Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-94/2018 ~ М-10/2018 от 12.01.2018

Резолютивная часть

оглашена 12.03.2018

Мотивированное решение

изготовлено 14.03.2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Звенигород      12 марта 2018 года

Звенигородский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Фоменковой О.А.,

при секретаре             Черкашиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рэдица М.Н. к Онищенко Т.Н., Карабановой Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению отдельных договоров и выдаче отдельного платежного документа,

у с т а н о в и л:

Рэдица М.Н., уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ требования, обратилась в суд с иском к Онищенко Т.Н., Карабановой Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к выдаче отдельного платежного документа.

Свои требования истец мотивировала тем, что на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата обезличена она, являясь членом семьи нанимателя, проживает и зарегистрирована в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Нанимателем данной квартиры является Карабанова Ю.А., совместно с которой помимо истицы вселены и зарегистрированы в спорном жилом помещении в качестве членов семьи нанимателя: <данные изъяты> Онищенко Т.Н., <данные изъяты> ФИО1, Дата обезличена года рождения. Помимо этого, в квартире также проживает и зарегистрирован супруг истицы Рэдица Я.С. В связи с недостижением соглашения об уплате коммунальных платежей с ответчиками просит суд определить порядок оплаты за жилое помещение следующим образом: семье в составе – Рэдица М.Н. и Рэдица Я.С. – 1/3 доля, Онищенко Т.Н. – 1/3 доля, Карабановой Ю.А. с несовершеннолетней дочерью ФИО1 – 1/3 доля, обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» производить расчет соразмерно этим долям с выдачей ежемесячно отдельных платежных документов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно долям.

С согласия истца судом в порядке ст. 41 ГПК РФ произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «УК-Стройпромавтоматика» на ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» (далее - ООО «МосОблЕИРЦ»), с привлечением ООО «УК-Стройпромавтоматика» к участию в деле в качестве третьего лица.

Рэдица М.Н. и её представитель в порядке ч. 6 ст. 53 ГПК РФ ФИО2 в судебном заседании на исковых требованиях настаивали в полном объеме.

Ответчики Онищенко Т.Н., Карабанова Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причине неявки и мнения по иску не представили, не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика - ООО «МосОблЕИРЦ» в судебное заседание не явился, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте судебного разбирательства, сведений о причине неявки и мнения по иску не представил, не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третьи лица

- представитель ООО «УК-Стройпромавтоматика» по доверенности ФИО3 возражений против удовлетворения требований Рэдица М.Н. не заявила, подтвердив, что жилой дом по адресу: <адрес>, находится в управлении ООО «УК-Стройпромавтоматика» и с нанимателем квартиры № заключен договор управления и эксплуатационного обслуживания общего имущества многоквартирного дома.

- Рэдица Я.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, сведения о причине неявки и мнение по иску суду не представлены.

- представитель администрации городского округа Звенигород по доверенности ФИО4 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, оставив разрешение заявленных Рэдица М.Н. требований на усмотрение суда.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству явившиеся в суд ответчики Онищенко Т.Н., Карабанова Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, представитель ООО «МосОблЕИРЦ», представитель ООО «УК-Стройпромавтоматика» по доверенности ФИО5, Рэдица Я.С. не возражали против удовлетворения требований Рэдица М.Н. В судебное разбирательство ответчики не явились, письменных возражений на иск не представлено.

С учетом мнения истца, при наличии сведений о надлежащем извещении ответчиков и третьих лиц о слушании дела, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков Онищенко Т.Н., Карабановой Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, представителя ответчика ООО «МосОблЕИРЦ», представителей третьих лиц - ООО «УК-Стройпромавтоматика», администрации городского округа Звенигород, Рэдица Я.С.

Выслушав доводы истца, при отсутствии каких-либо возражений со стороны ответчиков, третьих лиц, исследовав материалы дела и представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, на основании договора социального найма жилого помещения № от Дата обезличена трехкомнатная квартира №, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, которая находится в муниципальной собственности, передана в бессрочное владение и пользование нанимателю Карабановой Ю.А. и членам её семьи.

Согласно п. 3 договора социального найма совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются следующие члены семьи: <данные изъяты> Онищенко Т.Н., <данные изъяты> Рэдица М.Н., <данные изъяты> ФИО1

Дополнительным соглашением № к договору социального найма жилого помещения № от Дата обезличена внесены изменения в п. 3 указанного договора, в соответствии с которыми помимо вышеуказанных лиц в спорное жилое помещение вселен в качестве члена семьи нанимателя Рэдица Я.С., являющийся <данные изъяты> Рэдица М.Н.

