Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-401/2023 ~ М-243/2023 от 06.03.2023

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

(заочное)

    18 апреля 2023 года Озерский городской суд <адрес> в составе председательствующего судьи Силивановой Г. М.,

при секретаре ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2, ФИО3 к ФИО4 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы просят признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета, ссылаясь на то, что стороны зарегистрированы в спорной квартире по месту жительства, ответчик примерно 6 лет назад выехал из жилого помещения, вывез свои вещи, квартплату не оплачивает, бремя содержания не несет, т.е. отказался от использования квартиры для проживания.

    Ответчик в судебное заседание не явился.

    Выслушав объяснения, допросив свидетелей, изучив материалы дела, письменное заключение прокурора, полагавшей требования обоснованными, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

    Согласно ч.1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ч.3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Согласно ч.ч.2,3 п.32 Постановления Пленума ВС РФ № от 02.07.09г. разрешая споры о признании нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившим право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер или добровольный, временный или постоянный, не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, в также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

В соответствии с п.п. «е» п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» установлено, что снятие гражданина с регистрации по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Согласно ордеру на жилое помещение № от 17.11.1989г., ФИО6 являлся нанимателем жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Вместе с ФИО6 вселялись: ФИО7 – жена, ФИО4 – сын.

Согласно свидетельству о рождении VIII-ИК № от 26.07.1988г., родителями ФИО4 являются: ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о рождении IX-ИК № от 07.09.1992г., родителями ФИО2 являются: ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о рождении I-ИК № от 03.08.2000г., родителями ФИО3 являются: ФИО6 и ФИО7

Согласно свидетельству о смерти VII-ИК № от 08.06.2021г., ФИО6 умер 08.06.2021г.

Согласно выписке из домовой книги от 06.02.2023г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы: ФИО4 с 05.12.1989г., ФИО2 с 17.09.1992г., ФИО3 с 06.09.2000г.

Решением Озерского городского суда <адрес> от 20.09.2021г. определен размер оплаты коммунальных платежей, причитающихся на долю ФИО2 в размере 1/3 доли, на долю ФИО3 в размере 1/3 доли в отношении квартиры расположенной по адресу: <адрес>, общей площадью 46,66 кв.м, в том числе жилой площадью 30,8 кв.м.

Свидетели ФИО8 и ФИО9 показали, что ответчик уехал из квартиры около шести лет назад, его личные вещи в квартире отсутствуют, коммунальные платежи не оплачивает, что они знают из разговоров с истцами.

Таким образом, учитывая, что ответчик выбыл из спорного жилого помещения, вывез свои вещи, коммунальные платежи не оплачивает, что свидетельствует о фактическом избрании иного постоянного места жительства, суд приходит к выводу о том, что имеются все правовые основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования указанной квартирой.

Поскольку ответчик длительное время не проживает на спорной жилой площади, оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт 4613 071155, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчиком в 7 дней с момента получения копии решения может быть подано заявление в Озёрский городской суд <адрес> об отмене заочного решения.

Судья Силиванова Г.М.

Мотивированное решение составлено 18.04.23г.