Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1033/2019 ~ М-854/2019 от 07.08.2019

Дело № 2-1033/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 октября 2019 года п.г.т. Холм-Жирковский

Сафоновский районный суд Смоленской области в составе председательствующего судьи Баринова В.П.,

при секретаре Губареве А.В.,

с участием истцов Чеботарёвой О.И. и Чеботарёва С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чеботаревой О.И., Чеботарева С.М., Чеботаревой С.С. и Можаевой А. С. к администрации Богдановского сельского поселения Холм-Жирковского района Смоленской области о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации,

установил:

Чеботарёва О.И., Чеботарёв С.М., Чеботарёва С.С. и Можаева А.С. обратились в суд с исковым заявлением, с учетом уточненных исковых требований, к администрации Богдановского сельского поселения <адрес> о признании права собственности на занимаемое жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации, указав, что дд.мм.гггг между Чеботарёвой О.И., Чеботарёвым С.М., Чеботарёвой С.С., Можаевой А.С. (до замужества Чеботарёвой) и администрацией Батуринского сельского Совета был заключен договор о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир (жилых домов) в государственной и муниципальном жилищном фонде, согласно которому им был предоставлен жилой дом в <адрес>. Позднее ему был присвоен адрес: <адрес>. Данный договор в БТИ не передавался и зарегистрирован не был. При таких обстоятельствах они вынуждены обратиться в суд с требованием о признании права собственности на жилое помещение, как приобретенного в порядке приватизации.

Истцы Чеботарёва О.И. и Чеботарёв С.М., в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объеме, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Истцы Чеботарёва С.С. и Можаева А.С. в судебное заседание не явились, о причине неявки не сообщили, об отложении судебного заседания не ходатайствовали, исковые требования поддержали в полном объеме.

Представитель ответчика – администрации Богдановского сельского поселения <адрес> - в судебное заседание не явился, против удовлетворения исковых требований не возражает, и просил рассмотреть дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствии не явившихся истцов и представителя ответчика.

Изучив материалы дела, заслушав объяснения истцов Чеботарёвой О.И. и Чеботарёва С.М., суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии с п.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

В случае отсутствия государственной регистрации права собственности или его перехода в регистрирующем органе приобретатель имущества не вправе им распоряжаться, в том числе и передавать в собственность другим лицам.

Согласно ст.12 ГК РФ одним из способов защиты права является его признание.

Таким образом, факт наличия у истцов права собственности на занимаемое жилое помещение может быть установлен судом.

В силу ст.ст.14, 58 ФЗ от дд.мм.гггг № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

Согласно договору о бесплатной передаче в собственность граждан, занимаемых квартир в государственном и муниципальном жилищном фонде от дд.мм.гггг, зарегистрированному администрацией Батуринского сельского Совета, свидетельству о заключении брака, Чеботарёвой О.И., Чеботарёву С.М., Чеботарёвой С.С. и Можаевой А.С. (до замужества Чеботарёвой) в совместную собственность передан жилой дом в <адрес>, но данный договор в БТИ не передавался и зарегистрирован не был (л.д.17, 40).

Как следует из справок, выданных администрацией Богдановского сельского поселения <адрес> и записей в похозяйственной книге, в <адрес> в <адрес> зарегистрированы и проживают истцы – Чеботарёва О.И. с дд.мм.гггг и Чеботарёв с С.М. с дд.мм.гггг по настоящее время. Истец Можаева А.С. была зарегистрирована в данном жилом помещении с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг, а истец Чеботарёва С.С. с дд.мм.гггг по дд.мм.гггг (л.д.6-7, 43-44).

Из справок ОГБУ «Смоленское областное бюро технической инвентаризации» следует, что истцы Можаева А.С. и Чеботарёва С.С. в приватизации жилья не участвовали (л.д.41-42).

Согласно уведомления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии, сведения в ЕГРН о жилом <адрес> в <адрес>, отсутствуют (л.д.32).

Все вышеуказанные обстоятельства подтверждают отсутствие препятствий для приобретения истцами права собственности на занимаемое жилое помещение.

Признание данного права не нарушает жилищных прав других лиц.

Таким образом, у суда имеются все основания для признания за истцами права долевой собственности на занимаемое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

По смыслу ч.1 ст.245 ГК РФ, доли участников приватизации считаются равными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Чеботарёвой О. И., Чеботарёва Сергея Михайловича, Чеботарёвой Светланы С. и Можаевой А. С. к администрации Богдановского сельского поселения <адрес> удовлетворить.

Признать за Чеботарёвой О. И., Чеботарёвым Сергеем Михайловичем, Чеботарёвой Светланой С. и Можаевой А. С. право долевой собственности, по ? доли каждого, на занимаемое жилое помещение – <адрес> <адрес> - как приобретенное в порядке приватизации.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Сафоновский районный суд в течение одного месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья В.П. Баринов