Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5297/2023 ~ М-4246/2023 от 29.09.2023

              Дело № 2-5297/2023

УИД №60RS0001-01-2023-008717-55

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 ноября 2023 года                                                       г. Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи                                         Жбановой О.В.,

при секретаре                                       Кострициной Ю.В.,

с участием

ответчика                                                                Парфенова И.Н.,

представителя ответчика                                                Шаврина А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кукушкиной Н.Н. к Парфёнову И.Н., ООО Управляющая организация «Восьмой Район», ООО «Экопром», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП г.Пскова «ПТС», Региональному оператору - Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, АО «Псковэнергосбыт» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании производить начисления по отдельным платежным документам,

                          УСТАНОВИЛ:

Кукушкина Н.Н. обратилась в суд с иском к Парфёнову И.Н. и ООО Управляющая организация «Восьмой Район» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг и обязании производить начисления по отдельным платежным документам за жилое помещение по адресу: <адрес> в соответствии с принадлежащими сторонам долями в праве общей долевой собственности – по ? за каждым.

31.10.2023 на основании ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены ООО «Экопром», ООО «Газпром межрегионгаз Псков», МП г. Пскова «Горводоканал», МП г.Пскова «ПТС», Региональный оператор - Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области, АО «Псковэнергосбыт».

В судебное заседание истец Кукушкина Н.Н. не явилась, извещена о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Парфёнов И.Н. в судебном заседании иск признал частично, указав, что в квартире не проживает и не зарегистрирован, в квартире приборы учета не установлены, коммунальными услугами в виде газа, вывоза твердых бытовых отходов, водоснабжения, водоотведения, электроэнергией не пользуется, после смерти наследователя он оплатил ? долю задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем просил определить порядок и долю участия сторон в расходах на оплату жилого помещения, отопления, капитальный ремонт с учетом задолженности наследодателя исходя из приходящейся на каждого ? доли, и обязать истца, как зарегистрированное лицо по спорному адресу, производить оплату коммунальных услуг, начисляемых по тарифам: газоснабжение, водоснабжение, водоотведение, вывоз твердых бытовых отходов, электроэнергию в полном объеме.

Представитель ответчика ООО Управляющая организация «Восьмой Район» Шаврин А.Н. в судебном заседание решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика ООО «Газпром межрегионгаз Псков» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил письменный отзыв, в котором пояснил, что по адресу зарегистрирован один лицевой счет, оформленный на Парфенову Т.В. Квартира газифицирована, договор на поставку газа населению в письменной форме заключен с Парфеновой Т.В. В квартире прибор учета газа не установлен, установлена газовая плита, начисления производятся по нормативам потребления на 1 зарегистрированное лицо Кукушкину Н.Н. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за поставленный природный газ составляет 530 рублей 24 копейки.

Представитель ответчика АО «Псковэнергосбыт» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение по делу оставил на усмотрение суда.

Представитель ответчика МП г. Пскова «ПТС» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, представил ходатайство, в котором решение по делу оставил на усмотрение суда и пояснил, что заявлений о взыскании задолженности по указанному адресу в суд не подано, по лицевому счету имеется задолженность за отопление и горячую воду в сумме 2 248 рублей 58 копеек.

Представители ответчиков МП г. Пскова «Горводоканал», ООО «Экопром» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика Регионального оператора - Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах Псковской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, позицию по иску не представил.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Положениями ст. 210 ГК РФ закреплено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Аналогичное положение содержится в ч. 3 ст. 30 ЖК РФ.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из содержания п. 5 ч. 1 и ч. 2 ст. 153 ЖК РФ следует, что граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, при этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно разъяснениям, изложенным в пунктах 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Из материалов дела судом установлено, что Парфенов И.Н. и Кукушкина Н.Н. на основании свидетельств о праве на наследство являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: Псковская <адрес>, по ? доли каждый (л.д.8,41-42).

Собственники в указанном жилом помещении не проживают.

Кукушкина Н.Н. зарегистрирована в нем с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, Парфёнов И.Н. в указанном жилом помещении не зарегистрирован (л.д. 27).

Управлением, содержанием, текущим и капитальным ремонтом общего имущества жилого дома №№ по <адрес> осуществляет ООО Управляющая организация «Восьмой Район».

В 2003 году между ООО «Газпром межрегионгаз Псков» и Парфеновой Т.В. заключен договор присоединения на поставку газа населению №№, предметом которого является поставка газа по адресу: <адрес>.

В квартире прибор учета газа не установлен, установлена газовая плита. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность за поставленный природный газ составляет 530 рублей 24 копейки. Начисления производятся по нормативам потребления на 1 зарегистрированное лицо - Кукушкину Н.Н.

Стороны в добровольном порядке не заключили соглашение о порядке оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Ввиду недостижения между собственниками соглашения о порядке оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги истец обратился с иском в суд.

