однако, по акту приема-передачи объект недвижимости не передавался, вышеуказанный договор не был зарегистрирован в органах регистрации недвижимости в установленном порядке, правоустанавливающих документов на квартиру не имеется, в связи с чем она не может зарегистрировать квартиру в Управлении Росреестра РБ. На жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <...>, д. Маломусино, <...>, имеется технический паспорт по состоянию на <...>, инвентарный <...>. <...> квартиры (литера А) составляет 76,5 кв.м, в том числе: площадь жилых помещений - 61,1 кв.м. Квартира имеет пристройку - веранды (литера al, а2), площадью 15,4 кв.м. Сохранение постройки согласно градостроительному заключению отдела архитектуры, строительства и вопросов жизнеобеспечения Администрации муниципального района <...> РБ не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, а также не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Кроме того, данное жилое помещение расположено на земельном участке общей площадью 577 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <...>. На основании выписок из ЕГРН сведения о правообладателе земельного участка с кадастровым номером <...>, расположенного по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>, площадью 577 кв.м., отсутствуют, также сведения о зарегистрированных права на квартиру, расположенную по РБ, <...>, <...>, <...>, отсутствуют. С момента приобретения жилого помещения она постоянно проживает по указанному адресу, несет бремя расходов на содержание жилья, считая недвижимое имущество своим, оплачивает коммунальные услуги, оплачивает земельный налог, непрерывно владеет и пользуется квартирой и земельным участком, действует добросовестно и открыто.

Просит признать за ней право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <...>, <...>, <...>, согласно техническому паспорту жилого помещения по состоянию на <...>; а также право собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, общей площадью 577 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <...>.

Определением суда производство по делу в части предъявленных требований к Министерству земельных и имущественных отношений РБ о признании права собственности Савостьяновой Ф.З. на земельный участок, расположенный по адресу: РБ, <...>, общей площадью 577 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, кадастровый <...>, прекращено, в связи с принятием судом отказа истца от иска в данной части.

Истец Савостьянова Ф.З., ее представитель адвокат Исхакова-Юскаева Р.Э. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

Представитель ответчика Администрации МР <...> РБ в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил отзыв на исковое заявление, в котором указал, что исковые требования признает в полном объеме, просит рассмотреть дело без участия представителя.

Иные лица в судебное заседание также не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в связи с чем, на основании ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, считает, исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ, ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч.3 ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Представитель ответчика Администрации МР <...> РБ Рафикова А.А. представила суду заявление о признании исковых требований Савостьяновой Ф.З. на жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, <...>, право на признание иска представителя оговорено в выданной ей доверенности.

Признание иска ответчика принимается судом, поскольку сделано добровольно, не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку иск возник не по вине ответчика, суд полагает, что судебные расходы по оплате государственной пошлины подлежат оставлению за истцом.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ <...> ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░.░., <...> ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░░░░░ <...>) ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <...>, ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ 61,1 ░░.░., ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ <...>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░

<...>

<...>

<...>