Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4214/2023 ~ М-1906/2023 от 03.04.2023

Дело № 2-4214/2023

УИД 59RS0007-01-2023-002348-51

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

     31 августа 2023 года                                                                 г. Пермь

Свердловский районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Яринской Ю.А.,

при секретаре Янаевой А.А.,

с участием представителя истца Казанцевой А.С. по доверенности,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ "Холмогорская, 4Б" к Ичетовкиной Ольге Павловне о взыскании задолженности по оплате услуг содержания и текущему ремонту, холодному, горячему водоснабжению,

установил:

    ТСЖ «Холмогорская, 4Б» обратилось в суд с иском (с учетом уточнения исковых требований, принятых судом в порядке ст. 39 ГПК РФ) к Ичетовкиной О.П., указав, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Ответчику на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты>.м. В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика числится задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуг по охране и контролю доступа на придомовую территорию жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ФИО6, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО7, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО8, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО9, задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО10, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО11, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО12

    На основании изложенного, с учетом уточнения исковых требований, просит взыскать с ответчика Ичетовкиной О.П. задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуг по охране и контролю доступа на придомовую территорию жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ФИО13, задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО14, пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам, услугам по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО15, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО16, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО17, с последующим начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации по правилам, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ; пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО18, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО19 с последующим начислением пени, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до момента полной оплаты долга, исходя из действующей на момент оплаты ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации по правилам, предусмотренным ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО20

    Представитель истца в судебном заседании на удовлетворении уточненных заявленных исковых требований настаивала в полном объеме, по доводам, изложенным в исковом заявлении, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

    Ответчик Ичетовкина О.П. в судебное заседание не явилась, о дате и месте судебного заседания извещалась судом в предусмотренном законом порядке.

    В соответствии с ч.1, ч.3 и ч.4 ст.113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату. Лицам, участвующим в деле, судебные извещения и вызовы должны быть вручены с таким расчетом, чтобы указанные лица имели достаточный срок для подготовки к делу и своевременной явки в суд. Судебное извещение, адресованное лицу, участвующему в деле, направляется по адресу, указанному лицом, участвующим в деле, или его представителем. В случае, если по указанному адресу гражданин фактически не проживает, извещение может быть направлено по месту его работы.

    Согласно п.1 ст.9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Это означает, что гражданин самостоятельно определяет для себя степень значимости совершения тех или иных действий или воздержания от их совершения с целью реализации предоставленных ему законом прав.

    Не воспользовавшись предоставленным правом и возможностью участия в судебном заседании и выражения своей позиции, Ичетовкина О.П. реализовала принадлежащее ей право по своему усмотрению.

    Положениями ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ суду предоставлено право рассмотреть дело в порядке заочного производства, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствии.

    Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным вынести по делу заочное решение.

    Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

    На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

    Согласно ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

        В силу ч. 3 ст. 158 ЖК РФ обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме.

    Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

    В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации в редакции, действующей с 01 января 2016 года, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

    Судом из материалов дела установлено, что ТСЖ "Холмогорская, 4Б" осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: <адрес> Ичетовкина О.П. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 18-19).             В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, у ответчика числится задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуг по охране и контролю доступа на придомовую территорию жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ФИО21, задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО22                        Мировым судьей судебного участка на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности за жилищно-коммунальные услуги.                     В дальнейшем, по заявлению ответчика, мировым судьей вынесено определение об отмене судебного приказа.                 В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.                             В связи с отсутствием доказательств погашения задолженности по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуг по охране и контролю доступа на придомовую территорию жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ФИО23, задолженности по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО24, являются обоснованными и подлежат удовлетворению.                                        Ответчиком контррасчет по заявленным требованиям не предоставлен, доказательств оплаты задолженности также не представлено.                                            Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени на основании п. 14 ст. 155 ЖК РФ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО25, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО26, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО27, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО28, пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО29                                      В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.                                Согласно ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.                                 Пунктом 39 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).                                        С учетом того, что начисленный истцом общий размер пени ФИО30 является существенным по отношению к сумме основного долга, суд считает, что он явно несоразмерен последствиям нарушения обязательств, и в силу ст. 333 ГК РФ суд считает необходимым снизить пени до ФИО31                        В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.                                        В силу ч. 14.1 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, несвоевременно и (или) не полностью уплатившие взносы на капитальный ремонт, обязаны уплатить в фонд капитального ремонта пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты. Уплата указанных пеней осуществляется в порядке, установленном для уплаты взносов на капитальный ремонт.        С учетом нарушенных ответчиком обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг и взносов за капитальный ремонт, требования истца о начислении с ДД.ММ.ГГГГ пени, в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, по день фактической оплаты суммы основного долга, а также пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ также подлежат удовлетворению.                В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере ФИО32

    Руководствуясь ст.ст.194 – 199, гл. 22 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

    Исковые требования ТСЖ "Холмогорская, 4Б" удовлетворить.

    Взыскать с Ичетовкиной Ольги Павловны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № в пользу ТСЖ «Холмогорская, 4Б» задолженность по оплате услуг по содержанию и текущему ремонту общего имущества многоквартирного дома, услуг по холодному, горячему водоснабжению, водоотведению, электрической энергии, отоплению, услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами, услуг по охране и контролю доступа на придомовую территорию жилого дома за период с ДД.ММ.ГГГГ г. по ДД.ММ.ГГГГ г. в размере ФИО33, задолженность по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере ФИО34, пени за несвоевременное внесение платы по коммунальным услугам, услугам по содержанию и текущему ремонту за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме ФИО35, пени, начисленные на сумму основного долга в размере 1/130 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день оплаты, за каждый день просрочки, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы основного долга, пени, начисленные за несвоевременное внесение платы по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на день фактической оплаты долга по взносам на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты суммы долга по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины в размере ФИО36                                     Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Перми заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Пермский краевой суд через Свердловский районный суд г. Перми.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                                        Ю.А. Яринская

Мотивированное заочное решение в полном объеме изготовлено 07.09.2023 года.