По выписке из домовой книги на Дата обезличена и финансово-лицевого счета № от Дата обезличена усматривается, что в указанной квартире зарегистрированы: Карабанова Ю.А. (наниматель) с Дата обезличена, ФИО1, Дата обезличена года рождения, – с Дата обезличена, Онищенко Т.Н – с Дата обезличена, Рэдица М.Н. – с Дата обезличена, Рэдица Я.С. – временно с Дата обезличена по Дата обезличена.

Многоквартирный жилой дом передан в управление ООО «УК-Стройпромавтоматика». Начисления коммунальных платежей по указанной квартире производит Управление ЕИРЦ «Звенигород» ООО «МосОблЕИРЦ».

По доводам истца, оцениваемым в совокупности с иными доказательствами по делу, начисление за жилое помещение и коммунальные платежи производится по одному платежному документу. Соглашение по размеру расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг между зарегистрированными в жилом помещении лицами не достигнуто, что и послужило поводом к обращению с настоящим иском в суд.

Из объяснений Рэдица М.Н. по правилам ст. 68 ГПК РФ установлено, что в квартире зарегистрированы фактически три семьи, ответчики не являются членами семьи истца, они ведут раздельное хозяйство и имеют отдельные бюджеты.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 153 ЖК РФ предусмотрена обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу части 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 № 307 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, которые устанавливают единые правила оплаты коммунальных услуг.

Согласно пункту 16 Правил при наличии в помещениях индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета и при отсутствии коллективных (общедомовых) приборов учета размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета.

На основании ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

При установленных судом обстоятельствах, с учетом положений ст. ст. 67, 69, 153 ЖК РФ, разъяснений Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике применении ЖК РФ», суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований истца об определении долей по оплате в части, определяя доли за пользование жилым помещением и оплате жилищных и коммунальных услуг пропорционально количеству зарегистрированных в жилом помещении лиц, с учетом временной регистрации Рэдица Я.С. в жилом помещении до Дата обезличена, следующим образом:

- Рэдица М.Н. с <данные изъяты> Рэдица Я.С. – в размере 2/5 доли,

- Онищенко Т.Н. – в размере 1/5 доли,

- Карабановой Ю.А. с несовершеннолетней <данные изъяты> - в размере 2/5 доли.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ на ООО «МосОблЕИРЦ» следует возложить обязанность производить начисление платежей за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, и предоставляемые коммунальные услуги, по отдельным платежным документам соответственно на Рэдица М.Н. с <данные изъяты> Рэдица Я.С. – 2/5 доли, - Онищенко Т.Н. – 1/5 доли, Карабанову Ю.А. с несовершеннолетней <данные изъяты> - 2/5 доли.

Вопрос о распределении судебных расходов по делу судом не разрешается, в связи с заявлением стороны истца о самостоятельном несении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рэдица М.Н. к Онищенко Т.Н., Карабановой Ю.А., в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО1, ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, понуждении к заключению отдельных договоров и выдаче отдельного платежного документа – удовлетворить.

Определить доли по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом временной регистрации Рэдица Я.С. в жилом помещении до Дата обезличена, соответственно:

- за Рэдица М.Н. и супругом Рэдица Я.С. – 2/5 доли;

- за Онищенко Т.Н. – 1/5 доля;

- за Карабановой Ю.А. с несовершеннолетней <данные изъяты> ФИО1 - в размере 2/5 доли

от общего размера оплаты, установленного для указанного жилого помещения и рассчитываемого ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр».

Обязать ООО «Московский областной единый информационно-расчетный центр» производить расчёт и выставлять отдельные платежные документы по ежемесячным начислениям коммунальных и эксплуатационных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, с учетом временной регистрации Рэдица Я.С. в жилом помещении до Дата обезличена, на нанимателей жилого помещения:

- Рэдица М.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, и Рэдица Я.С., Дата обезличена года рождения, уроженца <адрес>, зарегистрированного по адресу: <адрес> – в размере 2/5 доли,

- Онищенко Т.Н., Дата обезличена года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес> – в размере 1/5 доли,

- Карабанову Ю.А., Дата обезличена года рождения, уроженку <адрес>, зарегистрированную по адресу: <адрес>, и её несовершеннолетнюю <данные изъяты> ФИО1, Дата обезличена года рождения, - в размере 2/5 доли.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Звенигородский городской суд в течение месяца с момента его принятия в окончательной форме.

Председательствующий - судья                       О.А. Фоменкова