Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-655/2023 (2-3972/2022;) ~ М-4318/2022 от 06.12.2022

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

13 февраля 2023 года Коломенский ФИО1 суд <адрес> в составе: судьи Коротковой М.Е., при секретаре судебного заседания ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1 <адрес> Коломна о признании права собственности в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО1 округа Коломна о признании права собственности порядке наследования.

В обоснование иска указывает, что ФИО6 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, ул., <адрес>.

При жизни ФИО6 было составлено завещание в пользу дочери ФИО2

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ

Наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО6 являлась дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство в виде спорного дома и земельного участка,

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в Коломенский ФИО1 суд с иском об установлении принадлежности на праве собственности ФИО6 <адрес>, признании за ФИО2 права собственности на <адрес>, ул., <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6 Решением <адрес> ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело №) требования ФИО2 были удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу.

Спорный дом определен как объект права, составлен технический паспорт на <адрес>, ул., <адрес>, сведения о правообладателях в техническом паспорте отсутствуют.

При названном доме закреплен земельный участок площадью 700 кв.м, Фактически спорный земельный участок имеется на местности, правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла.

Единственным наследником к имуществу умершей ФИО2 является ее двоюродная племянница ФИО3

Других наследников по закону 1-ой, 2-ой, 3-ей, 4-ой, 5-ой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется: детей у ФИО2 не было, родных братьев и сестер не имела, родители умерли, двоюродная сестра умерла.

Завещания ФИО2 при жизни не составлялось.

Истец, являясь наследником по закону 6-ой очереди к имуществу умершей ФИО2, в установленный законом срок необратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, но совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: пользуется спорным домом, проживает в нем, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок.

Просит признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Указать, что вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации за ФИО3 права собственности на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в регистрирующем органе (уточненное исковое заявление л.д. 59-62).

Истец ФИО3 в судебное заседание не явилась, направив в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие (л.д.77).

Представитель истца по доверенности (л.д. 13) ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

ФИО1 <адрес> Коломна не направила в судебное заседание представителя; в суд направлен письменный отзыв, в котором просит о рассмотрении дела в отсутствие представителя, решение по делу оставляет на усмотрение суда (л.д. 78).

Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> в судебное заседание не направило представителя, извещено надлежащим образом (л.д.80).

Суд, поверив материалы дела, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п.2 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу п. 1 ст. 1100 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего кодекса не следует иное.

Исходя из ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Статьей 1141 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (ст. 1146).

В соответствии со ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно ст. 1143 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют поправу представления.

Статьей 1144 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя).

Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют поправу представления.

Исходя из ст.1145 Гражданского кодекса РФ, если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142-1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей.

Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.

В соответствии спунктом 1настоящей статьи призываются к наследованию:

в качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя;

в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки);

в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети).

Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось, и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В силу ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 ГК РФ) быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.

Судом установлено, что ФИО6 при жизни принадлежал жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, что подтверждается архивной справкой ФИО4 <адрес> сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. о том, что ФИО6 была главой хозяйства на день смерти, и при домовладении числилось 700 кв. м земли (л.д. 14).

При жизни ФИО6 было составлено завещание в пользу дочери ФИО2 (л.д.14).

ФИО6 умерла ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.35).

Наследником по завещанию к имуществу умершей ФИО6 являлась дочь ФИО2, которая фактически приняла наследство в виде спорного дома и земельного участка, что подтверждается архивной справкой ФИО4 Пестриковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., копией схемы распределения земельных участков <адрес> и списка к ней (л.д.14, 15, 15 об.)

В соответствии с Законом РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ «О поселковом, сельском совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР ДД.ММ.ГГГГ N установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действовавшего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР ДД.ММ.ГГГГ, Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР ДД.ММ.ГГГГ N 112/5, а также утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от ДД.ММ.ГГГГ № данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежавших гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами ФИО1 черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

В ДД.ММ.ГГГГ году ФИО2 обратилась в <адрес> городской суд с иском к ФИО4 сельского поселения <адрес> <адрес> муниципального района об установлении принадлежности на праве собственности ФИО6 <адрес>, признании за ФИО2 права собственности на <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО6

Решением Коломенского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ. (гражданское дело №) требования ФИО2 были удовлетворены в полном объеме. Решение вступило в законную силу (л.д. 71-74).

