Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-282/2024 ~ М-215/2024 от 14.05.2024

Дело № –282/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 июля 2024 г.                 с. Турочак

Турочакский районный суд Республики Алтай в составе:

председательствующего судьи Албанчиновой К.В.,

при секретаре Курускановой М.В.,

с участием помощника прокурора Турочакского района Республики Алтай Бедарева А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синкиной О.Д. к Мороходову В.Д., Мороходовой Г.М. о признании утратившим право пользования, выселении и снятия с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Синкина О.Д. обратилась в суд с иском к Мороходову В.Д., Мороходовой Г.М. о признании утратившим право пользования, выселении и снятия с регистрационного учета. Исковые требования мотивированы тем, что истцом на основании свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилое помещение-квартира, расположенная по адресу: <адрес> Республики Алтай. Ответчики на момент приобретения наследства истцом поживали в указанном жилом помещении совместно с предыдущим собственником и были там зарегистрированы, которые по настоящее время зарегистрированы и проживают по указанному адресу. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления истцом законных прав собственника. Истец, вступив в наследство, по устной договоренности предоставила ответчикам в безвозмездное пользование жилое помещение на неопределенный срок с условием оплаты потребляемых коммунальных услуг, при этом письменного договора не заключено. Истец ДД.ММ.ГГГГ направила уведомление о прекращении права пользования жилым помещением каждому из ответчиков и о необходимости освободить жилое помещение в срок до ДД.ММ.ГГГГ До настоящего времени ответчики не освободили жилое помещение. Истец просит суд признать ответчиков Морохова В.Д. и Мороходову Г.М. утратившими право пользования жилым помещением квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай; выселить ответчиков из указанного жилого помещения, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание стороны не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Истец об отложении рассмотрения дела, о рассмотрении дела в ее отсутствие не просила, соответствующие заявления в адрес суда не поступали. Ответчики просили суд рассмотреть в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, суд с учетом мнения помощника прокурора, полагает возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Помощник прокурора Бедарев А.И. в судебном заседании в заключении полагал подлежащим удовлетворению исковые требования истца, поскольку ответчики признали иск в полном объеме.

Выслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицами, занимающими его на законных основаниях.

В соответствии с ч. 1 ст. 46 Конституции РФ, каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы ч. 1 ст. 11 Жилищного кодекса РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Защита жилищных прав осуществляется, в том числе, путем прекращения или изменения жилищного правоотношения (ч. 3 ст. 11 ЖК РФ).

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (в редакции Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 213-ФЗ) переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Положениями главы 5 ЖК РФ предусмотрено, что право на пользование жилым помещением, находящимся в частной собственности имеют сами собственники, члены их семей, совместно проживающие с собственниками, а также иные лица, которым указанное право предоставлено законом или договором с собственником жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Турочакского нотариального округа Республики Алтай ситцу Синкиной О.Д. выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию № после смерти Мороходова Д.М. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Алтай.

На основании вышеуказанного свидетельства Управлением Федерльной регистрационной службой по Республике Алтай ДД.ММ.ГГГГ Синкиной О.Д. выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистоированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Синкина О.Д. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Алтай, с кадастровым номером №.

Согласно п. 2. Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено законом.

В силу ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Таким образом, в силу ст. ст. 56 и 57 ГПК РФ на сторонах лежит обязанность представить в суд соответствующие доказательства и расчеты, подтверждающие их требования и возражения.

Суд, исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. 1, 9 ГК РФ), а также исходя из принципа состязательности, разрешает спор исходя из заявленных требований и возражений сторон.

Из обстоятельств дела следует, что право пользования жилым ответчиков Мороходова В.Д., Мороходовой Г.М. на спорную квартиру прекращено, собственником объекта недвижимости является истец.

Из анализа представленных истцом доказательств, в судебном заседании установлено, что у ответчиков Мороходова В.Д. и Мороходовой Г.М. отсутствуют законные основания проживания в жилом помещении, принадлежащем истцу. Так, доказательств, подтверждающих правомерность нахождения ответчиков и их имущества в спорном жилом помещении, в материалы дела не представлено. Каких-либо доказательств, подтверждающих наличие у ответчиков права пользования спорным жилым помещением в материалах дела не имеется.

Проанализировав изложенные нормы закона и доказательства по делу в их совокупности, суд полагает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Алтай. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении и проживание в спорном жилом помещении ответчиков препятствует свободной реализации прав истца как собственника жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению им.

Суд полагает признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: <адрес> Республики Алтай, и считает подлежащим удовлетворению требования истца о выселении из занимаемой квартиры без предоставления другого жилого помещения ответчикам.

Поскольку требований о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением на какое-то время, последним суду не заявлено, то они не подлежат рассмотрению и разрешению судом.

Согласно п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

До судебного заседания от ответчиков Мороходова В.Д., Мороходовой Г.М. в адрес суда поступило соответствующие заявления о признании исковых требований истца в полном объеме, в кором указали, что последствия признания иска им понятны.

Данные заявления приобщены к материалам дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Суд не находит оснований отказа в принятии заявления ответчиков о признании исковых требований в полном объеме, так как данное признание иска подписано ответчиками собственноручно, последствия признания исковых требований ответчикам известны и понятны, данное признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании положений ч. 2 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств.

Согласно ч. 4 ст. 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Синкиной О.Д. (паспорт <данные изъяты>) к Мороходову В.Д., Мороходовой Г.М. о признании утратившим право пользования, выселении и снятия с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Мороходова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), Мороходову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Выселить Мороходова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), Мороходову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия Мороходова В.Д., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>), Мороходову Г.М., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (паспорт <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес> Республики Алтай.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Алтай в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Турочакский районный суд Республики Алтай.

Мотивированное решение изготовлено 05 июля 2024 г.

Судья                 К.В. Албанчинова