Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1529/2019 ~ М-1226/2019 от 06.06.2019

№2-1529/2019

Дело №2-1529/2019 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

10 июля 2019 г.       г. Орел

Орловский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Постниковой П.В.,

с участием представителя истца Администрации Орловского района Орловской области Сычевой К.О., ответчика Р.а Р.Н.,

при секретаре Тодрин Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Орловского районного суда Орловской области гражданское дело по иску Администрации Орловского района Орловской области к Р.у Р. Н. о расторжении договора аренды земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Орловского района Орловской области обратилась в суд с иском к Р.у Р.Н., в котором просит расторгнуть договор аренды земли № от Дата в отношении земельного участка из земель населенных пунктов для размещения магазина, общей площадью 1 538 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Орловского района Орловской области и Р.ым Р.Н..

В обоснование иска истец ссылается на то, что постановлением администрации Орловского района Орловской области от Дата № Р.у Р.Н. был предоставлен в аренду земельный участок для размещения магазина.

Дата между администрацией Орловского района Орловской области и Р.ым Р.Н. был заключен договор аренды земли № в отношении земельного участка из земель населенных пунктов для размещения магазина, общей площадью 1 538 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>. Договор заключен сроком на 10 лет с Дата по Дата. Разделом II Договора предусмотрено, что платежи по настоящему Договору вносятся арендатором ежемесячно не позднее 25 числа каждого отчетного месяца. Настоящий Договор прошел государственную регистрацию, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от Дата № КУВИ 001/2019-10863898.

Согласно условиям договора, ответчик обязан своевременно в полном объеме вносить арендную плату за переданный ему в аренду земельный участок согласно вышеуказанным нормам права и пунктам Договора.

За ответчиком числится задолженность по арендной плате по Договору за период с Дата по Дата, в адрес ответчика Дата было направлено требование о досрочном расторжении договора аренды земли в связи с тем, что арендатор более двух раз подряд по истечении установленного договором срока платежа не вносит арендную плату от Дата № с установлением тридцатидневного срока расторжения Договора. Ответчик получил вышеуказанное требование Дата, однако полученное Р.ым Р.Н. письменное предупреждение осталось без ответа. В связи с чем, истец обратился в суд с указанным иском.

В судебное заседание представитель истца Администрации Орловского района Орловской области Сычева К.О. исковые требования поддержала и просила суд об удовлетворении заявленных требований.

Ответчик Р. Р.Н. в судебном заседании в заявлении от Дата исковые требования истца признал в полном объёме, не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Рассмотрев заявление, выслушав в судебном заседании представителя истца и ответчика, исследовав материалы дела, рассмотрев заявление ответчика о признании иска, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.3 ст.173, ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания ответчиком иска и принятии его судом в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска ответчиком и принятие его судом, при этом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Рассмотрев заявления ответчика о признании иска, документы, содержащиеся в материалах дела, объяснения сторон, суд в порядке ч.1, 2 ст.39 ГПК РФ принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Судом разъяснены ответчику последствия признания иска и принятия его судом (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

Руководствуясь ст.ст. 173, 197, 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Орловского района Орловской области - удовлетворить.

Расторгнуть договор аренды земли № от Дата в отношении земельного участка из земель населенных пунктов для размещения магазина, общей площадью 1 538 кв. м, кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, заключенный между администрацией Орловского района Орловской области и Р.ым Р. Н..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Орловский районный суд Орловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме 10.07.2019.

Председательствующий

Судья         Постникова П.В.