Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-816/2024 (2-5248/2023;) ~ М-4823/2023 от 28.12.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«28» февраля 2024 года город Астрахань

Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:

председательствующего Котовой Т.С.,

при помощнике Нурматжановой Н.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело <№> по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Сервисная компания «Прогресс»» к Горбачева Е.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО «Сервисная компания «Прогресс»» обратилось в суд с исковым заявлением к ответчику Горбачевой Е.В. о взыскании задолженности по оплате за обслуживание многоквартирного дома и коммунальные услуги. В обоснование заявленных требований истец указал, что собственником жилого помещения по адресу: <адрес> Горбачева Е.В. По состоянию на <дата обезличена>, у ответчика имеется задолженность за потребленные жилищно-коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена>.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно- коммунальные услуги в размере 47444,85 руб., неустойку в размере 47677,39 руб., госпошлину за подачу иска в размере 1767,67 руб., госпошлину за подачу заявления о вынесении судебного приказа в размере 1286 руб.

Представитель ООО «СК «Прогресс»», извещенный надлежащим образом о дне слушания, в суд не явился, в деле имеется ходатайство.

Ответчик Горбачева Е.В. в судебное заседание не явилась, о дне, времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, причина не явки суду неизвестна.

На основании определения суда гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно частям 1, 2 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме).

Согласно положениям статьи 155 ЖК РФ, наниматели и собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Частью 1 статьи 158 ЖК РФ установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, кв.м. является Горбачева Е.В..

Протоколом <№> общего собрания собственников от <дата обезличена> пунктом 4 утвержден тариф за содержание общедомового имущества в размере 16,8 за кв.м.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> на сумму 47444,85 руб.

Факт оказания истцом услуг, подлежащих оплате, ответчиком не оспорен.

<дата обезличена> мировым судьей судебного участка № <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с Горбачева Е.В. суммы задолженности в пользу ООО «СК ««Прогресс HYPERLINK "http://10.30.3.1:8079/search/sa_view_doc.php?type=t&id=30600022206061<№>&r=QUFBSlhzQUFMQUFDeG5mQUFE&ext=" \l "word13" »». <дата обезличена> судебный приказ отменен.

Суд, руководствуясь вышеперечисленными положениями норм материального права, признав установленным, что ответчики ненадлежащим образом исполняют возложенные на них обязанности по внесению платы за коммунальные услуги и содержание общего имущества многоквартирного дома, что явилось причиной образования задолженности, приходит к выводу о взыскании задолженности с ответчика.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с пунктом 14 статьи 155 ЖК РФ суд приходит к выводу о необходимости взыскания с ответчиков пени за несвоевременное внесение платы за данные коммунальные услуги за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 47677,39 руб.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 ГПК РФ.

В связи, с чем суд приходит к выводу, что в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы, связанные с оплатой государственной пошлины, пропорционально удовлетворенным требованиям истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать в пользу ООО ««Сервисная компания «Прогресс HYPERLINK "<данные изъяты> Горбачева Е.В., <дата обезличена> года рождения, задолженность по оплате коммунальных услуг за период с <дата обезличена> по <дата обезличена> в размере 47444,85 рублей, неустойку в размере 47677,39 рублей, государственную пошлину в размере 3053,67 рублей.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено <дата обезличена>.

Судья Т.С. Котова