Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-742/2021 ~ М-578/2021 от 26.04.2021

Дело №2-742/2021

Определение

18 мая 2021 г. г. Орел

Железнодорожный районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Н.В.,

при секретаре Шкарупа А.И.,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Мелиховой Натальи Юрьевны к Стариковой Вере Ивановне о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком,

установил:

Мелихова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Стариковой В.И. о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком. В обосновании требований указав, что на основании Свидетельства о праве на наследство по закону от 17.08.2018 года Истице принадлежит 17/84 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 80, 4 кв. м, по адресу: <адрес>. Ответчице принадлежит 67/84 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 80, 4 кв. м, по адресу: <адрес>. Земельный участок, на котором расположен данный дом, с кадастровым №, площадью 800 кв. м, по адресу: <адрес>, принадлежит Истице на праве пожизненного наследуемого владения на основании Решения Железнодорожного районного суда города Орла от 30.11.2020 года. Фактически между владельцами на протяжении длительного времени сложился порядок пользования жилым домом и земельным участком. Порядок пользования отдельными изолированными помещениями (квартирами) сложился до 1995 года, что подтверждается техническим паспортом на жилой дом по состоянию на 18.09.1995 года, изготовленного ОГУП Орловский центр «Недвижимость», а порядок пользования земельным участком был определен на протяжении длительного времени с 1995 года. Споров у наследодательницы Истицы и Ответчицы не было, но спор возник о порядке пользования земельным участком после принятия наследства Истицей. Из-за отсутствия единого мнения сторон Истица не может приватизировать земельный участок и выделить свою долю в досудебном порядке. Истца считает, что законно, открыто и добросовестно пользуется своей частью земельного участка, имеющего отдельный вход, а также своей частью дома, состоящей из изолированного помещения (квартиры № 2), общей площадью 30,9 кв. м„ в том числе жилой - 25,8 кв. м, состоящей из следующих комнат № 9 - кухня - площадью 5,1 кв. м, № 7 - жилая - площадью 4,2 кв. м, № 8 - жилая - площадью 20,8 кв. м, № 10 - жилая - площадью 5,4 кв. м. Фактически стороны занимают и используют помещения и земельные участки, которые не закреплены за ним юридически. Но данный порядок пользования сложился между владельцами на протяжении длительного срока. Ранее споров не было, но из-за разногласий по определению размера долей в праве на земельный участок, до сих пор не решен вопрос приватизации земельного участка. В досудебном порядке произвести приватизацию и раздел земельного участка невозможно без согласия совладельцев дома. В настоящее время Истица не может распоряжаться в полной мере своим имуществом, так как между совладельцами имеется спор, что существенно нарушает ее права. Просит разделить жилой дом по адресу: <адрес>, площадью 80,4 кв. м, в натуре между собственниками и выделить в собственность Мелиховой Н.Ю. жилое помещение - квартиру № 2, общей площадью 30,9 кв. м„ в том числе жилой - 25,8 кв. м, состоящей из следующих комнат № 9 - кухня - площадью 5,1 кв. м, № 7 - жилая - площадью 4,2 кв. м, № 8 - жилая - площадью 20,8 кв. м, № 10 - жилая - площадью 5,4 кв. м, в доме <адрес>, прекратив ее право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>. Разделить земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, по адресу: <адрес>, и выделить в собственность Мелиховой Н.Ю. земельный участок площадью 250 кв. м, выделить в собственность Стариковой В.И. земельный участок площадью 550 кв. м, по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживании жилого дома, в соответствии со сложившимся порядком пользования, прекратив право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

Представитель истца Мелиховой Н.Ю.- Попкова М.А. и ответчик Старикова В.И. заявили ходатайство об утверждении мирового соглашения на следующих условиях:

Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками и выделить - в собственность Мелиховой Наталье Юрьевне жилое помещение - квартиру № 2, общей площадью 30,9 кв. м, в том числе жилой - 25,8 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и прекратить ее право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>;

    - в собственность Стариковой Вере Ивановне жилое помещение - квартиру № 1, общей площадью 49,5 кв. м, в том числе жилой - 42,4 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и прекратить ее право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Признать право Мелиховой Натальи Юрьевны на 17/84 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, и прекратить ее право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Признать право Стариковой Веры Ивановны на 67/84 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, и прекратить ее право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения прекратить право общей долевой собственности Мелиховой Натальи Юрьевны и Стариковой Веры Ивановны на жилой дом с кадастровым №, площадью 80,4 кв. м, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Мелихова Наталья Юрьевна отказывается от заявленных исковых требований о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в полном объеме в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Суд, изучив условия мирового соглашения, материалы дела, приходит к выводу об утверждении мирового соглашения по следующим основаниям.

Согласно ч.1, 2 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Поскольку условия мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц, последствия прекращения производства по делу, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ - повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, разъяснены сторонам, принятое ими решение об утверждении мирового соглашения является добровольным волеизъявлением сторон, о чем свидетельствуют их подписи в заявлении об утверждении мирового соглашения от 18.05.2021, суд утверждает мировое соглашение на вышеуказанных условиях.

Мировое соглашение заключено сторонами добровольно, без физического и психического принуждения с чьей-либо стороны.

Суд считает, что условия данного мирового соглашения не противоречат закону и не нарушают прав и охраняемых интересов других лиц.

В соответствии с п. 4 ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Суд, исходя из того, что было утверждено мировое соглашение, заключенное между сторонами, приходит к выводу о прекращении производства по делу по исковому заявлению Мелиховой Натальи Юрьевны к Стариковой Вере Ивановне о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, п. 4 ст. 220, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение по гражданскому делу по исковому заявлению Мелиховой Натальи Юрьевны к Стариковой Вере Ивановне о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком на следующих условиях:

Разделить жилой дом по адресу: <адрес>, в натуре между собственниками и выделить - в собственность Мелиховой Наталье Юрьевне жилое помещение - квартиру № 2, общей площадью 30,9 кв. м, в том числе жилой - 25,8 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и прекратить ее право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>;

    - в собственность Стариковой Вере Ивановне жилое помещение - квартиру № 1, общей площадью 49,5 кв. м, в том числе жилой - 42,4 кв. м, кадастровый №, по адресу: <адрес>, и прекратить ее право общей долевой собственности на домовладение по адресу: <адрес>.

Признать право Мелиховой Натальи Юрьевны на 17/84 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, и прекратить ее право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

Признать право Стариковой Веры Ивановны на 67/84 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для эксплуатации и обслуживания жилого дома, расположенный по адресу: по адресу: <адрес>, и прекратить ее право пожизненного наследуемого владения на данный земельный участок, в связи с заключением настоящего мирового соглашения.

В связи с заключением настоящего мирового соглашения прекратить право общей долевой собственности Мелиховой Натальи Юрьевны и Стариковой Веры Ивановны на жилой дом с кадастровым №, площадью 80,4 кв. м, и право пожизненного наследуемого владения на земельный участок с кадастровым №, площадью 800 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>.

Истица Мелихова Наталья Юрьевна отказывается от заявленных исковых требований о разделе жилого дома и о прекращении права пожизненного наследуемого владения земельным участком в полном объеме в связи с заключением настоящего мирового соглашения».

Производство по данному гражданскому делу – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Н.В. Севостьянова