Спорный дом определен как объект права, составлен технический паспорт на <адрес>, сведения о правообладателях в техническом паспорте отсутствуют (л.д. 36-40)ю

При названном доме закреплен земельный участок площадью 700 кв.м, что подтверждается архивной справкой ФИО4 Пестриковского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ., копией схемы распределения земельных участков <адрес> (л.д.14, 15).

Фактически спорный земельный участок имеется на местности, что подтверждается планом зданий, сооружений, расположенных по адресу: <адрес>, сельское поселение <адрес>, <адрес>, ситуационным планом в техпаспорте на дом, определены координаты характерных точек, копией схемы распределения земельных участков в <адрес> и списка к ней (л.д. 33, 38 об., 15, 15 об.).

Правоустанавливающие документы на земельный участок отсутствуют.

До начала земельной реформы, когда земля находилась в собственности государства, земельные участки предоставлялись во временное или бессрочное пользование. Бессрочным признавалось землепользование без заранее установленного срока (ст. 11 Земельного кодекса РСФСР). Земельные участки для индивидуального жилищного строительства, ведения личного подсобного хозяйства, т.е. независимо от целевого назначения, выделялись исключительно на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Таким образом, земельный участок площадью 700 кв.м предоставлялся в пользование правопредшественникам истца на праве постоянного (бессрочного) пользования.

Отсутствие правоустанавливающего документа на земельный участок площадью 700 кв.м не свидетельствует об отсутствии права на постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.

Исходя из п. 1 ст. 3 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права на землю, не предусмотренные Земельным кодексомРоссийской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользованиянаходящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется. Право пожизненного наследуемого владения находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, приобретенное гражданином до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.

Согласно п.12 ст.3 ФЗ Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельными участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерацииправу постоянного (бессрочного) пользованияземельными участками.

В соответствии с п.3 ст.3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации» оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях, а также переоформление прав на земельные участки, предоставленные в постоянное (бессрочное) пользование государственным или муниципальным унитарным предприятиям сроком не ограничивается.

В силу ст.3 п.9-1 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21.07.1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Согласно п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов:

1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

2)       акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;

3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);

4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла (л.д. 34)

Единственным наследником к имуществу умершей ФИО2 является ее двоюродная племянница ФИО3 – истец по делу (наследник шестой очереди).

О том, что истец ФИО3 является ее двоюродной племянницей ФИО2установлено решением Коломенского ФИО1 суда от ДД.ММ.ГГГГ (дело №). Решение вступило в законную силу (л.д.69-70).

Других наследников по закону 1-ой, 2-ой, 3-ей, 4-ой, 5-ой очереди к имуществу умершей ФИО2 не имеется: детей у ФИО2 не было, родных братьев и сестер не имела, родители умерли, двоюродная сестра умерла.

Завещания ФИО2 при жизни не составлялось.

Истец, являясь наследником по закону 6-ой очереди к имуществу умершей ФИО2, в установленный законом срок необратилась к нотариусу с заявлением для принятия наследства после смерти наследодателя, но совершила действия по фактическому принятию наследства в виде спорного имущества: пользуется спорным домом, проживает в нем, содержит его в надлежащем состоянии, несет расходы по его содержанию, обрабатывает земельный участок, что подтверждается объяснениями свидетеля ФИО7, данными в судебном заседании.

Свидетель ФИО7 показал, что ФИО3- мать свидетеля. ФИО3 в первые шесть месяцев после его смерти ФИО2 (Скрипкиной) И.А. приняла наследство в виде спорного дома и земельного участка: пользуется домом, проживает в нем, несет расходы по его содержанию, делает ремонт, обрабатывает земельный участок, оплачивает налоги на дом и земельный участок.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.131 ч.1 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО3 наследства после смерти наследодателя ФИО2 ипризнает за ней право собственности на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в регистрирующем органе.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, паспорт №, удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ДД.ММ.ГГГГ. ФИО2.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для регистрации права собственности ФИО3 на жилой дом, общей площадью 26,3 кв.м, и земельный участок, общей площадью 700 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>, в регистрирующем органе.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья М.Е. Короткова