Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1010/2024 ~ М-907/2024 от 13.06.2024

№

Дело № 2-1010/2024

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

30 июля 2024 года                                                                       город Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ивановой О.Н.,

с участием помощника Бугульминского городского прокурора ФИО3,

при секретаре Чатуровой М.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазлова А.С. к Петрухину А.О. о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Мазлов А.С. обратился в суд с иском к ответчику Петрухину А.О. о прекращении права пользования жилым помещением.

В обоснование иска указав, что истец является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на основании договора купли – продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Петрухин А.О., который членом семьи истца не является, в спорной квартире не проживает, личных вещей не имеет, оплату за коммунальные платежи не производит.

Истец просит суд прекратить право пользования ответчика Петрухина А.О. принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением-квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Истец Мазлов А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик Петрухин А.О. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен заказным почтовым отправлением по месту регистрации, корреспонденция возвращен в суд в связи с истечением срока хранения в почтовом отделении.

В силу статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Суд, исходя из того, что извещение ответчику судом по месту его регистрации было направлено и поступило адресату, это извещение не было вручено или прочитано им по причинам, зависящим от самого ответчика, приходит к выводу о том, что неполучение корреспонденции по месту регистрации является риском адресата.

Законный представитель третьего лица в судебном заседании просила удовлетворить исковые требования.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, с учётом мнения лиц, участвующих в деле, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Выслушав истца, законного представителя третьего лица, заключение помощника Бугульминского городского прокурора Республики Татарстан, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации     собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, истец и ФИО11. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Ответчик Петрухин А.О. зарегистрирован по адресу: <адрес>.

В судебном заседании установлено, что ответчик Петрухин А.О. в спорном жилом помещении не проживает, личных вещей не имеет, коммунальные платежи не уплачивает.

Суд считает, что нахождение ответчика на регистрационном учёте в принадлежащем истцу и третьему лицу жилом помещении нарушает их права как собственников жилого помещения по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением.

Ответчиком суду не представлены объективные, допустимые, достоверные доказательства о наличии у него законных оснований для пользования указанным жилым помещением, проживания в нем.

При таких обстоятельствах право пользования Петрухина А.О. жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, подлежит прекращению.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Мазлова А.С. к Петрухину А.О. о прекращении права пользования жилым помещением удовлетворить.

Прекратить право пользования Петрухина А.О. квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Петрухина А.О. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

      Судья: подпись

Копия верна.

Судья:                                                             Иванова О.Н.

Решение вступило в законную силу: «___»__________ 20___ года

Судья:                                                              Иванова О.Н.

Дата изготовления мотивированного решения – ДД.ММ.ГГГГ