Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1660/2021 ~ М-1377/2021 от 07.06.2021

№ 2-1660/2021

70RS0001-01-2021-002332-13

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2021 года Кировский районный суд г. Томска в составе:

председательствующего Ю.А. Романовой,

при секретаре А.С. Макаровой,

помощник судьи Я.Н. Лузанова,

при участии представителя истца Чернова Н.С., действующего на основании доверенности от 19.04.2021, представителя ответчика Домаскиной О.А.- Домаскина Д.А., действующего на основании доверенности от 17.11.2018, ответчика Кирьяновой А.Г., представителя ответчика Кирьяновой Л.П., действующей на основании доверенности от 07.02.2015,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Томске гражданское дело по исковому заявлению ООО «УК «Жилремсервис-1» к Бибик В.Н., Клоковой О.В., Феоктистову С.Е., Салаеву Д.К., Черновалюку А.А., Бурыхину Б.С., Ворошиловой Т.П., Седининой Е.А., Коптеловой Д.Н., Потапкиной Е.Д., Кирьяновой А.Г., Домаскиной О.А. Сорокиной Т.В., Ловицкому Е.И., Муравскому А.В., Киричек Н.В. об обязании демонтировать металлические перегородки и ограждающие конструкции,

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «Жилремсервис-1» (далее истец) обратилось в суд с иском к Бибик В.Н., Клоковой О.В., Феоктистову С.Е., Салаеву Д.К., Черновалюку А.А., Бурыхину Б.С., Ворошиловой Т.П., Седининой Е.А., Коптеловой Д.Н., Потапкиной Е.Д., Кирьяновой А.Г., Домаскиной О.А., Сорокиной Т.В., Ловицкому Е.И., Муравскому А.В., Киричек Н.В. (далее ответчики) об обязании демонтировать ограждающие конструкции. В обоснование исковых требований указано, что ООО «УК «Жилремссрвис-l» осуществляет управление многоквартирным домом (далее МКД), расположенным по адресу: /________/. 07.12.2020 в отношении ООО «УК «Жилремсервис - 1» главным государственным инспектором по Кировскому району г. Томска по пожарному надзору вынесено предписание № 36/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. Согласно вышеуказанному предписанию в местах общего пользования многоквартирного жилого дома на этажах 1-9 (повсеместно, в левом и правом крыле дома; подъезды №№ 1 и 2) на путях эвакуации установлены металлические перегородки, ящики и шкафы.

Согласно акту осмотра ООО «УК «Жилремсервис-1» общего имущества МКД по
адресу: /________/, от 03 июня 2021 года, предписание
исполнено частично, а именно произведен демонтаж, вынос и утилизация перегородок,
ящиков, шкафов, установленных на путях эвакуации. Работы по демонтажу оставшихся
перегородок, ящиков и шкафов не произведены в виду сопротивления собственников
помещений, чьи вещи размещены в ящиках и шкафах, перегородки которых ограждают
помещения указанных собственников от мест общего пользования.

Согласно акту осмотра ООО «УК «Жилремсериис-1» общего имущества МКД по
адресу: /________/ от 28 сентября 2020 года, осмотром 8 этажа левого крыла МКД установлено наличие металлических перегородок (кв. 83-88). Осмотром 7 этажа левого крыла МКД установлено наличие металлических перегородок (кв. 71-76). Осмотром 6 этажа левого крыла установлено наличие металлических перегородок, имеющих запорные устройства (кв. 65-70),также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих путь к местам эвакуации (кв.59-64). Осмотром 5 этажа левого крыла МКД установлено наличие металлических перегородок, имеющих запорные устройства (кв. 53-58). Осмотром 4 этажа левого крыла МКД установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих путь к местам эвакуации (кв. 41-46), также установлено наличие металлических перегородок, имеющих запорные устройства (кв. 38-40). Осмотром 3 этажа левого крыла установлено наличие металлических перегородок, установленных на пути эвакуации (кв.23-34), также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих путь к местам эвакуации (кв. 23-34). Осмотром 2 этажа левого крыла установлено наличие металлических перегородок, имеющих запорные устройства (кв. 14-22). Осмотром 8 этажа правого крыла МКД установлено наличие металлических перегородок, имеющих запорные устройства (кв. 182-187), а также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих путь к местам эвакуации (кв. 182-187). Осмотром 7 этажа правого крыла установлено наличие металлических перегородок, установленных на пути эвакуации (кв. 170-175), также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих путь к местам эвакуации (кв. 167-175). Осмотром 6 этажа правого крыла установлено наличие металлических перегородок, установленных на пути эвакуации (кв. 152-157), также установлено наличие ограждающих конструкций (ящики, шкафы),
преграждающих путь к местам эвакуации (кв. 152-157). Осмотром 4 этажа правого крыла
установлено наличие металлических перегородок, установленных на пути эвакуации (кв.
131-139), также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих
путь к местам эвакуации (кв. 131-139). Осмотром 2 этажа правого крыла установлено
наличие металлических и деревянных перегородок, установленных на пути эвакуации (кв. 110-115), также установлено наличие ограждающих конструкций (шкафы), преграждающих
путь к местам эвакуации (кв. 107-115).

