Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-794/2024 ~ M-259/2024 от 02.02.2024

Дело №2-794/2024

УИД 03RS0015-01-2024-000716-22

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Салават                                26 марта 2024 г.

Салаватский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи                  Е.А.Якуниной,

при секретаре Семенченко Л.И.,

с участием представителя истцов адвоката Завгородней О.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Рогожиной Шоиры Д, Шутенко НА, Рогожина СА к Администрации городского округа город Салават Республики Башкортостан о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования после смерти РАФ, умершего 00.00.0000,

УСТАНОВИЛ:

Истцы обратились с указанным иском, в котором просят признать за ними право долевой собственности по 1/3 доле за каждым в порядке наследования по закону на жилой дом с кадастровым номером ... и земельный участок с кадастровым номером ... расположенные по (адрес)

В обоснование иска истцы указали, что являются наследниками по закону после смерти РАФ, умершего 00.00.0000, приняли наследство в установленный законом срок. Наследодателю при жизни принадлежали спорный дом и земельный участок, однако его право собственности зарегистрировано не было. В частности земельный участок был предоставлен в постоянное пользование на основании свидетельства на право владения и пользования от 03.08.1992 г. для ведения приусадебного хозяйства, при жизни у него возникло право на оформление участка в собственность и возведён на нем жилой дом, однако право собственности наследодатель не зарегистрировал. Наследники предприняли меры по постановке объектов на кадастровый учёт, имеется технический план дома, возведённого ещё в 1950 году.

В судебное заседание истцы, представители ответчика и третьих лиц, извещённые надлежащим образом о времени и месте его проведения, не явились, представив письменные заявления о рассмотрении дела без их участия. С учётом положений ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено без участия сторон.

Представитель истцов адвокат Завгородняя О.А. иск поддержала по приведённым в нём основаниям.

Выслушав представителя истцов, изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с пунктом 1 ст. 1152 и статьёй 1154 части третьей ГК РФ, введённой в действие с 01.03.2002, для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Исходя из положений статьи 1153 ГК РФ наследство может быть принято как путём подачи наследником нотариусу заявления о принятии наследства, так и путём осуществления наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.

В силу ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества; в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с п.4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В статье 1181 Гражданского кодекса РФ установлено, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется. В соответствии со статьей 1182 Гражданского кодекса РФ раздел земельного участка, принадлежащего наследникам на праве общей собственности, осуществляется с учетом минимального размера земельного участка, установленного для участков соответствующего целевого назначения. При невозможности раздела земельного участка в порядке, установленном пунктом 1 настоящей статьи, земельный участок переходит к наследнику, имеющему преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли этого земельного участка. Компенсация остальным наследникам предоставляется в порядке, установленном статьей 1170 настоящего Кодекса. В случае, когда никто из наследников не имеет преимущественного права на получение земельного участка или не воспользовался этим правом, владение, пользование и распоряжение земельным участком осуществляются наследниками на условиях общей долевой собственности.

Согласно пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" Если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Как установлено судом, Рогожина ШД состояла с 00.00.0000 в зарегистрированном браке с РАФ, что подтверждено свидетельством о регистрации брака и актовой записью о его регистрации. Рогожина НА впоследствии сменившая фамилию после регистрации брака на «ШАА», и Рогожин СА являются родными детьми РАФ, что следует из представленных истцами свидетельств о рождении и свидетельства о регистрации брака.

РАФ умер 00.00.0000, о чем представлено свидетельство о смерти. После его смерти заведено наследственное дело, в котором имеются заявления истцов как наследников первой очереди по закону о принятии наследства, поданные в установленный законом срок. Наследникам выданы свидетельства о праве на наследства по закону на принадлежавшие наследодателю гараж и вклады.

Истцами представлялось при открытии наследственного дела выписка из похозяйственной книги о наличии у наследодателя права собственности на земельный участок с кадастровым номером ... по адресу (адрес) д. Юпитер, выданная Администрацией сельского поселения Зирганский сельский совет (адрес), к которому ранее относился земельный участок, и свидетельство на право владения и пользования землей от 03.08.1992 г., согласно которому в постоянное пользование Рогожина А.Ф. для ведения приусадебного хозяйства передан земельный участок площадью 0,159 га по указанному выше адресу.

Как следует из сведений единого государственного реестра недвижимости и сведений БТИ регистрация права собственности на спорные объекты за кем-либо отсутствует.

Вместе с тем, в силу приведенных выше норм Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ РАФ при жизни приобрел право собственности на данный землеьный участок, которое перешло по праву наследования к истцам в равных долях, выдела в натуре которых они не просят. Вид разрешённого использования земельного участка допускал и допускает возведение на нем жилого дома, кроме того, именно наличие данного объекта недвижимости, возведённого в 1950 г., являлось основанием для передачи земельного участка в пользование наследодателю. Согласно техническому паспорту на земельном участке расположен жилой дом общей площадью 42,8 кв.м, жилой площадью 13,1 кв.м, поставленный на кадастровый учёт с кадастровым номером ... надворными постройками.

При таких обстоятельствах, следует признать, что в состав наследства, открывшегося после смерти РАФ, умершего 00.00.0000, вошли спорный земельный участок и жилой дом, как следствие у наследников возникло право собственности на указанные объекты недвижимости в равных долях. Иных наследников, заявивших о своих правах, не имеется, срок для принятия наследства истёк, в связи с чем исковые требования о признании за истцами права собственности на указанное имущество подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ (░░░░░) ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░, ░░░░░░░░ 00.00.0000 – ░░░░░░░░░░░░░,

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░ ░░ (░░░░░) 00.00.0000, ░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ..., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░ (░░░░░) ░ (░░░░░) 00.00.0000, ░░░░░░░░░ ░░, ░░░░░░░ ... ░░░░░ ░░░ (░░░░░). ░░░░░░░░░░░░ 00.00.0000, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ 1/3 ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ... ░░ ░░░░░░ (░░░░░)

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░░░░░

░░░░░ ░░░░░, ░░░░░                            ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ 01.04.2024

░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░: ___________________________

░░░░░░░░░ ░░░░:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ... ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░