Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2022 ~ М-401/2022 от 25.08.2022

Дело № 2-437/2022

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вытегра 27 сентября 2022 года

Вологодская область

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе судьи Прохоровой Г.Э.,

при секретаре Андреевой Я.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бернацкого А.В. к Администрации МО «Город Вытегра» о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности и права аренды земельного участка в порядке наследования,

установил:

Бернацкий А.В. обратился в суд с иском к Администрации МО «Город Вытегра» об установлении факта принятия наследства и признании права собственности, права аренды земельного участка в порядке наследования, указав в обоснование, что является единственным наследником Бернацкого В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Бернацкому В.П. на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по <адрес>, и на праве аренды - земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по тому же адресу. Истец приходится сыном Бернацкому В.П. и единственным наследником к имуществу умершего. В установленный законом срок он не обратился к нотариусу, наследственное дело не заводилось, однако он фактически принял наследство, так как после смерти отца продолжал пользоваться указанным жилым домом и земельным участком, с 2016 года по настоящее время проживает в данном доме. Просит суд признать его фактически принявшим наследство после смерти отца Бернацкого В.П. и признать за ним право собственности на жилой дом с кадастровым № по <адрес>, и право аренды земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м. по <адрес> в порядке наследования.

Надлежаще извещенный истец Бернацкий А.В. в судебное заседание не явился, представив заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчика Администрации МО «Город Вытегра» Титова А.В. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, возражений против удовлетворения иска не заявила.

Надлежаще извещенный представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области - в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, письменного отзыва по делу не представил.

Представитель Администрации Вытегорского муниципального района в судебное заседание не явился, суду представлен отзыв, согласно которому Администрация Вытегорского муниципального района оставляет решение по делу на усмотрение суда.

На основании ст.167 ГПК РФ суд посчитал возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 2 ст. 617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что Бернацкому В.П., умершему ДД.ММ.ГГГГ, при жизни принадлежали на праве собственности жилой дом с кадастровым № и право аренды на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым №, расположенные по <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии № и договором аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ.

Наследственное дело после смерти Бернацкого В.П. не заводилось.

Сын Бернацкого В.П. – истец Бернацкий А.В. фактически принял наследство после смерти отца, поскольку стал использовать его по назначению, принял меры к его сохранности. Согласно справке Администрации Вытегорского муниципального района от ДД.ММ.ГГГГ задолженности по арендной плате за использование земельного участка по <адрес> на 15.08.2022 не имеется, оплата арендных платежей производится Бернацким А.В.

Согласно выписке из ЕГРН указанные жилой дом и земельный участок состоят на кадастровом учете, сведения о зарегистрированных правах и обременениях отсутствуют.

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельством о смерти наследодателя, свидетельством о рождении истца, свидетельством о государственной регистрации права, техническим паспортом на жилой дом, выписками из ЕГРН, договором аренды земельного участка, ответом Нотариальной палаты Вологодской области об отсутствии наследственного дела.

Оценив в совокупности материалы дела, суд считает, что Бернацкий А.В. фактически принял наследство своего отца Бернацкого В.П. и удовлетворяет требование о признании за ним права собственности на указанный жилой дом и права аренды на земельный участок в порядке наследования по закону.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковые требования удовлетворить.

Признать Бернацкого А.В. фактически принявшим наследство после смерти отца – Бернацкого В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать право собственности Бернацкого А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом с кадастровым №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу<адрес>, и право аренды земельного участка с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, в порядке наследования после смерти Бернацкого В.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. Срок составления решения в окончательной форме – 5 дней.

Судья Г.Э. Прохорова

Мотивированное решение составлено 04.10.2022 года.