Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2023 (2-484/2022;) ~ М-527/2022 от 15.11.2022

Дело № 2-6/2023

УИД: 59RS0043-01-2022-000711-31

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 января 2023 г.                                                                                 г. Чердынь

Чердынский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Акладской Е.В.,

при секретаре судебного заседания Макатуха Д.В.,

с участием ответчика Езова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Чердынского городского округа к Пьянкову Александру Васильевичу, Лягаеву Павлу Петровичу, Кетову Юрию Николаевичу, Езову Александру Ивановичу, Езовой Вере Викторовне о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли,

у с т а н о в и л:

Администрация Чердынского городского округа обратилась в суд с иском к Пьянкову А.В., Лягаеву П.П., Кетову Ю.Н., Езову А.И., Езовой В.В. о прекращении права собственности на невостребованные земельные доли и признании права собственности муниципального образования на указанные земельные доли. В обоснование заявленных требований указано, что постановлением администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 гражданам, работающим в колхозе «Новый строитель», на территории Вильгортского сельского совета на праве общей долевой собственности был предоставлен земельный участок площадью 5208 га сельскохозяйственных угодий. На основании указанного постановления Пьянкову А.В., Лягаеву П.П., Кетову Ю.Н., Езову А.И., Езовой В.В. были выданы свидетельства о праве на долю площадью 15 га каждому. 21 марта 2012 г. решением общего собрания участников долевой собственности утвержден список невостребованных земельных долей, собственники которых не распорядились ими в течение трех лет подряд. Список невостребованных земельных долей опубликован в газете «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. В связи с этим, просят прекратить право собственности Пьянкова А.В., Лягаева П.П., Кетова Ю.Н., Езова А.И., Езовой В.В. на невостребованные земельные доли и признать право собственности муниципального образования «Чердынский городской округ» на указанные земельные доли.

Представитель истца в судебное заседание не явился, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Езов А.И. в судебном заседании исковые требования признал.

Ответчики Кетов Ю.Н., Езова В.В., Лягаев П.П., Пьянков А.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие не заявлено.

Ответчик Лягаев П.П. в судебном заседании 6 декабря 2022 г. пояснил, что исковые требования администрации Чердынского городского округа не признает, поскольку земельной долей пользуется до настоящего времени, будет оформлять на нее право собственности.

Исследовав представленные документы, заслушав ответчика Езова А.И., суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Из копии постановления администрации Чердынского района Пермской области от 28 июня 1994 г. № 121 следует, что членам колхоза «Новый строитель» в общую совместную собственность для использования в сельскохозяйственном производстве предоставлены сельскохозяйственные угодья площадью 5208 га, установлены земельные доли (паи) в размере 15 га (л.д. 6).

Согласно выписке из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним земельный участок имеет кадастровый №.

Согласно выпискам из единого государственного реестра недвижимости от 10 октября 2022 г. сведения о зарегистрированных правах общей долевой собственности на земельный участок № в отношении Пьянкова А.В., Лягаева П.П., Кетова Ю.Н., Езова А.И., Езовой В.В. отсутствуют (л.д. 17-21).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Пьянков А.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.12).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Лягаев П.П. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.13).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Кетов Ю.Н. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.14).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Езов А.И. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.15).

Из копии свидетельства на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Езова В.В. имеет право на долю в праве собственности на земельный участок в размере 15 га без выдела в натуре, регистрационная запись № (л.д.16).

Копией экземпляра газеты «Северная звезда» № 49 от 9 декабря 2011 г. подтверждается факт публикации списка невостребованных долей земельного участка колхоза «Новый строитель», включающего доли Пьянкова А.В., Лягаева П.П., Кетова Ю.Н., Езова А.И., Езовой В.В. (л.д. 7).

Из копии протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок колхоза «Новый строитель» с кадастровым номером 59:39:0000000:1749 следует, что общим собранием утвержден список невостребованных долей, включающий доли Пьянкова А.В., Лягаева П.П., Кетова Ю.Н., Езова А.И., Езовой В.В. (л.д. 10-11).

Согласно ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

Право собственности на доли, принадлежащие Пьянкову А.В., Лягаеву П.П., Кетову Ю.Н., Езову А.И., Езовой В.В. не зарегистрированы.

Как установлено судом, Лягаевым П.П. были предприняты меры к оформлению права собственности на принадлежащую ему земельную долю в размере 15 га на основании свидетельства на право собственности на землю №, в подтверждение чего представлено обращение от 23 декабря 2022 г. в ГБУ ПК «Пермский краевой МФЦ ПГМУ «Филиал Чердынский» с заявлением о государственной регистрации права на недвижимое имущество.

При этом, 10 января 2023 г. в указанный регистрирующий орган им было подано заявление о прекращении осуществления государственного кадастрового учета и возвращении ранее представленных документов, что также подтверждается соответствующим заявлением. В настоящее время Лягаев П.П. исковые требования администрации Чердынского городского округа признал, от права собственности на земельную долю отказался.

Кроме того, суду представлены доказательства того, что ранее, 6 марта 2000 г. Лягаев П.П. отказался от причитающейся ему земельной доли согласно свидетельству № от 28 июня 1994 г., о чем имеется расписка.

Принимая во внимание, что Лягаевым П.П. доказательства использования земельного участка либо оформления права собственности на земельную долю в размере 15 га в земельном участке с кадастровым номером №, площадью 5208 га, расположенном по адресу: Пермский край Чердынский район, Вильгортское сельское поселение, не представлены, суд считает требования администрации Чердынского городского округа в данной части подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Согласно п. 8 ст. 12.1 Федерального закона от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", орган местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в долевой собственности, вправе обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на земельные доли, признанные в установленном настоящей статьей порядке невостребованными.

Согласно ст. 44 Земельного кодекса Российской Федерации, право собственности на земельный участок прекращается при отчуждении собственником своего земельного участка другим лицам, отказе собственника от права собственности на земельный участок, в силу принудительного изъятия у собственника его земельного участка в порядке, установленном гражданским законодательством.

Не востребование доли земельного участка является формой отказа от прав на нее.

С учетом изложенного, исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК Российской Федерации, суд

р е ш и л:

исковые требования администрации Чердынского городского округа (ОГРН1195958041069) удовлетворить.

Прекратить право собственности Пьянкова Александра Васильевича (паспорт №) согласно свидетельству №№ от ДД.ММ.ГГГГ; Лягаева Павла Петровича (паспорт №) согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ; Кетова Юрия Николаевича (№) согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ; Езова Александра Ивановича (паспорт №) согласно свидетельству РФ-

Признать право собственности муниципального образования «Чердынский городской округ» на невостребованные земельные доли: Пьянкова Александра Васильевича согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ; Лягаева Павла Петровича согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ; Кетова Юрия Николаевича согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ; Езова Александра Ивановича согласно свидетельству РФ-

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, в Пермский краевой суд путем подачи жалобы через Чердынский районный суд Пермского края.

Председательствующий                                                                Е.В. Акладская