Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-498/2021 ~ М-265/2021 от 02.03.2021

Дело №2-498/2021

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(мотивированное)

24 мая 2021 года ст.Кагальницкая Ростовской области

Зерноградский районный суд Ростовской области в составе судьи Полякова Н.В., единолично, при секретаре Асланян К.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпенко Ю. В. к Территориальному управлению Росимущества в Ростовской области, третьим лицам -Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариусу Кагальницкого нотариального округа Ростовской области Сидорову Э. М., Бундуки Г. П., о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Карпенко Ю.В. обратился в суд с данным иском, в обоснование иска указал следующее. 03.06.2018 умерла его мать – ФИО1. После её смерти открылось наследство на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В установленный законом срок истец обратился к нотариусу с заявлением и принятии наследства. Нотариусом было выдано свидетельство о праве на наследство на 1/2 долю данного жилого дома. На вторую 1/2 долю жилого дома нотариусом свидетельство не было выдано в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе объекта. Истец является наследником первой очереди к имуществу ФИО1, её супруг Бундуки Г.П. отказался от наследства в пользу истца. Карпенко Ю.В. просил: 1) включить в состав наследственной массы после смерти ФИО1, умершей 03.06.2018 - 1/2 долю жилого дома, кадастровый №, площадью 90,6 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>; 2) признать за Карпенко Ю.В. право собственности на 1/2 долю жилого дома, кадастровый №, площадью 90,6 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>.

В судебное заседание Карпенко Ю.В., представители Территориального управления Росимущества в Ростовской области, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Кагальницкого нотариального округа Ростовской области Сидоров Э.М., Бундуки Г.П. не явились, извещены о рассмотрении дела; в порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в их сторон.

В судебном заседании представители Бундуки Г.П. – адвокат Вартанян В.В. и Спыну С.И. просили принять решение по делу на усмотрение суда.

Выслушав представителей третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права.

При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.

В судебном заседании установлено следующее.

03 июня 2018 года умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о её смерти (л.д.8).

На день своей смерти ФИО1 являлась собственником:

- жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (л.д.48-56).

Согласно свидетельству о рождении родителями Карпенко Ю. В. являются ФИО2 и ФИО3 (л.д.9,45).

Согласно справке о заключении брака № ФИО2 и ФИО3 30 марта 1979 года заключили брак, после заключения брака жене присвоена фамилия Карпенко (л.д.47).

Согласно свидетельству о заключении брака Бундуки Г. и ФИО2 заключили брак 29.12.2009, после заключения брака жене присвоена фамилия Бундуки (л.д.46).

После смерти ФИО1 истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде:

- земельного участка и доли жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>;

- денежных вкладов с причитающимися процентами, заведено наследственное дело № (л.д.37-76).

После смерти ФИО1 её супруг- Бундуки Г.П. обратился к нотариусу с заявлением, в котором отказался по всем основаниям наследования от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти ФИО1 в пользу её сына Карпенко Ю.В. (л.д.44).

Истцу Карпенко Ю.В. нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на следующее имущество:

- земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>;

- 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>;

- денежные вклады с причитающимися процентами (л.д.61-63).

В отношении второй ? доли в праве собственности на указанный жилой дом нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство в связи с отсутствием в ЕГРН сведений о правообладателе объекта.

Согласно договору дарения от 06.10.1993 ФИО2 подарил ФИО2 принадлежащую ему на праве собственности 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.48).

Согласно договору дарения от 05.04.1988 ФИО4 подарила ФИО2 1/2 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.49,89).

Согласно справке Администрации Новобатайского сельского поселения домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, ранее имело адрес: <адрес> (л.д.50).

Таким образом, истцу нотариусом было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на 1/2 долю в праве на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (согласно договору дарения от 05.04.1988 между ФИО4 и ФИО2) на основании отсутствия регистрации права на указанную долю жилого дома в ЕГРН или БТИ.

В силу ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. ст. 1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу пункта 1 статьи 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельство о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

По правилам ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст.105 ГК РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г.), действовавшим на момент приобретения умершей ФИО2 спорной доли жилого дома (согласно договору дарения от 05.04.1988 между ФИО4 и ФИО2), в личной собственности граждан могли находиться предметы обихода, личного потребления, удобства и подсобного домашнего хозяйства, жилой дом и трудовые сбережения.

Согласно ст. 106 ГК РСФСР (утв. Верховным Советом РСФСР 11.06.1964 г.,) в личной собственности гражданина мог находиться только один жилой дом (или часть его).

Согласно Постановлению СНК СССР от 26.01.1934 № 185 "О первичном учете в сельских советах" (действовавшего до 1987 года) в Перечень форм учета и первичной документации в сельских советах включена похозяйственная книга основных производственных показателей хозяйств: а) для колхозников; б) для единоличников. Формы первичного учета являются официальными документами сельских советов и должны вестись в строгом соответствии с инструкциями Центрального управления народно-хозяйственного учета Госплана Союза ССР.

Из Закона РСФСР от 19.07.1968 "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" следует, что документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов являлась похозяйственная книга, в которой содержалась информация о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящимся в их личном пользовании и собственности недвижимом и движимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25.05.1960 г., Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 г. № 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 г. № 69, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении нехозяйственных книг сохранено и в действующем законодательстве Российской Федерации. В соответствии со ст. 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве", учет личных подсобных хозяйств осуществляется в нехозяйственных книгах.

Согласно ст. 6 Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим законом.

В силу ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Вышеуказанные доказательства подтверждают, что ФИО2 по договору дарения от 05.04.1988 между ФИО4 и ФИО2 приобрела спорную долю в праве на жилой дом (л.д.13,49). Указанный договор удостоверен в установленном на тот период времени порядке – секретарем Новобатайского сельского Совета народных депутатов Кагальницкого района Ростовской области (л.д.13), и в порядке ст.239 ГК РСФСР зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов (л.д.13 оборот).

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О судебной практике по делам о наследовании" № 9 от 29.05.2012 года при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В порядке ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, данный жилой дом подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2 и признается судом принадлежащий истцу со дня открытия наследства.

Поскольку истец принял наследство после смерти своей матери ФИО2 в виде земельного участка и второй ? доли в праве на спорный жилой дом, то в порядке ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, это означает, что он принял всё причитающееся ему имущество.

Отсутствие в настоящее время сведений в ЕГРП о наличии у ФИО2 зарегистрированного права на спорную долю жилого дома не должно нарушать право истца на наследование данного жилого дома.

При принятии решения суд также учитывает, что ответчик - Территориальноое управление Росимущества в Ростовской области и третьи лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Кагальницкого нотариального округа Ростовской области Сидоров Э.М., Бундуки Г.П. не представили в суд своих возражений относительно признания за истцом права собственности на спорную долю в праве на жилой дом.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

░░░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 03 ░░░░ 2018 ░░░░ ░░░1, 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 90,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░. ░., <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/2 ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░░░░ №, ░░░░░░░░ 90,6 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ 28 ░░░ 2021 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░