Таким образом, на путях эвакуации установлены металлические перегородки, ящики, шкафы, дополнительные металлические перегородки с дверьми, имеющими запоры, которые не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа, что противоречит нормам и правилам пожарной безопасности. На основании изложенного, истец просит суд обязать ответчиков демонтировать металлические перегородки, установленные на 8, 7, 6, 5, 4, 3, 2 этажах левого крыла многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: /________/, а также демонтировать ограждающие конструкции (шкафы, ящики) установленные на 6, 4, 3 этажах левого крыла и 8, 7, 6, 4, 2 этажах правого крыла многоквартирного жилого дома, расположенного по адресу: /________/.

В судебном заседании представитель истца Чернов Н.С., действующий на основании доверенности от 19.04.2021, исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель ответчика Домаскиной О.А. - Домаскин Д.А., действующий на основании доверенности от 17.11.2018, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, отношение к шкафам и перегородкам считает недоказанным, ответчик не возводил их и сопротивлений по демонтажу не оказывал, с истцом ответчик не общался ни разу, каких-либо требований истец ответчику не предъявлял.

Ответчик Кирьянова А.Г., представитель ответчика Кирьянова Л.П., действующая на основании доверенности от 07.02.2015, возражали против удовлетворения исковых требований, просили отказать в иске, пояснив, что перегородки и шкафы не устанавливали, препятствий для их демонтажа не чинили. Предписание вынесено в отношении истца, который осуществляет управление многоквартирным домом, на него возложена обязанность по устранению выявленных нарушений.

Ответчики Бибик В.Н., Клокова О.В., Феоктистова С.Е., Салаев Д.К., Черновалюк А.А., Бурыхин Б.С., Ворошилова Т.П., Сединина Е.А., Коптелова Д.Н., Потапкина Е.Д., Домаскина О.А., Сорокина Т.В., Ловицкий Е.И., Муравский А.В., Киричек Н.В. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о дате и времени судебного заседания, о причинах не явки суд не уведомили.

Суд, руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав представителя истца, представителя ответчика Домаскиной О.А.- Домаскина Д.А., ответчика Кирьянову А.Г., ее представителя Кирьянову Л.П., изучив доводы письменных возражений, материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права.

В соответствии с частью 4 статьи 17 ЖК РФ пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Статьей 247 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно статье 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, в частности, помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома. Аналогичная норма содержится в п. 1 ст. 290 ГК РФ.

Собственники помещений в многоквартирном доме владеют, пользуются и в установленных настоящим Кодексом и гражданским законодательством пределах распоряжаются общим имуществом в многоквартирном доме.

Уменьшение размера общего имущества в многоквартирном доме возможно только с согласия всех собственников помещений в данном доме путем его реконструкции.

Статьей 34 Федерального закона от 21.12.1994 г. № 69-ФЗ «О пожарной безопасности» предусмотрено, что граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара; на получение информации по вопросам пожарной безопасности; на участие в обеспечении пожарной безопасности. Граждане обязаны: соблюдать требования противопожарной безопасности; выполнять предписания, постановления и иные законные требования должностных лиц государственного противопожарного надзора.
Требования к эксплуатации, капитальному ремонту и реконструкции объектов жилищно-коммунального хозяйства, обеспечению сохранности и содержанию жилищного фонда определены в Правилах эксплуатации жилищного фонда.

В силу подп. "а" п. 1 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491, состав общего имущества определяется собственниками помещений в многоквартирном доме. В соответствии с ч. 4 ст. 36 и п. 3 ч. 2 ст. 44 ЖК РФ по решению собственников помещений в многоквартирном доме, принятому на общем собрании таких собственников, объекты общего имущества в многоквартирном доме могут быть переданы в пользование иным лицам в случае, если это не нарушает права и законные интересы граждан и юридических лиц.

На основании Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, в состав общего имущества включаются: механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в многоквартирном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного жилого помещения (квартиры). Общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; доступности пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования; соблюдения прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц.

