Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1504/2023 ~ М-583/2023 от 16.02.2023

УИД 02RS0001-01-2023-000985-63                                                 Дело № 2-1504/2023

Категория 2.171

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 марта 2023 года                                                                                 г. Горно-Алтайск

Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи                                                             Сумачакова И.Н.,

при секретаре                                                                                          Ушаковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению прокурора г. Горно-Алтайска в интересах Белоконь Л.Н. к ООО «Корвет» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор г. Горно-Алтайска в интересах Белоконь Л.Н. обратился в суд с иском к ООО «Корвет» о взыскании материального ущерба, причиненного падением снега, в размере 24 839 рублей, компенсации морального вреда в сумме 10 000 рублей и обязании устранить нарушения СП 42.13330.2016, осуществив спил дерева, находящегося непосредственно возле балкона квартиры по адресу: г. <адрес>. Исковые требования мотивированы тем, что управляющая компания ООО «Корвет» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. <адрес> В результате некачественного оказания услуг по очистке кровли и козырьков дома от снега и льда 16 января 2020 года произошел сход ледово-снежной массы на веранду, принадлежащую Белоконь Л.Н., в результате чего было повреждено покрытие веранды, поручень лестницы, низ полотна входной двери из металлопластикового профиля. После обращения Белоконь Л.Н. в управляющую организацию мастер участка ООО «Корвет» написал две расписки о том, что управляющая компания восстановит поврежденное имущество. Для этого по инициативе управляющей компании Белоконь Л.Н. приобрела строительные материалы на сумму 24 839 рублей. После произведенного ремонта денежные средства не были возвращены управляющей компанией. Причиненным ущербом ей причинен и моральный вред, который она оценивает в 10 000 рублей. В нарушение СП 42.13330.2016 возле балкона квартиры истца по адресу: <адрес> растет дерево, которое должно быть спилено.

            Определением суда от 20.02.2023 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен Комитет по контролю (надзору) Республики Алтай.

Определением суда от 23.03.2023 г. производство по делу прекращено в части возложения на ООО «Корвет» обязанности устранить нарушения СП 42.13330.2016, осуществив спил дерева, находящегося непосредственно возле балкона квартиры по адресу: <адрес> связи с отказом истца Белоконь Л.Н. и прокурора г. Горно-Алтайска от иска в данной части.

Истец Белоконь Л.Н. и помощник прокурора г. Горно-Алтайска Головин А.С. в судебном заседании исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

В судебном заседании исполнительный директор ООО «Корвет» Табакаева Н.С. возражала относительно удовлетворения исковых требований.

Представитель Комитета по контролю (надзору) Республики Алтай Семендеева И.А. в судебном заседании удовлетворение исковых требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав участников процесса, свидетеля, изучив материалы дела и оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Согласно п. 1 ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

Статья 1082 ГК РФ в качестве одного из способов возмещения вреда предусматривает возмещение убытков.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. По убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы, при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из материалов дела следует, что на основании договора управления многоквартирным домом от 01.02.2018 г. управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Республика <адрес>, осуществляет управляющая компания ООО «Корвет» (ИНН 0411142499, ОГРН 1080411007467).

17 января 2020 года при очищении управляющей компанией крыши многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>, от снега произошло падение снежно-ледяной массы на пристрой (веранду) к квартире №, принадлежащей Белоконь Л.Н. на праве собственности, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 01.02.2022 г.

Данная квартира № № расположена на первом этаже многоквартирного дома, расположенного по адресу: <адрес>

Строительство данной веранды осуществлено Белоконь Л.Н. в соответствии с проектом, подготовленным проектной организацией ООО «Горно-Алтайскпроект», на основании решения Администрации г. Горно-Алтайска о согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения от 16.11.2018 г. 12 апреля 2019 года приемочной комиссией администрации города принято решение о приемке выполненных работ по переустройству и (или) перепланировке жилого помещения и завершению переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Таким образом, данная пристройка к квартире № не является объектом самовольного строительства, а потому является объектом гражданского оборота и в отношении нее подлежит защите нарушенное право собственности (ст. 3 ГПК РФ, ст. 12 ГК РФ)

Как следует из акта экспертизы ООО «ЭкспертПро» № 003-08-20 от 17.01.2020 г., в результате экспертного исследования установлены следующие повреждения: повреждение крыши веранды в виде вмятин, сквозных трещин кровельного материала ондулин, значительная вмятина на поручне пандуса и на крыше крыльца дома. Данные повреждения возникли по причине падения ледяных глыб и снежного покрова с крыши многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Лицами, участвующими в деле, не оспаривался ни факт указанных повреждений, ни факт возникновения данных повреждений вследствие падения с крыши многоквартирного дома снежно-ледяной массы 17 января 2020 года.

