Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6/2024 (2-549/2023;) ~ М-533/2023 от 14.09.2023

Дело № 2-6/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 марта 2024 года                                                                                             город Аткарск

Аткарский городской суд Саратовской области в составе

председательствующего судьи Ульянова Ю.В.

при секретаре судебного заседания Михеевой М.А.

с участием

истцов Чибасовой Г.П., Шишковской И.В., Фролова А.А., Яковлевой Г.И.,

представителей истцов Нефедовой Е.В., Лушиной С.В.,

представителей ответчиков Красавина Н.Б., Туманова К.Н., Имангалиева А.Д., Савинова А.В, Соболева С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чибасовой Яны Евгеньевны, Чибасовой Галины Павловны, Горшковой Анны Владимировны, Горшкова Николая Валерьевича, Горшковой Елены Николаевны, Горшкова Сергея Николаевича, Горшкова Андрея Николаевича, Фролова Анатолия Александровича, Шишковской Ирины Викторовны, Зелепукиной Людмилы Николаевны, Лушина Дмитрия Васильевича, Ковалевич Натальи Александровны, Николаевой Екатерины Николаевны, Яковлевой Галины Ивановны к государственному унитарному предприятию Саратовской области «Облводоресурс», обществу с ограниченной ответственностью «Аткарская УК», администрации Аткарского муниципального района Саратовской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Тимофеева Анна Юрьевна, Тимофеев Дмитрий Викторович, о возложении обязанности устранить допущенные нарушения,

установил:

Чибасова Я.Е., Чибасова Г.П., Горшкова А.В., Горшков Н.В., Горшкова Е.Н., Горшков С.Н., Горшков А.Н., Фролов А.А., Шишковская И.В., Зелепукина Л.Н., Лушин Д.В., Ковалевич Н.А., Николаев Е.Н., Яковлева Г.И. обратилась в суд с названным исковым заявлением, указав, что в собственности каждого из них имеется жилое помещение, расположенное в многоквартирном доме 37 по ул. Октябрьской г.Аткарска Саратовской области (далее по тексту решения – Многоквартирный дом). При вводе Многоквартирного дома в эксплуатацию система удаления канализационных стоков включала в себя работу канализационной насосной станции-1 и канализационной насосной станции-2 (далее по тексту – решения соответственно КНС-1 и КНС-2), которые также обслуживали и многоквартирный дом 44, расположенный по ул. 30 лет Победы г. Аткарска Саратовской области. Однако в 2002 году КНС-2 была демонтирована, после чего работы КНС-1 стало недостаточно для обслуживания Многоквартирного дома. На протяжении продолжительного времени в период прекращения работы КНС-1 подвал Многоквартирного дома наполняется канализационными отходами домов, расположенных выше уровнем, что в свою очередь влечет возникновение неблагоприятной санитарно-эпидемиологической обстановки. Наличие воды в подвале Многоквартирного дома ведет к разрушению конструкций фундамента, кроме того, имеются разрушения швов между плитами наружных стен дома. Обращения жильцов к каждому из ответчиков и в иные органы и учреждения не приводят к устранению проблемы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы с учетом уточнений просят суд обязать надлежащих ответчиков восстановить первоначальную схему водоотведения Многоквартирного дома путём выполнения отдельных выпусков от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1, №2, №3, №4, с устройством на каждом из них смотровых колодцев; восстановить промежуточную КНС-2 с прокладкой канализационного трубопровода, отводящего стоки от Многоквартирного дома в верхнюю часть приёмной камеры КНС-1; установить устройства защиты насосных установок от засорения в приёмной камере КНС-1 в соответствии с требованиями п.8.2.11 СП 32.13330.2018; ввести в действие локальную систему управления и контроля над насосными установками КНС-1, соединив по линиям связи с оператором диспетчерской службы в соответствии с требованиями п. 8.2.11 СП 32.13330.2018; произвести замену повреждённого железобетонного кольца смотрового колодца жилого дома 46 по улице 30 лет Победы города Аткарск Саратовской области, выполнить герметизацию стыков между верхним и нижним кольцами, а также герметизацию мест прохода труб через стенки колодца; закрепить прямолинейно сборная отводные (горизонтальные) участки канализационной сети Многоквартирного дома; присоединить стояки Многоквартирного дома к сборным отводным (горизонтальным) трубопроводом, смонтировать не менее чем из двух отводов по 45° или из трёх отводов по 30° или из четырёх отводов по 25,5°; выполнить пересечение канализационными выпусками наружных стен подвала Многоквартирного дома с заделкой отверстий в стене в водо- и газонепроницаемым эластичным материалом; выполнить герметизацию стыков панелей в помещении квартир №№ 13, 14 Многоквартирного дома; оснастить освещением все подвальные помещения Многоквартирного дома; выполнить удаление нечистот из повального помещения Многоквартирного дома, после его выполнить дезинфекцию названного подвального помещения.

