Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-17/2024 (2-300/2023;) ~ М-280/2023 от 14.12.2023

    Дело № 2-17/2024

    УИД: 34RS0035-01-2023-000367-91

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

р.п. Рудня                                         15 января 2024 года

Волгоградская область

Руднянский районный суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Литвинова Е.П.,

при секретаре судебного заседания Уткиной О.А.,

с участием истца Романовой Т.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Романовой Т.А. к Максимову П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Романова Т.А. обратилась в суд с вышеназванным иском к Максимову П.Г., указав в обоснование требований, что она с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ бывший собственник дома Большакова Т.Е. зарегистрировала ответчика в жилом помещении по его просьбе, при этом его регистрация носила формальный характер с целью сдачи экзамена для получения водительского удостоверения по месту регистрации. Максимов П.Г. в спорное жилое помещение не вселялся, никогда не проживал в нем, своих вещей не хранил, членом семьи истца не является. В настоящее время сняться с регистрационного учета отказывается. Ответчик самостоятельно никаких мер по обеспечению сохранности жилого помещения не принимал, не проводил текущих ремонтов, не вносил плату за коммунальные услуги. Кроме того, ответчику принадлежит на праве собственности квартиры, расположенная по адресу: <адрес>, где он проживал и проживает по настоящее время. Решение суда о признании не приобретшим право пользования спорным жилым помещением ответчика ей необходимо для снятия его с регистрационного учета.

Ссылаясь на изложенные обстоятельства, просит суд признать Максимова П.Г. не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Истец Романова Т.А. в судебном заседании доводы, изложенные в исковом аявлении поддержала, просила их удовлетворить. Пояснила, что ответчик Максимов П.Г. хотя формально зарегистрирован в спорном жилом помещении, однако, в действительности в помещение никогда не вселялся, в нем не проживал, членом её семьи не является, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

Ответчик Максимов П.Г. в судебное заседание не явился, о дате и времени слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Миграционного пункта Отделения МВД России по Руднянскому району в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не уведомили. Отзыв относительно иска не представили.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

    В соответствии с положениями статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

            В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            По смыслу Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

        Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с Постановлением Конституционного Суда Российской Федерации N 3-П от 25.04.1995 регистрация граждан Российской Федерации по месту жительства, в ее конституционно-правовом смысле (статья 71 Конституции РФ), является лишь предусмотренным Федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту жительства. При этом наличие регистрации по месту жительства не свидетельствует о наличии права на жилое помещение. Регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Проверяя обоснованность заявленных исковых требований, суд установил, что истец Романова Т.А. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 8.9).

Согласно выписки из похозяйственной книги № (лицевой счет №), выданной администрацией Матышевского сельского поселения ДД.ММ.ГГГГ, в спорном домовладении, кроме истца и членов её семьи, зарегистрирован ответчик Максимов П.Г. (<данные изъяты>

Указанные обстоятельства также подтверждаются адресной справкой, выданной миграционным пунктом ОМВД России по Руднянскому району ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

Согласно информации отдела ЗАГС администрации Руднянского муниципального района Волгоградской области от ДД.ММ.ГГГГ Романова Т.А. и Максимов П.Г. имеют общего ребенка Максимова А.П. ДД.ММ.ГГГГ года рождения <данные изъяты>

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Шевченко Л.Н. пояснила, что Романова Т.А. является сестрой её мужа. Ей известно, что мать Романовой Т.А. – Большакова Т.Е. при жизни прописала в ранее принадлежащем ей доме Максимова П.Г. с цель получения им по месту регистрации водительского удостоверения. После получения водительского удостоверения Максимов П.Г. уехал и никогда больше не появлялся. Романова Т.А. и Максимов П.Г. имеют общего ребенка Максимова А.П., который был рожден в период их совместного проживания в Ленинградской области. В зарегистрированном браке они никогда не состояли.

У суда нет оснований не доверять показаниям данного свидетеля, поскольку его заинтересованности в исходе дела не усматривается.

Таким образом, судом установлено, что Максимов П.Г. зарегистрирован в жилом помещении, принадлежащем истцу, однако в действительности в него не вселялся и никогда там не проживал, членом семьи собственника на момент его регистрации Большаковой Т.А. не являлся, расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги не несет, какое-либо соглашение между истцом и ответчиком о проживании в спорном домовладении отсутствует. Доказательств обратного суду не представлено.

В то же время регистрация ответчика в спорном жилом доме препятствует истцу в осуществлении ее прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей на праве собственности жилым помещением, влечет дополнительные затраты по оплате коммунальных услуг.

Согласно п.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Поскольку регистрация порождает право пользования жилым помещением, граждане должны быть зарегистрированы по своему месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у ответчика отсутствуют законные основания для пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, право пользования жилым помещением за ним не может быть сохранено.

В этой связи исковые требования Романовой Т.А. к Макстмову П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713 настоящее решение является основанием для снятия Руссу Н.В. с регистрационного учета по месту жительства.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно чеку-ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, истцом при подаче иска в суд оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в указанном размере.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Романовой Т.А к Максимову П.Г. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Максимова П.Г. №), ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с Максимова П.Г. в пользу Романовой Т.А. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

Настоящее решение является основанием для снятия Максимова П.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Руднянский районный суд Волгоградской области.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий                                               Е.П. Литвинов