Из наряда ООО «Корвет» № 36 от 17.01.2020 г. следует, что 17 января 2020 года поступила заявка по телефону от Белоконь Л.Н. о том, что при чистке наледи с крыши МКД повредили крышу веранды и поручни лестницы. В этот же день, 17 января 2020 года, произведен осмотр повреждений с фотографированием и поручень веранды был восстановлен управляющей компанией.

В наряде ООО «Корвет» № № от 05.02.2020 г. указано, что 05 февраля 2020 года от Белоконь Л.Н. поступило заявление, по которому «течь крыши устранили, ремонт согласовали сделать в мае».

В материалах дела имеются две расписки мастера участка ООО «Корвет» Рогова В.С. от 12.02.2020 г. и от 15.07.2020 г. о том, что управляющая организация обязуется восстановить крышу веранды Белоконь Л.Н.

Как следует из наряда ООО «Корвет» № № от 05.08.2021 г., строительные работы по ремонту крыши пристройки выполнены 05 августа 2021 года с применением строительных материалов, приобретенных управляющей организацией, а именно ондулин 3 листа, 1 брус 100х100х4500 и 1,5 куб.м. плахи 40х150х4500, что следует из товарного чека № 2933 от 16.07.2020 г. и счет-фактуры № 12 от 12.07.2021 г.

Предъявляя настоящий иск в интересах Белоконь Л.Н. о взыскании с управляющей компании ООО «Корвет» в пользу материального истца ущерба в размере 24 839 рублей, прокурором указано, что Белоконь Л.Н. по инициативе управляющей компании был приобретен строительный материал на сумму 24 839 рублей, который был использован управляющей компанией для восстановления крыши веранды, поврежденной падением снежно-ледяной массы в январе 2020 года.

Согласно имеющимся в материалах дела платежным документам 17 августа 2021 года Белоконь Л.Н. у ИП Сухотерина Д.В. приобретена антисептированная доска толщиной 5 см. в количестве 10 штук общей стоимостью 7 290 рублей, что подтверждается счет-фактурой № № от 17.08.2021 г.

В этот же день, 17 августа 2021 года, Белоконь Л.Н. у ИП Зырянова М.В. приобретено 4 оцинкованных плоских листа общей стоимостью 6 400 рублей, что подтверждается реализацией товара № № от 17.08.2021 г.

18 августа 2021 года Белоконь Л.Н. у ИП Быстрицкого Г.В. приобретена водосточная система общей стоимостью 3 169 рублей.

Таким образом, материальным истцом антисептированная доска, оцинкованные плоские листы и водосточная система приобретены 17 и 18 августа 2021 года, тогда как управляющей компанией ООО «Корвет» строительные работы по ремонту крыши пристройки Белоконь Л.Н. выполнены 05 августа 2021 года, то есть ранее чем вышеуказанные строительные материалы были приобретены Белоконь Л.Н. Кроме того, водосточная система на веранде Белоконь Л.Н. на день падения снежно-ледяной массы 17 января 2020 года отсутствовала, что подтвердила в судебном заседании сама Белоконь Л.Н. О повреждении водосточной системы также отсутствует какая-либо информация как в акте экспертизы ООО «ЭкспертПро» № № от 17.01.2020 г., так и в других документах.

Проводя проверку по обращению Белоконь Л.Н. и обращаясь в суд с настоящим иском в части взыскания материального ущерба, прокурором г. Горно-Алтайска данные обстоятельства учтены не были.

Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля мастер участка ООО «Корвет» Рогов В.С. пояснил, что при очистке крыши многоквартирного дома по адресу: г<адрес> произошло падение снега на пристройку Белоконь Л.Н., в результате чего была повреждена крыша, поручень и была трещина в пластиковой двери. Поручень сделали сразу, вырезали поврежденную часть поручня, приварили новую профилированную трубу, зашлифовали и покрасили. Договорились с Белоконь Л.Н. о том, что крышу они отремонтируют в мае после наступления тепла, о чем он ей написал расписку. Он сам закупил строительные материалы и 05 августа 2021 года за один день произвели ремонт крыши веранды, а именно сняли кровлю из поврежденного ондулина и имеющуюся деревянную обрешетку из теса, уложили новую обрешетку из обрезного теса и сверху накрыли новым ондулином, то есть сделали так как было, устранив все повреждения, возникшие вследствие падения снега при очистке крыши. Когда закончили данные ремонтные работы, он обратил внимание Белоконь Л.Н., что застройщиком неверно сделана обрешетка крыши, между тесом расстояние, тогда как при такой кровле нужна сплошная и более крепкая обрешетка. Порекомендовал ей переделать обрешетку крыши, усилить ее, обратившись в любую строительную организацию. После этого Белоконь Л.Н. обратилась к нему, чтобы они сделали эти работы, сказав, что никого она искать не хочет и попросила их сделать эти работы, на что он согласился. Для выполнения этих работ он сказал Белоконь Л.Н. купить плаху обрезную 5-ку и оцинкованный плоский лист, Белоконь Л.Н. также попросила установить водосточную систему. Все материалы купила Белоконь Л.Н. и они в августе 2021 года произвели эти работы – сняли ондулин, разобрали обрешетку из теса, затем уложили сплошную обрешетку из обрезной плахи толщиной 5 см, уложили оцинкованные плоские листы с примыканием к дому, все замазали герметиком и сверху заново накрыли ондулином, затем смонтировали водосточную систему.