Согласно подпункту "к" пункта 16 Правил противопожарного режима в Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 16.09.2020 № 1479, запрещается устраивать на лестничных клетках кладовые и другие подсобные помещения, а также хранить под лестничными маршами и на лестничных площадках вещи, мебель, оборудование и другие горючие материалы.

Судом установлено, что ООО «УК «Жилремсервис-1» является организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: г. /________/ что подтверждается договором управления многоквартирным домом от 01.04.2008.

Из выписок ЕГРН следует, что ответчикам на праве собственности принадлежат жилые помещения по адресу: г. Томск, /________/- Бибик В.Н., /________/-Клоковой О.В., /________/- Феоктистову С.Е., /________/-Салаеву Д.К., /________/-Черновалюку А.А., /________/-Бурыхину Б.С., /________/-Ворошиловой Т.П., /________/-Седининой Е.А., /________/-Коптеловой Д.Н., /________/-Потапкинной Е.Д., /________/-Кирьяновой А.Г., /________/-Домаскиной О.А., /________/-Сорокиной Т.В., /________/- Ловицкому Е.И., /________/-Муравскому А.В., /________/-Киричек Н.В.

07.12.2020 в отношении ООО «УК «Жилремсервис - 1» главным государственным инспектором по Кировскому району г. Томска по пожарному надзору вынесено предписание № 36/1/1 об устранении нарушений требований пожарной безопасности, о проведении мероприятий по обеспечению пожарной безопасности на объектах защиты и по предотвращению угрозы возникновения пожара. Согласно вышеуказанному предписанию в местах общего пользования многоквартирного жилого дома на этажах 1-9 (повсеместно, в левом и правом крыле дома; подъезды №№ 1 и 2) на путях эвакуации установлены металлические перегородки, ящики и шкафы.

Актами осмотра ООО «УК «Жилремсервис-1» общего имущества МКД по адресу: /________/, от 03 июня 2021 года, от 28 сентября 2020 года установлено частичное исполнение указанного предписания: произведен демонтаж, вынос и утилизация части перегородок, ящиков, шкафов, установленных на путях эвакуации. Работы по демонтажу оставшихся перегородок, ящиков и шкафов не произведены в виду сопротивления собственников помещений, чьи вещи размещены в ящиках и шкафах, перегородки которых ограждают помещения указанных собственников от мест общего пользования.

Согласно части 1 статьи 55 и части 1 статьи 56 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с частью 1 статьи 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, установив юридически значимые для дела обстоятельства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований, поскольку факт принадлежности и возведения ответчиками на путях эвакуации металлических перегородок, ящиков, шкафов, дополнительных металлических перегородок с дверьми, имеющими запоры, которые не обеспечивают возможность их свободного открывания изнутри без ключа, в ходе рассмотрения дела своего подтверждения не нашел, истцом не доказано, что металлические перегородки и шкафы возведены именно лицами, к которым предъявлены исковые требования. Фотоматериалы, приложенные к исковому заявлению, не подтверждают установку перегородок и шкафов именно ответчиками, иных доказательств, которые подтверждали бы их возведение, а также эксплуатацию ответчиками, истцом не представлено. В фотоматериалах указано, что осмотр проводили: юрисконсульт Бахарев В.Д., инженер Сурадеева В.Н., при этом собственники жилых помещений при проведении осмотра не участвовали.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств обращения к жильцам дома с просьбой демонтировать ограждающие конструкции, убрать шкафы, и отказа от выполнения этой просьбы, создания препятствий жильцами в осуществлении демонтажа.

Кроме того, истцом не представлен технический паспорт на жилой дом по адресу: г. Томск, /________/, иные документы с техническими характеристиками дома, подтверждающие первоначальное отсутствие перегородок на этажах и возведение их собственниками.

Таким образом, основания для удовлетворения исковых требований ООО «УК «Жилремсервис-1» к ответчикам отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Отказать в удовлетворении исковых требований ООО «УК «Жилремсервис-1» к Бибик В.Н., Клоковой О.В., Феоктистову С.Е., Салаеву Д.К., Черновалюку А.А., Бурыхину Б.С., Ворошиловой Т.П., Седининой Е.А., Коптеловой Д.Н., Потапкиной Е.Д., Кирьяновой А.Г., Домаскиной О.А., Сорокиной Т.В., Ловицкому Е.И., Муравскому А.В., Киричек Н.В. об обязании демонтировать металлические перегородки и ограждающие конструкции.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Томский областной суд через Кировский районный суд г. Томска в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья           -подпись- Романова Ю.А.

Решение суда в окончательной форме принято 20.08.2021.

Копия верна: судья

Секретарь Макарова А.С.