Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6811/2021 ~ М-6212/2021 от 10.09.2021

72RS0№-75

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

24 декабря 2021 года                                                                             город Тюмень

Калининский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Дубровина Е.А.,

при секретаре Кузнецовой В.В.,

с участием прокурора Калининского округа города Тюмени в лице помощника Конанчук А.Е.,

с применением средств аудиопротоколирования хода судебного разбирательства, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Леунина Алексея Алексеевича к Леунину Ивану Алексеевичу, Леуниной Светлане Витальевне, Леунину Льву Ивановичу, Ноговициной Анне Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования квартирой № в <адрес>.

Исковые требования мотивированы тем, что Леунин А.А. является собственником <адрес>. В указанной квартире ответчики были зарегистрированы и вселены в неё в качестве членов семьи собственника. В декабре 2020 года ответчики добровольно выехали из квартиры со всеми своими вещами поскольку семейная жизнь между Леуниным И.А. и Леуниной С.В. не сложилась, однако с регистрационного учета не снялись. Ответчики длительное время вселиться в квартиру не пытались, бремя содержания жилого помещения не несут.

Представитель истца - Горецкая Л.Г., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала по заявленным основаниям, дополнительно пояснила, что ответчик Леунин И.А., будучи не собственником, заключил с третьими лицами договор аренды в отношении указанной квартиры.

Ответчик Леунин И.А., действующий в своих интересах и интересах Леунина Л.И., исковые требования не признал, мотивируя свои возражения тем, что желает проживать в указанной квартире со своей семьёй.

Ответчики Леунина С.В., Ноговицина А.А. на судебное заседание не явились при их надлежащем извещении, причину неявки суду не сообщили, по иску представили письменные возражения в которых указала, что в случае прекращении брачных отношений Леуниной С.В. с Леуниным И.А. квартира останется в распоряжении Леуниной С.В. и внуков. Леунина С.В. регулярно производила оплату коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья. Истец осведомлено, что ответчики не имеют иного жилья. Брак между Леуниной С.В. и Леуниным И.А. не прекращен. Истец прекратил доступ ответчикам к данной квартире, путем смены замков.

Третье лицо Леунина С.А. суду пояснила, что является супругой Леунина А.А., который является собственником <адрес>. В указанную квартиру действительно с согласия собственника были вселены ответчики как члены семьи собственника. Между Леуниным И.А. и Леуниной С.В. часто происходили ссоры. В январе 2021 года Леунина С.В. сообщила, что не желает проживать с Леуниным И.А. и со своими детьми добровольно выехала из указанной квартиры. Личные вещи Леунина И.А. были перевезены в квартиру по <адрес>. Леунин И.В. неоднократно взламывал замки в указанной квартире, проникал туда по мимо воли собственника, но вселяться не пытался, своих вещей в дом не заносил, в квартире не проживал. Более того, без согласия собственника, Леунин И.В. сдал указанную квартиру в аренду третьим лицам.

Третье лицо УМВД России по городу Тюмени на судебное заседание не явилось, просило рассмотреть дело в его отсутствие.

Свидетели Шевцова Н.А., Шорохова В.А., Шорохов П.А. суду пояснили, что выезд ответчиков из квартиры носил добровольный характер, что в настоящее время квартира стоит пустая, чьих либо вещей в квартире не имеется, ответчики вселиться в квартиру не пытались.

Суд, выслушав пояснение лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, принимая во внимание заключение прокурора, полагавшего иск удовлетворить, исследовав письменные материалы дела, установил следующие обстоятельства и пришел к следующим выводам:

Леунин А.А. является собственником <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-10).

Согласно поквартирной карточки в указанной квартире ответчики зарегистрированы: Леунин Иван Алексеевич, Леунина Светлана Витальевна, Леунин Лев Иванович, Ноговицина Анна Андреевна (л.д.11).

Согласно справки из ОП №8 УМВД России по городу Тюмени Леунин И.А., Леунина С.В., Леунин Л.И., Ноговицина А.А. зарегистрированы в <адрес>, но в квартире не проживают (л.д.12).

    Как следует из положения ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

На основании ч.1 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что истец в <адрес> не проживает, данная квартира выставлена на продажу, о чем свидетельствует договор между Леуниным А.А. о ООО "Этажи - Западная Сибирь" от 14 октября 2021 года. Также судом установлено, что в указанной квартире ответчики не проживают, о чем свидетельствуют показания свидетелей, истца, третьего лица, фотографиями квартиры. Ответчик Леунина С.В. не опровергла утверждение истца о том, что её выезд с детьми носил добровольный характер. Суд находит, что Леунин И.А. с января 2021 года не пытался вселиться в указанную квартиру в виду того, что ему не где проживать, наоборот, будучи не собственником квартиры, согласно акта от 6 июня 2021 года сдал квартиру, свободную от каких либо вещей, в аренду Апасову Р.Н., из чего суд делает вывод об отсутствии нуждаемости ответчиков именно в этой квартире. Так же судом установлено, что истец несет полностью бремя содержание квартиры, что подтверждается квитанциями об оплате, доказательств несения таких расходов ответчики не представили.

При таких обстоятельствах суд находит удовлетворить требования истца.

Руководствуясь ст.20, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, постановлением Пленума верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" ст.ст. 12, 56, 67, 68, 98, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд –

Р Е Ш И Л:

    Иск Леунина Алексея Алексеевича к Леунину Ивану Алексеевичу, Леуниной Светлане Витальевне, Леунину Льву Ивановичу, Ноговициной Анне Андреевне о признании утратившим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Леунина Ивана Алексеевича, Леунину Светлану Витальевну, Леунина Льва Ивановича, Ноговицину Анну Андреевну утратившими право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, представления через Калининский районный суд города Тюмени.

Председательствующий судья                                     Дубровин Е.А.

Мотивированное решение изготовлено 24 декабря 2021 года.