Удовлетворяя требования суд исходит из следующего.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме определена частями 2 и 4 статьи 154 ЖК РФ и включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

При разрешении требований суд учитывает разъяснения пункта 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» о том, что обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

В соответствии со статьей 156 Жилищного кодекса РФ, плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу пункта 10 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утв. Постановлением Правительства РФ от 6 мая 2011 года N 354 (далее по тексту - Правила), условия предоставления коммунальных услуг собственнику и пользователю жилого дома (домовладения) по его выбору определяются: в договорах холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления), заключаемых собственником жилого дома (домовладения) с соответствующей ресурсоснабжающей организацией; в договоре о предоставлении коммунальных услуг, заключаемом собственником жилого дома (домовладения) с организацией (в том числе некоммерческим объединением), которая от своего имени и в интересах собственника заключает договоры холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопления (теплоснабжения, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления) с соответствующими ресурсоснабжающими организациями.

В соответствии с 148(34) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354, размер платы за коммунальную услугу по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается в соответствии с настоящими Правилами исходя из числа постоянно проживающих и временно проживающих потребителей в жилом помещении.

В соответствии с п. 148(36) Правил, при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальной услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 21 июля 2008 г. N 549 утверждены Правила поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан (далее - Правила поставки газа), регламентирующие отношения, возникающие при поставке газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан в соответствии с договором о поставке газа, в том числе устанавливающие особенности заключения, исполнения, изменения и прекращения договора, его существенные условия, а также порядок определения объема потребленного газа и размера платежа за него (пункт 1 Правил поставки газа).

Размер платы за потребленный газ рассчитывается как произведение объема потребленного газа, определенного по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - в порядке, установленном пунктами 32 - 38 Правил, и розничных цен на газ, установленных для населения в соответствии с законодательством Российской Федерации (п. 41 Правил).

Поскольку спорное жилое помещение находится в общей долевой собственности сторон, то в силу ст. 249 Гражданского кодекса РФ каждый из них должен вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги в зависимости от размера своей доли в праве собственности, то есть в размере 1/2 доли.

В связи с этим, суд удовлетворяет требования и возлагает на ответчиков заключить соответствующие соглашения и выдавать сторонам отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в соответствии с установленными долями (по 1/2) и с учетом количества зарегистрированных лиц.

Доводы ответчика о необходимости установления данного порядка с учетом задолженности наследодателя несостоятельны, поскольку право на оплату коммунальных платежей и содержание жилого помещения согласно установленной судом доли у сторон возникнет только после вступления настоящего решения в законную силу, на предыдущие начисления (задолженность) установленный судом порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг не распространяется. С момента вступления решения суда по настоящему делу в законную силу плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит начислению каждому из истцов по отдельному платежному документу. При этом, ответчик вправе защищать свои права иным образом, в том числе в случае оплаты им всей суммы расходов в отношении вышеуказанного жилого помещения путем предъявления регрессного требования к другому сособственнику.

Доводы ответчика об отсутствии правовых оснований для возложения на него обязанности по оплате коммунальных услуг, которыми он не пользуется и начисляемых по нормативу на зарегистрированных лиц (газ, вывоз твердых бытовых отходов, водоснабжение, водоотведение, электроэнергия) суд находит необоснованными, поскольку данные услуги входят в состав структуры коммунальных платежей, в связи с чем участие в оплате данных услуг подлежит определению пропорционально доле в праве общей собственности на квартиру.

При этом, решение суда распространятся на правоотношения, которые, в том числе, могут возникнуть в будущем при изменении обстоятельств, таких как регистрация лиц в спорном жилом помещении, фактическое пользование и т.п.

Кроме того, суд учитывает, что временное неиспользование собственниками помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением, платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт (п.37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

При временном отсутствии собственников и (или) членов их семей внесение платы за иные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (часть 11 статьи 155 ЖК РФ). Перерасчет платы в таких случаях производится на основании заявления, поданного гражданином в сроки, предусмотренные правилами, утверждаемыми Правительством Российской Федерации.

Таким образом, ответчик имеет право обратиться в соответствующие организации с заявлением о перерасчете платы.

Действующее законодательство не содержит запрета выставления платежного документа на оплату коммунальных услуг учитываемых пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения, поскольку такой способ не влечет изменения размера платы за коммунальную услугу, рассчитываемую исходя из объема потребленной энергии, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов РФ в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ). При выставлении квитанций на оплату жилого помещения ресурсоснабжающие организации обязаны исходить из положений действующего законодательства и вышеприведённых постановлений Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 и от 21 июля 2008 г. N 549.

С учетом изложенного, суд удовлетворяет исковые требования в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.194,197-199 ГПК РФ, суд

            Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░», ░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ ░. ░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░-░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (░░░ №) ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ <░░░░░>, ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░, ░░░░░░░░░░ ░.░. – ? ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░ ░░░░░»», ░░░ «░░░░░░░», ░░░ «░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░», ░░ ░. ░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░», ░░ ░. ░░░░░░ «░░░», ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ - ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░ «░░░░░░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ №<░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░ ░.░. ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░                                                       ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 21 ░░░░░░ 2023 ░░░░.