Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3398/2021 ~ М-2890/2021 от 27.04.2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июля 2021 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры:

в составе председательствующего судьи Макиева А.Д.,

при ведении протокола помощником судьи Шинкаревой К.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3398/2021 по иску Долгих Л. Д. к Яковлеву С. Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Долгих Л.Д. обратилась в суд с иском к Яковлеву С.Г. о признании прекратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указано, что на основании договора купли-продажи от <дата> она является собственником <адрес> в г. Нижневартовске. До настоящего времени ответчик с регистрационного учета в указанной квартире не снят, в ней не проживает с <дата>, не несет расходы по оплате коммунальных услуг, вещи его в квартире отсутствуют, местонахождение ответчика не известно, членом ее семьи не является. Регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения. Просит признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, представила заявление о рассмотрении дела в отсутствие, на требованиях настаивает.

В судебное заседание ответчик не явился, извещен.

Суд, изучив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств банка от <дата>, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ХМАО-Югра, г. Нижневартовск, <адрес> (л.д. 6).

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Как следует из представленных в материалы дела справок № от <дата> и № от <дата>, выданных ЖЭУ №, ответчик зарегистрирован по месту жительства в спорной квартире с <дата> по настоящее время (л.д. 9,29).

В соответствии с актом о не проживании от <дата>, подписанным жильцами <адрес> в городе Нижневартовске и заверенным паспортистом ЖЭУ №, зарегистрированный в спорном жилом помещении ответчик не проживает с <дата> (л.д. 28).

В соответствии ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела, что ответчик собственником либо членом семьи собственника не является, соглашение о порядке пользования жилым помещением между сторонами не заключалось, в спорном жилом помещении не проживают, добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Поскольку ответчик в спорной квартире не проживает, не является членом семьи собственника, добровольно сняться с учета не желает, а его регистрация в квартире истца в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд считает, что ответчик может быть признан прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Яковлева С. Г. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Яковлева С. Г. с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, через Нижневартовский городской суд.

Судья: А.Д. Макиев

подпись

«КОПИЯ ВЕРНА»

Судья __________________ А.Д. Макиев

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Подлинный документ находится в Нижневартовском городском суде

ХМАО-Югры в деле № 2-3398/2021

Секретарь с/з ____________ Т.А. Даругова

Уникальный идентификатор дела (материала) 86RS0002-01-2021-006436-52