Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1076/2023 (2-10380/2022;) ~ М-7840/2022 от 30.08.2022

К делу № 2-1076/2023

УИД 23RS0047-01-2022-010329-92

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар                                 12 апреля 2023 г.

Советский районный суд г. Краснодара в составе

судьи                                                           Овдиенко В.Е.,

при секретаре                                             Феленюк А-Е.С.,

при участии:

помощника прокурора КАО г. Краснодара Лобашовой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Шараповой В. Г. к Новикову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шарапова В.Г. обратилась в суд с иском к Новикову А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указано, что истец является собственником <адрес> на основании договора об инвестировании строительства жилья от 04.01.2003, дополнительного соглашения от 26.04.2004, договора об уступке права требования от 30.05.2005, акта приема-передачи от 01.11.2005, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2005.Ответчик зарегистрирован в спорной квартире 11.04.2013 согласно поквартирной карточке и карточке регистрации. При этом он в квартире никогда не проживал, отсутствие ответчика носит постоянный характер, совместного хозяйства с истцом он никогда не вел, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет. В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются истцом. Тем самым нарушаются права истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права истца. В то же время ответчик нарушает и действующее законодательство о регистрации по месту жительства. Следовательно, ответчик должен был принять меры по снятию с регистрационного учета по адресу:                            <адрес>, для чего подать заявление о регистрации по новому месту жительства или месту пребывания. Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратится в суд с данным иском. Просит суд признать НовиковаА.Г. утратившим права пользования жилым помещением и снятьего с регистрационного учета по адресу: <адрес>; взыскать с Новикова А.Г. в свою пользу расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 15 000 руб.

Истец в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом. В материалах дела имеется ходатайство с просьбой рассмотреть гражданское дело в отсутствие истца.

    Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

Старший помощник прокурора КАО г. Краснодара Лобашова Е.А. в судебном заседании полагала, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела установлено, что Шарапова В.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>,что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права от 29.12.2005г.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Суд учитывает разъяснения, содержащиеся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", в той части, что «вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. … Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки (абз. 2).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства (абз. 4).

Судам также необходимо иметь в виду, что регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами (абз. 6)».

Согласно поквартирной карточке, выданнойТСЖ «Уют-2», в квартире зарегистрирован Новиков А.Г.

Из пояснений истца следует, что Новиков А.Г. в квартире никогда не проживал, отсутствие ответчика носит постоянный характер, совместного хозяйства с истцом он никогда не вел, вещей его в квартире нет, бремя содержания жилого помещения не несет, коммунальные платежи не оплачивает, ключей от входной двери не имеет.В то же время на ответчика в связи с его регистрацией в квартире Истца начисляются коммунальные платежи, которые оплачиваются Истцом. Тем самым нарушаются права Истца. Кроме того, сам факт регистрации в квартире Ответчика затрудняет возможные сделки с квартирой, что также нарушает права Истца.

Данный обстоятельства также подтверждаются актом о фактическом проживании от 14.11.2022 и справкой ТСЖ «Уют-2» №67 от 14.11.2022.

Оценивая собранные по делу доказательства, суд пришел к выводу, что регистрация ответчика вквартире носит формальный характер, поскольку ответчик в квартирене проживает, не представлены доказательства, свидетельствующие о том, что ответчик оплачивает коммунальные и другие расходы, связанные с содержанием жилья, ответчик фактически утратил свое право на пользование данным жилым помещением.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Положениями ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Сохранение регистрации ответчика в принадлежащей Шараповой В.Г. квартире нарушает ее права, по сути, ограничивая истца в реализации полномочий собственника, предоставленных законом.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ.

На основании п.п. «е» п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда, органом регистрационного учета производится снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства.

В судебном заседании бесспорно установлено, что ответчик утратила право пользования квартирой по адресу: <адрес>, так как право собственности на данное недвижимое имущество принадлежит истцу и доказательств наличия у ответчика каких-либо правовых оснований для занятия указанной квартирой не имеется, в связи с чем онподлежит снятию с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу части 1 статьи 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Истом представлен договор об оказании юридических услуг от 22.08.2022, согласно условиям которого истец (доверитель) поручила ФИО5 (доверенный) составить исковое заявление, участвовать с судебных заседаниях, получать судебные акты по настоящему делу.

Размер вознаграждения определен п. 2.1 договора – 15 000 рублей, срок уплаты – в день заключения договора.

Вместе с тем, каких либо доказательств несения указанных расходов. стороной истца не представлено.

Вместе с тем, принимая во внимание, что несоблюдение представителем истца в полной мере требований по оформлению финансовых документов не может являться безусловным основанием к отказу в удовлетворении требования, учитывая фактическое участие представителя в судебных заседаниях, отсутствие доказательств, свидетельствующих о безвозмездном характере оказанных услуг, суд считает возможным взыскать с ответчика расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей.

В соответствии с ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере                            300 рублей, подлежащая возмещению за счет ответчика.

В части требований истца о возврате излишне уплаченной государственной пошлины в размере 300 рублей ввиду установления инвалидности второй группы 29.12.2022, суд приходит к выводу об отсутствия таких оснований ввиду того, что на момент обращения в суд с иском такой льготы у истца не имелось.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

    Исковые требования Шараповой В. Г. к Новикову А. Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившим Новикова А. Г.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу данное решение является основанием для снятия Новикова А. Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с Новикова А. Г. в пользу Шараповой В. Г. расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей, расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей, а всего 5 300 (пять тысяч триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд г. Краснодара.

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                      В.Е. Овдиенко

Мотивированное

решение изготовлено:

19 апреля 2023 года

Судья Советского

районного суда г. Краснодара                                           В.Е. Овдиенко