Участвовавшие в судебном заседании истцы Чибасова Г.П., Шишковская И.В., Фролов А.А., Яковлева Г.И., представителей истцов Нефедова Е.В., Лушина С.В. обстоятельства, послужившие основанием обращения в суд, подтвердили, просили исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Представитель администрации Аткарского муниципального района Саратовской области в ходе судебного разбирательства исковые требования не признал, заявив, что все жилые помещения, расположенные в Многоквартирном доме, находятся в собственности физических лиц, централизованная система водоотведения, обслуживающая Многоквартирный дом, передана администрацией района в собственность Саратовской области, а потому выполнение обязанностей, которые истцы просят возложить на надлежащего ответчика, не входит в полномочия администрации.

Представитель ООО «Аткарская УК» в судебном заседании заявил о признании исковых требований в той части, в которой истцы просят суд обязать надлежащего ответчика присоединить стояки Многоквартирного дома к сборным отводным (горизонтальным) трубопроводом, смонтировать не менее чем из двух отводов по 45° или из трёх отводов по 30° или из четырёх отводов по 25,5°; выполнить герметизацию стыков панелей в помещении квартир №№ 13, 14 Многоквартирного дома; оснастить освещением все подвальные помещения Многоквартирного дома; выполнить удаление нечистот из повального помещения Многоквартирного дома, после чего выполнить дезинфекцию названного подвального помещения. Относительно удовлетворения остальной части исковых требований представитель ООО «Аткарская УК» возражал, отметив, что выполнение соответствующих работ выходит за круг обязанностей управляющей организации.

Представили государственного унитарного предприятия Саратовской области «Облводоресурс» (далее по тексту решения – ГУП СО «Облводоресурс») Красавин Н.Б., Туманов К.Н., не оспаривая фактических обстоятельств, изложенных в исковом заявлении, высказались о возможности возложения на названную организацию обязанности по установке устройства защиты в насосных установок от засорения в приёмной камере КНС-1 в соответствии с требованиями п. 8.2.11 СП 32.13330.2018, а также обязанности ввести в действие локальную систему управления и контроля над насосными установками КНС-1, соединив по линиям связи с оператором диспетчерской службы в соответствии с требованиями п. 8.2.11 СП 32.13330.2018. В остальной части полагали, что исковые требования предъявлены к ГУП СО «Облводоресурс» необоснованно, поскольку соответствующие обязанности находятся за рамками ответственности названной организации.

Истцы Чибасовой Я.Е., Горшкова А.В., Горшков Н.В., Горшков Е.Н., Горшков С.Н., Горшков А.Н., Зелепукина Л.Н., Лушин Д.В., Ковалевич Н.А., Николаева Е.Н., а также третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, Тимофеева А.Ю., Тимофеев Д.В., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились.

С учетом положений ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав участников судебного заседания, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Чибасова Я.Е. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Чибасова Г.П. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Горшкова А.В. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Горшков Н.В. является собственником является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Горшкова Е.Н. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Горшков С.Н. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Горшков А.Н. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Фролов А.А. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Шишковская И.В. является собственником <адрес>, расположенной в Многоквартирном доме; Зелепукина Л.Н. является собственником <адрес>, расположенной в Многоквартирном доме; Лушин Д.В. является собственником доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, расположенную в Многоквартирном доме; Ковалевич Н.А., является собственником <адрес>, расположенной в Многоквартирном доме; Николаева Е.Н. является собственником <адрес>, расположенной в Многоквартирном доме; Яковлева Г.И. является собственником <адрес>, расположенной в Многоквартирном доме.

Как усматривается из материалов дела, в том числе из технического паспорта Многоквартирного дома (т. 1 л.д. 209-219), схемы канализации (т. 2 л.д. 39), экспертного заключения от 19 января 2024 года №441-12/2023 (т. 4 л.д. 98-147), система канализации (водоотведения) названного дома присоединена к централизованной системе водоотведения, эксплуатацию которой осуществляет ГУП СО «Облводоресурс».

Многочисленными актами осмотра подвальных помещений Многоквартирного дома, ответами на обращения собственников квартир Многоквартирного дома, выводами, изложенными в экспертном заключении от 19 января 2024 года №441-12/2023 (далее по тексту решения – экспертное заключение), подтверждается, что имели место затопления подвального помещения Многоквартирного дома сточными водами, проникающими в подвал из наружной канализационной сети.

Вместе с тем, положениями п. 4.1.3 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170, предусмотрено, что подвальные помещения должны быть сухими, чистыми, иметь освещение и вентиляцию.