Показания данного свидетеля суд принимает в качестве относимого и допустимого доказательства по делу, поскольку они согласуются с имеющимися в материалах дела письменными доказательствами.

Таким образом, повреждения, причиненные крыше веранды Белоконь Л.Н. падением снежно-ледяной массы с крыши многоквартирного дома в январе 2020 года, были устранены управляющей компанией ООО «Корвет» за свой счет путем проведения соответствующих строительно-монтажных работ 05 августа 2021 года с применением самостоятельно приобретенных строительных материалов.

Данное обстоятельство Белоконь Л.Н. в судебном заседании не оспаривала.

Как установлено судом, строительство данной пристройки (веранды) к квартире № №, расположенной на первом этаже многоквартирного дома по адресу: г<адрес> осуществляло ООО «Строительный ресурс» по договору подряда № № 21.11.2018 г., заключенному с Белоконь Л.Н. В ходе эксплуатации данной пристройки были выявлены строительные дефекты, что явилось основанием для обращения Белоконь Л.Н. с иском к ООО «Строительный ресурс».

Вступившим в законную силу решением Горно-Алтайского городского суда Республики Алтай от 02 декабря 2020 года по гражданскому делу № 2-92/2020 возложена на ООО «Строительный ресурс» обязанность устранить недостатки выполненных строительно-монтажных работ по устройству веранды с лестницей и пандусом по адресу: Республика Алтай, г. Горно-Алтайск, пр. Коммунистический, 51-50 путем обработки деревянного бруса, являющегося основанием веранды, биозащитным составом; замены кровли с устройством новой сплошной обрешетки. С ООО «Строительный ресурс» в пользу Белоконь Л.Н. взысканы уплаченные по договору денежные средств в сумме 39 322 рубля, компенсация морального вреда в размере 4 000 рублей, штраф за неудовлетворение требований потребителя в добровольном порядке в размере 21 661 рубль. С ООО «Строительный ресурс» в бюджет муниципального образования «Город Горно-Алтайск» взыскана государственная пошлина в сумме 1 680 рублей.

В этой связи при рассмотрении иска Белоконь Л.Н. к ООО «Строительный ресурс» по гражданскому делу № 2-92/2020 установлен факт строительных дефектов, в том числе в виде неправильно уложенной обрешетки при строительстве крыши указанной веранды.

Анализ установленных по делу обстоятельств и исследованных доказательств позволяет прийти к выводу о том, что Белоконь Л.Н., обратившись в августе 2021 года к инженеру ООО «Корвет» Рогову В.С., призвала ООО «Корвет» к устранению строительных дефектов крыши веранды, допущенных подрядчиком ООО «Строительный ресурс» при строительстве этой веранды по договору подряда № № от 21.11.2018 г.

Согласно п. 1 ст. 702 по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его. К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами настоящего Кодекса об этих видах договоров.

В соответствии с п. 1 ст. 740 ГК РФ по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Выполнение работы с использованием материала заказчика регулируются положениями статьи 713 ГК РФ.

Таким образом, вопреки требованиям прокурора, в отношении спорных 24 839 рублей между сторонами возникли не деликтные, а договорные правоотношения по договору подряда с использованием материала заказчика.

Как следует из платежного документа за август 2021 года, за индивидуальные услуги Белоконь Л.Н. управляющей организации оплачено 7 980 рублей. Это означает, что строительно-монтажные работы ООО «Корвет» по сплошной обрешетке крыши веранды по соглашению с Белоконь Л.Н. выполнены на возмездной основе, за что управляющей компании истцом оплачено 7 980 рублей.

