Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-256/2023 ~ М-182/2023 от 29.03.2023

                                                          гражданское дело № 2-256/2023

Р Е Ш Е Н И Еименем Российской Федерации

г. Агрыз, Республика Татарстан                                           20 апреля 2023 года

Агрызский районный суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Ризвановой Л.А.,

при секретаре Парфеновой Т.А.,

с участием ответчика Кунгурова А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Российский сельскохозяйственный банк» к Кунгурову Александру Сергеевичу, Кунгуровой Марии Викторовне о взыскании заложенности по кредитному договору, расторжении кредитного договора,

установил:

АО «Россельхозбанк» (далее по тексту Банк) обратился в суд с иском к Кунгурову А.С., Кунгуровой М.В. в приведенной формулировке. В обоснование иска истец указал, что 21 декабря 2017 года между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор № 1767311/0559, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1489500 рублей под 9,1 % годовых. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, сумма кредита была перечислена 21 декабря 2017 года на текущий банковский счет Кунгурова А.С.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщики обязались возвратить Банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты.

Согласно п. 4.1 кредитного договора проценты за пользование кредитом начисляются по формуле простых процентов на остаток задолженности по кредиту, отражаемый на ссудном счете заемщика на начало операционного дня в соответствии с расчетной базой, в которой количество дней в году и количество дней в месяце соответствует количеству фактических календарных дней. Проценты за пользование кредитом на сумму просроченной задолженности по возврату кредита или его части начисляются до фактического погашения такой задолженности.

В соответствии с п. 6.1 кредитного договора в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения какого-либо денежного обязательства, в том числе несвоевременный возврат кредита и уплату процентов заемщики обязуются уплатить кредитору неустойку (пени).

На основании п. 4.7 кредитного договора Банк вправе требовать от заемщиков досрочного возврата кредита, а также процентов, исчисленных за время фактического использования кредитом в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по кредитному договору.

Согласно п. 4.8. кредитного договора в случае предъявления кредитором требования о досрочном возврате кредита и уплате начисленных процентов заемщик обязан исполнить такое требование не позднее срока, установленного кредитором в соответствующем требовании, а если срок в требовании не установлен, то в течение тридцати календарных дней с момента получения заемщиком требования. Дата возврата кредита и уплаты начисленных процентов, установленная кредитором в соответствии с указанным пунктом считается вновь установленной датой окончательного возврата кредита и уплаты начисленных процентов, при несоблюдении которой заемщик несет ответственность, установленную кредитным договором.

02 февраля 2023 года, 06 февраля 2023 года Банком в адрес заемщиков были направлены требования о досрочном возврате кредита, которые до настоящего времени не исполнены.

В соответствии с п. 5.2 кредитного договора обеспечением исполнения заемщиком своих обязательств по кредитному договору является ипотека в силу закона. Предметом ипотеки является квартира общей площадью 58 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №. Право собственности залогодателя на передаваемый в залог объекта недвижимости подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, удостоверяющей проведенную государственную регистрацию прав от 22 декабря 2017 года.

Стоимость квартиры сторонами оценивают в сумме 1655000 рублей, что подтверждается отчетом независимого оценщика Удмуртской оценочной компании № 728-2017 от 14 декабря 2017 года

По состоянию на 15 марта2023 года общая задолженность ответчиков перед Банком составила 334759,78 рублей, из них:

- просроченный основной долг – 297900,89 рублей;

- проценты за пользование кредитом – 35195,66 рублей;

- неустойка за несвоевременную уплату основного долга – 970,52 рублей;

- неустойка за несвоевременную уплату процентов – 692,71 рублей.

Истец, руководствуясь ст.ст. 309, 310, 314, 330, 361, 363, 810, 819 Гражданского кодекса РФ просит солидарно взыскать с ответчика в пользу Банка сумму задолженности по кредитному договору в размере 334759,78 рублей; сумму уплаченной госпошлины в размере 18548 рублей; расторгнуть кредитный договор № 1767311/0559 от 21 декабря 2017 года.

В судебное заседание представитель истца не явился, в исковом заявлении просил рассмотреть дело без участия представителя истца.

Ответчик Кунгуров А.С. в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме.

Ответчик Кунгурова М.В. в судебное заседание не явилась была надлежаще извещена, возражений против иска не представила.

