Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-659/2024 ~ М-95/2024 от 15.01.2024

дело № 2-659/2024

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

    05 марта 2024 года    г. Казань, ул. Правосудия, д. 2

     Московский районный суд г. Казани Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Галишникова К.И.,

при секретаре Газизовой А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению А.Г.Ф., действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А.Р.Р. и А.А.Р., А.Р.Р. к М.В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

А.Г.Ф., действующая за себя и своих несовершеннолетних детей А.Р.Р. и А.А.Р., и А.Р.Р. обратились в суд с иском к М.В.А. о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. В обоснование заявленных требований истцы указали, что являются сособственниками спорной квартиры, ответчик зарегистрирован по указанному адресу, однако никаких прав на данное жилое помещение не имеет. Он добровольно выехал на другое постоянное место жительства, вывез все личные вещи, в квартире не проживает, но сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, в связи с чем, истцы не могут в полном объеме реализовать свои права.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ответчик М.В.А. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.

В соответствии с частью 1 статьи 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

С учетом своевременного и надлежащего извещения ответчиков о времени и месте рассмотрения дела, суд считает возможным, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства и оценив их по правилам статьи 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

На основании пункта 1 статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно статье 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 309 ГК РФ - обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности истцам А.Г.Ф., А.Р.Р., А.А.Р. и А.Р.Р., что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-26, 14-17).

        Согласно выписке из домовой книги № от ДД.ММ.ГГГГ, по вышеуказанному адресу зарегистрировано 4 человека, М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 9).

        Исходя из акта о фактическом непроживании от ДД.ММ.ГГГГ, составленного жильцами <адрес> и удостоверенного <адрес> следует, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает, личных вещей в квартире не имеет, однако сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, что подтверждается материалами дела (л.д. 27).

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик, зарегистрированный в спорном жилом помещении, не является членом семьи истцов, совместного хозяйства с ними не ведёт, добровольно выехал из квартиры, его вещей в настоящее время в квартире не имеется, в связи с чем, он утратил право пользования спорной квартирой.

При наличии вышеустановленных обстоятельств, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 233-237 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования А.Г.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 9211 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ отделом <данные изъяты> действующей за себя и своих несовершеннолетних детей А.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и А.А.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, А.Р.Р., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 9223 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> удовлетворить.

Признать М.В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия 9222 №, выдан ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья    К.И. Галишников