Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-179/2023 (2-1420/2022;) от 16.12.2022

Дело УИД № 37RS0019-01-2022-001462-85

         (2-179/2023)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 января 2023 года                                                       г. Иваново

Советский районный суд г. Иваново

в составе председательствующего судьи Маракасовой Д.В.

при ведении протокола секретарем Наумовой П.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Талка» к Молькову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Талка» (далее – истец, Общество) первоначально обратилось с исковым заявлением к Молькову А.С., Сиваковой В.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги. В обоснование иска указало, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: <адрес>, Общество с ограниченной ответственностью «ЖЭУ № 1» (впоследствии переименовано в ООО «Талка») выбрано в качестве управляющей организации по управлению данным многоквартирным домом (далее – МКД). Ответчики проживают в <адрес> данном доме. За период с 01.02.2020 по 31.12.2021 задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 41115,80 руб. Руководствуясь ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 составил 10303,13 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 292 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 67, 69, 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с Ответчиков задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.12.2021 в размере 41115,80 руб., пени за просрочку внесения оплаты за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 10303,13 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1743 руб.

Определением суда от 26.01.2023 производство по делу к ответчику Сиваковой В.А. прекращено в связи с отказом истца от иска к данному ответчику.

Представитель истца в судебное заседание не явился. Просил дело рассмотреть в его отсутствие. Требования к ответчику Молькову А.С. в ходатайстве поддержал.

Ответчик Мольков А.С. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, о рассмотрении дела судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения».

С учетом надлежащего извещения сторон, дело рассмотрено в их отсутствие.

Суд, исследовав материалы дела, проверив расчет задолженности, приходит к следующему.

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.1 ч.1 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч.1 и ч.4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что истец является управляющей организацией в отношении многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д.20).

Ответчик в заваленный в иске период зарегистрирован в <адрес> данном доме, что подтверждается справкой МКУ МФЦ в г. Иваново (л.д.15).

Указанная квартира находится в муниципальной собственности г.о. Иваново (л.д.43-46).

Ответчику ежемесячно, в соответствии с ч.2 ст.155 ЖК РФ, по месту нахождения имущества направлялись счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, которые были оставлены без оплаты.

За период с 01.02.2020 по 31.12.2022 задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 41115,80 руб.

Доказательств иного расчета задолженности или оплаты долга ответчиком суду не представлено.

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязательств по своевременной оплате за жилищно-коммунальные услуги истец производит расчет пени согласно ч.14 ст. 155 ЖК РФ, где установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

По расчету истца расчет пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 (с учетом моратория, доставившего с 05.04.2020 до 31.12.2020) составил 10303,13 руб.

При этом расчет пени произведен исходя из размера ключевой ставки, действовавшей в каждом периоде, что не соответствует ч.14 ст. 155 ЖК РФ, согласно которой применяется ставка, действующая на день оплаты.

Кроме того, согласно абз.1 п.1 Постановления Правительства РФ от 26.03.2022 N 474 «О некоторых особенностях регулирования жилищных отношений в 2022 году» о 1 января 2023 г.: начисление и уплата пени в случае неполного и (или) несвоевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также начисление и взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) не полностью исполненное юридическими лицами и индивидуальными предпринимателями обязательство по оплате услуг, предоставляемых на основании договоров в соответствии с законодательством Российской Федерации о газоснабжении, об электроэнергетике, о теплоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, об обращении с твердыми коммунальными отходами, осуществляются в порядке, предусмотренном указанным законодательством Российской Федерации, исходя из минимального значения ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации из следующих значений: ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая по состоянию на 27 февраля 2022 г., и ключевая ставка Центрального банка Российской Федерации, действующая на день фактической оплаты.

Сведений об оплате долга в материалах дела не имеется, в связи с чем применению подлежит ставка, действующая на 27.02.2022 в размере 9,5%, в том числе и в отношении периодов оплаты, наступивших до 28.02.2022.

Таким образом, по расчету суда сумма пени составляет 11907,18 руб. (л.д.63-64).

Суд принимает решение по заявленным требованиям.

Истец просит взыскать пени в сумме 10303,13 руб., что меньше суммы пени, рассчитанной судом.

В этой связи требования истца подлежат удовлетворению, поскольку они более выгодны для ответчика.

Оснований для снижения суммы пени по правилам ст. 333 ГК РФ суд не усматривает, полагая сумму пени соразмерной последствиям нарушения обязательства.

Согласно ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

При обращении в суд истец оплатил государственную пошлину в сумме 768,70 руб. платежным поручением от 10.02.2022 № 107 и 974,30 руб. платежным поручением от 03.08.2022 № 8 (л.д.8, 10).

Таким образом, с ответчика в пользу Истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1743 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 98, 193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Общества с ограниченной ответственностью «Талка» к Молькову Александру Сергеевичу о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с Молькова Александра Сергеевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №), в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Талка» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.02.2020 по 31.12.2021 в размере 41115,80 руб., пени за период с 01.01.2021 по 31.07.2022 в размере 10303,13 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 1743 руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Советский районный суд г. Иваново в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Судья                                                                                             Д.В. Маракасова

Мотивированное решение изготовлено 26 января 2023 года.