Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4936/2021 ~ М-5527/2021 от 12.11.2021

    Дело № 2-4936/21

    УИД: 26RS0029-01-2021-009921-45

Решение

Именем Российской Федерации

21 декабря 2021 года                                          г.Пятигорск

Пятигорский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи                     Пушкарной Н.Г.,

при секретаре судебного заседания                 Шетовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Пятигорского городского суда гражданское дело по исковому заявлению Скорбатюк ФИО9, Кравцовой ФИО10, Кравцовой ФИО11 к администрации г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком,

установил:

В обоснование заявленных требований истцами в иске указано, что 13.11.2020 года они на основании свидетельства о праве на наследство стали собственниками недвижимого имущества: жилого дома общей площадью 49,3 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, а также жилого дома общей площадью 23,9 кв.м., с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>. Право общей долевой собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Вышеуказанное недвижимое имущество находится на земельном участке площадью 1 316 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, принадлежащем Скорбатюк ФИО12 (наследодатель) на праве постоянного (бессрочного) пользования на основании решения Пятигорского городского суда от 06.06.2005 года. Право зарегистрировано в установленном порядке.

В настоящее время истцы намерены оформить земельный участок на праве аренды, однако лишены такой возможности, так как право постоянного (бессрочного) пользования Скорбатюк В.И. не прекращено.

Просили погасить в ЕГРН запись № от ДД.ММ.ГГГГ, прекратить право постоянного (бессрочного) пользования на земельный участок общей площадью 1 316 кв.м., с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> за Скорбатюк ФИО13 в связи с её смертью.

Истцы Скорбатюк В.П.. Кравцова И.М., Кравцова И.Г. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте слушания дела. Заявлений и ходатайств не поступало.

Представитель истцов Шкребец Ж.П. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще и своевременно, направила письменное ходатайство о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель ответчика - администрации г.Пятигорска Старыгин О.А. в судебное заявление, будучи надлежащим образом извещённым о его времени и месте, не явился, направил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, просил суд вынести решение в соответствии с действующим законодательством.

В судебное заседание представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю не явился, извещен надлежащим образом о его времени и месте, имеется письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

С учётом положений ст.167 ГПК РФ, ходатайств сторон суд полагал возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие участников процесса.

Исследовав материалы гражданского дела, оценив доказательства с учётом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учётом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, в соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно представленной истцом выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также выписке, полученной по запросу суда, земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1 316 кв.м., принадлежит на праве постоянного (бессрочного) пользования Скорбатюк ФИО14 на основании решения Пятигорского городского суда от 06.06.2005 года по гражданскому делу №.

В соответствии со свидетельством о смерти серии III-ДН № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чём ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти №.

Право постоянного бессрочного пользования земельным участком относится к числу вещных прав лиц наряду с правом собственности (ст. 216 ГК РФ).

В соответствии с ч. 1 ст. 45 Земельного кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены статьей 53 настоящего Кодекса и по иным основаниям, установленным гражданским и земельным законодательством.

Поскольку правообладатель Скорбатюк В.И. умерла, истцы обратились с заявлением в администрацию г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочно) пользования земельным участком за умершим.

Согласно ответу администрации г.Пятигорска от 26.07.2021 года № 59 орган местного самоуправления вправе принимать решение о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования в порядке, предусмотренном статьями 45, 53 Земельного кодекса РФ. Иное прекращение права возможно только в судебном порядке. В связи с этим рекомендовано обратиться в суд для прекращения права за прежним землевладельцем.

Таким образом, в ином порядке прекратить указанное право не представляется возможным.

Как следует из п.1 ст.3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

При этом Земельный кодекс РФ вступил в действие с момента его официального опубликования, то есть 29 октября 2001 года. Таким образом, земельные участки не предоставляются гражданам на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Судом установлено на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию от 13.11.2020 года, что наследниками имущества Скорбатюк В.И. являются истцы Скорбатюк В.П., Кравцова И.М., Кравцова И.Г. по 1/3 доле соответственно.

Прекращение права постоянного (бессрочного) пользования за умершей Скорбатюк В.И. необходимо истцам для дальнейшего оформления в установленном законом порядке прав на земельный участок, в частности, права аренды.

Поскольку земельный участок принадлежал на праве постоянного (бессрочного) пользования Скорбатюк ФИО15 на основании решения Пятигорского городского суда от 06.06.2005 года, то истцы вправе требовать прекращения указанного права за умершей для последующего оформления прав на земельный участок и пользования им.

Сведений о совершении наследником действий, определенно свидетельствующих о его устранении от пользования имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество, не имеется.

    Соответственно исковые требования подлежат удовлетворению, а зарегистрированное право постоянного бессрочного пользования земельным участком за Скорбатюк В.И. следует признать прекращенным.

В соответствии со ст. 1 Федерального закона РФ № 218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество есть юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество, которая осуществляется посредством внесения в Единый государственный реестр недвижимости записи о праве на недвижимое имущество, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

При этом государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) является единственным доказательством существования зарегистрированного права и может быть оспорено только в судебном порядке.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним есть юридический акт признания и подтверждения государством, в том числе и прекращения прав на недвижимое имущество, сведения о прекращении зарегистрированного права бессрочного (постоянного) пользования земельным участком с кадастровым номером № за Скорбатюк В.И. подлежат внесению в Единый государственный реестр недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Скорбатюк ФИО17, Кравцовой ФИО18, Кравцовой ФИО19 к администрации г.Пятигорска о прекращении права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком удовлетворить.

Признать прекращённым право постоянного (бессрочного) пользования в отношении земельного участка площадью 1 316 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, зарегистрированное на основании решения Пятигорского городского суда Ставропольского края от 06.06.2005 года, за ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Данное судебное решение по вступлении в законную силу является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений о прекращении за ФИО2 зарегистрированного права (на основании решения Пятигорского городского суда Ставропольского края от 06.06.2005 года) постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью 1 316 кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Пятигорский городской суд Ставропольского края в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья                                           Н.Г. Пушкарная