Выслушав ответчика Кунгурова А.С., исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

В данном случае суд, руководствуясь ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, оценивает доказательства, представленные истцом, и при их оценке учитывает отсутствие возражений на иск со стороны ответчиков.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а так же иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.819 Гражданского кодекса РФ к отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные положениями о займе. На основании ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Судом установлено, что 21 декабря 2017 года между Банком и ответчиками был заключен кредитный договор № 1767311/0559, по условиям которого Банк предоставил ответчикам кредит в сумме 1489500 рублей под 9,1 % годовых. Банк свои обязательства по кредитному договору выполнил в полном объеме, сумма кредита была перечислена 21 декабря 2017 года на текущий банковский счет Кунгурова А.С.

В соответствии с условиями кредитного договора заемщики обязались возвратить Банку полученные денежные средства и уплатить начисленные на них проценты.

В обеспечение своевременного и полного исполнения обязательств по договору заемщик предоставил кредитору залог (ипотеку) объекта недвижимости – квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

В нарушение условий кредитного договора ответчики не исполняют обязательств по кредитному договору по погашению кредита и уплате процентов, что является основанием для досрочного взыскания всей суммы кредита (п.2 ст.811 Гражданского кодекса РФ).

В связи с тем, что обязательства по своевременному возврату суммы кредита, уплате процентов заемщиками не исполнены, кредитор в силу ст.330 Гражданского кодекса РФ и в соответствии с п. 6.1 кредитного договора имеет право требовать от заемщиков уплаты неустойки, установленной договором.

По состоянию на 15 марта 2023 года общая задолженность ответчиков перед истцом составила 334759,78 рублей, что подтверждается представленным истцом расчетом задолженности.

Истцом проводилась работа по предотвращению образования просроченной задолженности. Принимаемые меры по погашению просроченной задолженности положительного результата не имели. Так, 02 февраля 2023 года, 06 февраля 2023 года Банком в адрес заемщиков были направлены требования о досрочном возврате кредита, однако данные требования ответчиками не исполнены.

Доказательств погашения долга ответчиками суду не представлено. При таких обстоятельствах требования истца о солидарном взыскании с ответчиков указанной суммы задолженности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ч.2 ст. 450 Гражданского кодекса РФ по решению суда, договор, может быть, расторгнут по требованию одной из сторон в случае существенного нарушения договора другой стороной.

На основании п.2 ст. 452 Гражданского кодекса РФ требование об изменении или о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии - в тридцатидневный срок.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 453 Гражданского кодекса РФ при расторжении договора обязательства сторон прекращаются. В случае изменения или расторжения договора обязательства считаются измененными или прекращенными с момента заключения соглашения сторон об изменении или о расторжении договора, если иное не вытекает из соглашения или характера изменения договора, а при изменении или расторжении договора в судебном порядке - с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или о расторжении договора.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по кредитному договору и взысканием с ответчиков всей суммы долга по кредитному договору, требования иска в части расторжения кредитного договора суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В связи с удовлетворением исковых требований с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 9 274 рубля с каждого.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации

решил:

Иск АО «Россисйский Сельскохозяйственный банк» (ОГРН1027700342890) удовлетворить.

Взыскать с Кунгурова Александра Сергеевича, Кунгуровой Марии Викторовны солидарно в пользу АО «Российский Сельскохозяйственный банк» задолженность по кредитному договору №1767311/0559 от 21 декабря 2017 года по состоянию на 15 марта 2023 года в размере 334 759,78 рублей, в том числе просроченный основной долг – 297 900,89 рулей, проценты за пользование кредитом – 35 195,66 рублей, неустойка за несвоевременную уплату основного долга – 970,52 рублей, неустойка за несвоевременную уплату процентов – 692,71 рублей.

Кредитный договор № 1767311/0559 от 21 декабря 2017 года, заключенный между АО «Российский Сельскохозяйственный банк» и Кунгуровым Александром Сергеевичем, Кунгуровой Марией Викторовной расторгнуть.

Взыскать с Кунгурова Александра Сергеевича, Кунгуровой Марии Викторовны в пользу ОА «Российский Сельскохозяйственный Банк» расходы по оплате государственной пошлины с каждого по 9 274 рубля.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Агрызский районный суд Республики Татарстан.

Судья                                                           Ризванова Л.А.

Мотивированное решение изготовлено 24 апреля 2023 года