Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2527/2023 от 11.05.2023

       Дело № 2-2527/2023

25RS0002-01-2022-007054-74

Мотивированное решение

составлено 12.07.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

6 июля 2023 года                                                г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г. Владивостока в составе

председательствующего судьи Бакшиной Н.В.,

при ведении протокола секретарем Ивановой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Геркулес» к Шевцовой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья,

установил:

истец обратился в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований представитель указал, что ответчик является собственником квартиры по адресу: <адрес>. ООО УК «Геркулес» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в г. Владивостоке, что подтверждается протоколом о выборе способа управления многоквартирным домом. Ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность за период с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года составляет 30 223, 54 рубля.

Просит суд взыскать с ответчика задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья в размере 30 223, 54 рублей, пени в размере 21 778, 01 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760,03 рублей, почтовые расходы в размере 130 рублей.

Истец в судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении в отсутствие представителя, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в судебное заседание не явился, об уважительности причин неявки суду не сообщил. На основании ст.ст. 167, 233 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества и обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность у собственника.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает и собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Судом установлено, что Шевцова Е.С. является собственником квартиры по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ООО УК «Геркулес» осуществляет управление, содержание и ремонт общего имущества многоквартирного <адрес> в г. Владивостоке, что подтверждается протоколом о выборе способа управления многоквартирным домом.

Шевцова Е.С. ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, задолженность за период с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года составляет 30 223, 54 рубля.

На момент рассмотрения дела, доказательств оплаты указанных сумм ответчиком не представлено, как и не представлено иного расчета в обоснование возражений относительно начислений платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается

Установив факт ненадлежащего исполнения ответчиком обязательств по оплате за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и взыскании с ответчика в пользу истца задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года составляет 30 223, 54 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с 1 февраля 2019 года по 30 сентября 2021 года в размере 21 778, 01 рубля.

В соответствии со ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760,03 рублей, почтовые расходы в размере 130 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 234-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО УК «Геркулес» к Шевцовой Елене Сергеевне о взыскании задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья удовлетворить.

Взыскать с Шевцовой Елены Сергеевнеы (дата года рождения, место рождения: <адрес>, паспорт серии № выдан дата <адрес>) в пользу ООО УК «Геркулес» (ИНН 2538111872) задолженности по оплате за содержание и ремонт жилья за период с февраля 2019 года по сентябрь 2021 года составляет 30 223, 54 рублей, пени за несвоевременное внесение платы за период с 1 февраля 2019 года по 30 сентября 2021 года в размере 21 778, 01 рубля, расходы по уплате государственной пошлины в размере 1760,03 рублей, почтовые расходы в размере 130 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                                    Н.В. Бакшина