Судом из объяснений сторон, акта визуального осмотра Комитета по контролю (надзору) Республики Алтай от 24.08.2022 г., письма Комитета по контролю (надзору) Республики Алтай от 29.08.2022 г., ответа на претензию ООО «Корвет» от 10.01.2023 г. установлено, что протечка воды при дожде в помещение веранды происходит по низковольтному кабелю, проходящему по стене дома и входящему в примыкание кровли веранды, а не в связи с некачественным выполнением работ по сплошной обрешетке крыши веранды и устранением повреждений, возникших на кровле крыши веранды падением снежно-ледяной массы с крыши многоквартирного дома.

Доказательств обратного в материалах дела не имеется.

Как установлено судом, данный низковольтный кабель принадлежит иному собственнику помещения в данном многоквартирном доме, а его примыкание к кровле веранды осуществлено при строительстве веранды подрядной организацией ООО «Строительный ресурс».

Поскольку данная веранда предназначена только для входа/выхода в жилое помещение Белоконь Л.Н., то согласно п.п. 1, 3 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ, подп. «а» п. 2 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г. № 491, она к общему имуществу многоквартирного дома не относятся.

Таким образом, прокурор г. Горно-Алтайска, по сути, просит взыскать с ООО «Корвет» в пользу Белоконь Л.Н. не материальный ущерб, причиненный падением снежно-ледяной массы с крыши многоквартирного дома в январе 2020 года, а стоимость работ (7 980 рублей) и стоимость самостоятельно приобретенных Белоконь Л.Н.. строительных материалов (16 859 рублей), итого 24 839 рублей. При этом ни прокурором, ни истцом в соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, ст. 721 ГК РФ не предоставлено доказательств некачественного выполнения ответчиком работ по сплошной обрешетке крыши веранды в августе 2021 года по договоренности с Белоконь Л.Н. уже после устранения управляющей компанией повреждений за свой счет.

При таких обстоятельствах не имеется оснований для взыскания с ООО «Корвет» в пользу Белоконь Л.Н. материального ущерба, причиненного падением снега, в размере 24 839 рублей, поскольку данные расходы понесены Белоконь Л.Н. не в счет устранения повреждений, возникших на кровле крыши веранды падением снежно-ледяной массы с крыши многоквартирного дома, а понесены в рамках самостоятельных подрядных правоотношений с ООО «Корвет» по выполнению сплошной обрешетки крыши веранды истца.

Что же касается компенсации морального вреда, то суд приходит к следующим выводам.

В силу положений ст. 162 ЖК РФ управляющая компания обязана оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений.

Согласно п. 10 Правил содержания имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 г. № 491, общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом; соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам; поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В соответствии с преамбулой Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» данный закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Потребителем является гражданин, имеющий намерение заказать или приобрести либо заказывающий, приобретающий или использующий товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Исполнителем является организация независимо от ее организационно-правовой формы, а также индивидуальный предприниматель, выполняющие работы или оказывающие услуги потребителям по возмездному договору.

Исходя из положений указанного выше закона граждане, являющиеся собственниками помещений в многоквартирном доме, относятся к потребителям услуг, оказываемых управляющей организацией (исполнителем) по возмездному договору управления многоквартирным домом, в связи с чем на данные правоотношения распространяется Законом РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей», что разъяснено в п. 7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 3 (2017), утвержденного Президиумом Верховного Суда РФ 12.07.2017 г.

Согласно ст. 15 Закона РФ от 07.02.1992 г. № 2300-1 «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

В пункте 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 г. № 17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя.

При рассмотрении и разрешении настоящего спора судом установлен факт нарушения прав потребителя Белоконь Л.Н. в результате причинения ей материального ущерба повреждением ее имущества падением снежно-ледяной массы с крыши многоквартирного дома при очитке управляющей компанией ООО «Корвет» крыши этого дома от снега и льда.

Учитывая обстоятельства причинения вреда, форму вины управляющей компании (по неосторожности), вид имущества и характер повреждений, которое в результате повреждения не утратило своего предназначения, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей. Оснований для взыскания компенсации морального вреда в сумме 7 000 рублей не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление прокурора г. Горно-Алтайска в интересах Белоконь Л.Н. к ООО «Корвет» о взыскании материального ущерба и компенсации морального вреда удовлетворить частично.

Взыскать с ООО «Корвет» (ИНН 0411142499) в пользу Белоконь Л.Н., ДД.ММ.ГГГГ рождения, компенсацию морального вреда в размере 3 000 рублей.

Отказать прокурору г. Горно-Алтайска в удовлетворении исковых требований о взыскании с ООО «Корвет» в пользу Белоконь Л.Н. материального ущерба, причиненного падением снега, в размере 24 839 рублей и компенсации морального вреда в сумме 7 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Горно-Алтайский городской суд Республики Алтай.

Судья                                                                                                          И.Н. Сумачаков

Мотивированное решение изготовлено 29 марта 2023 года