Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4854/2023 ~ М-4232/2023 от 01.09.2023

Решение в окончательной форме изготовлено 09.01.2024 года

Дело №2-4854/2023

УИД: 76RS0016-01-2023-005043-85

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года                         г.Ярославль

Дзержинский районный суд г.Ярославля в составе:

председательствующего судьи Лебедевой О.И.,

при секретаре Разиной К.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» к Рядинской Анне Васильевне, Саватееву Владимиру Борисовичу о взыскании задолженности и пени по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «РЭУ №14» обратилось в суд с иском к Рядинской А.В., Саватееву В.Б. о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 г. в размере 80 338,54 руб., пени за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 г. в размере 6 219,00 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 1398,36 руб. В обоснование исковых требований истец указывает, что Рядинская А.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, Саватеев В.Б. зарегистрирован в данном жилом помещении. За период с 01.05.2021 по 31.05.2022 г. образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с нарушением сроков оплаты жилищно-коммунальных услуг начислены пени.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен Рядинский А.А.

Истец ООО «РЭУ №14» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, просил о рассмотрении дела без участия его представителя, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Рядинская А.В., Саватеев В.Б., третье лицо Рядинкий А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, ходатайств и возражений не представили.

На основании ст.233 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст.ст.309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Положениями ст.153 ЖК РФ установлена обязанность граждан и организаций своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч.1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п.5 ч.2).

В соответствии с ч 2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Рядинская А.В. с 22.09.2015 г. является собственником <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>. Одновременно с ответчиком Рядинской А.В. право собственности в спорном жилом помещении имеют: ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р.- ? доля, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р.-1/4 доля. Саватеев В.Б. зарегистрирован по месту жительства. Данные обстоятельства подтверждаются выпиской из ЕГРН, выпиской из домовой книги.

Управление многоквартирным домом по вышеуказанному адресу осуществляет ООО «РЭУ №14» на основании договора от 01.10.2013 г..

Ответчики надлежащим образом не исполняет свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг. Из сведений по лицевому счету №, открытому на имя ФИО1, следует, что имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

При расчете задолженности за спорный период времени суд руководствуется сведениями по указанному лицевому счету. Исходя из данных сведений, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 80338,54 руб. На указанную задолженность и период начислены пени в размере 6219,00 руб.

Доказательств оплаты жилья и коммунальных услуг за спорный период, как и доказательств внесения неучтенных в расчете платежей ответчиками не представлено.

Таким образом, заявленные истцом требования являются законными и обоснованными.

С учетом периода образования задолженности, размера заявленных к взысканию пени оснований для уменьшения размера пени на основании ст. 333 ГК РФ суд не усматривается.

На основании ч.1 ст.98 ГПК РФ расходы истца по уплате государственной пошлины в размере 1398,36 руб. подлежат возмещению ответчиком в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233 - 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» удовлетворить.

Взыскать с Рядинской Анны Васильевны (СНИЛС: <данные изъяты>), Саватеева Владимира Борисовича (паспорт РФ: <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ) солидарно в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Ремонтно-эксплуатационное управление №14» (ИНН 7602098892 ОГРН 1137602003637) задолженность по оплате жилья, коммунальных услуг за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 г. в размере 80338,54 руб., пени за период с 01.05.2021 по 31.05.2022 г. в размере 6219,00 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1398,36 руб.

Ответчик вправе подать в Дзержинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд г. Ярославля.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Ярославский областной суд через Дзержинский районный суд <адрес>.

Судья     О.И. Лебедева