В соответствии с выводами эксперта, изложенными в вышеуказанном экспертном заключении, для устранения причин затопления подвала Многоквартирного дома необходимо, помимо прочего восстановить первоначальную схему водоотведения Многоквартирного дома, в частности выполнить отдельные выпуски от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1, №2, №3, №4 с устройством на каждом из них смотровых колодцев. При этом как усматривается из описательной части экспертного заключения в процессе эксплуатации Многоквартирного дома была выполнена реконструкция первоначально существующей схемы водоотведения данного дома, а именно сокращено количество канализационных выпусков жилого дома и количество смотровых колодцев у дома. Вместо четырех канализационных выпусков, отводящих стоки от квартир, расположенных в подъездах №1, №2, №3, №4, было обустроено два канализационных выпуска, один из которых отводит стоки от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1 и №2, второй отводит стоки от квартир, расположенных соответственно в подъездах №3 и №4. Оба канализационных выпуска проложены в один смотровой колодец подъезда №3. Смотровые колодцы подъездов №2 и №4 были засыпаны. К смотровому колодцу подъезда №1 был присоединен канализационный выпуск жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска. Наружный канализационный трубопровод диаметром 150 мм, идущий вдоль Многоквартирного дома, отводящий стоки от квартир, расположенных в подъездах №1, №2, №3, №4, был выведен из эксплуатации. Вместо него в подвале Многоквартирного дома были проложены отводящие канализационные трубопроводы из пластиковых труб диаметром 110 мм.

Как следует из показаний эксперта Захарикова О.А., данных в судебном заседании, выполнение отдельных выпусков от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1, №2, №3, №4, то есть приведение внутридомовой системы канализации в первоначальное состояние, предполагает замену существующих выпусков, то есть кардинальное изменение самой организации системы водоотведения Многоквартирного дома и требует значительного переоснащения такой системы. Изложенные выводы эксперта приводят суд к убеждению о том, что восстановление первоначальной схемы водоотведения Многоквартирного дома в части выполнения отдельных выпусков от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1, №2, №3, №4, предполагает проведение капитального ремонта, под которым в силу п. 14.2 ГрК РФ понимается замена и (или) восстановление строительных конструкций объектов капитального строительства или элементов таких конструкций, за исключением несущих строительных конструкций, замена и (или) восстановление систем инженерно-технического обеспечения и сетей инженерно-технического обеспечения объектов капитального строительства или их элементов, а также замена отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановление указанных элементов.

В силу ч. 1 ст. 189 ЖК РФ проведение капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме осуществляется на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме.

Как установлено в судебном заседании, в том числе из пояснений истцов, собственниками помещений Многоквартирного дома решение о проведении капитального ремонта канализационной системы данного дома не принималось, такой вопрос на общем собрании собственников помещений не обсуждался.

Таким образом, принимая во внимание, что в установленном законом порядке собственниками помещений Многоквартирного дома не принималось решение о проведении капитального ремонта, которое в силу ЖК РФ является обязательным для выполнения соответствующих работ, у суда не имеется оснований для возложения, в том числе на ООО «Аткарская УК», обязанности по восстановлению первоначальной схемы водоотведения Многоквартирного дома путём выполнения отдельных выпусков от квартир, расположенных соответственно в подъездах №1, №2, №3, №4.

Кроме того, отказывая в удовлетворении исковых требований в указанной части, суд исходит из показаний эксперта Захарикова О.А., согласно которым сама по себе выполненная в процессе эксплуатации Многоквартирного дома реконструкция системы водоотведения, в той части, которая затронула исключительно внутридомовые инженерные коммуникации, не смотря на несоответствие первоначальному варианту системы водоотведения и нормативным требованиям, не является непосредственной причиной затопления подвального помещения, поскольку нарушений герметичности не имеет. Возвращение внутридомовой системы водоотведения в первоначальное состояние необходимо для исключения возрастания давления во внутридомовой системе канализации и обеспечения ее пропускной способности.

Разрешая исковые требования о возложении обязанности по восстановлению промежуточной КНС-2 с прокладкой канализационного трубопровода, отводящего стоки от Многоквартирного дома в верхнюю часть приёмной камеры КНС-1 суд исходит из следующего.

Из экспертного заключения и показаний эксперта Захарикова О.А. следует, что прием сточных вод от Многоквартирного дома осуществляется канализационной насосной станцией №1 (КНС-1) по канализационной сети, к которой также присоединен многоквартирный дом 44 и жилой дом 46, расположенные по ул. 30 лет Победы г. Аткарска. Кроме того, КНС-1 осуществляет также прием сточных вод от многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Аткарск, ул. Талалихина, д. 1 (часть дома) и г. Аткарск ул. 30 лет Победы, д. 7 и д. 9. В приемной камере КНС-1 установлено 2 насоса (основной и резервный) погружного типа. Канализационный выпуск от Многоквартирного дома, многоквартирного дома 44 и жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска приходится в основание приемной камеры КНС-1. Второй канализационный выпуск от многоквартирных домов, расположенных по адресам: г. Аткарск ул. Талалихина, д.1 (часть дома) и г. Аткарск ул. 30 лет Победы, д.7 и д. 9, выполнен в верхнюю часть приемной камеры КНС-1.

Также из показаний эксперта и экспертного заключения следует, что в случае непрерывной работы насоса, откачивающего сточные воды из приемной камеры КНС-1, в приемной камере КНС-1 обеспечивается такой уровень сточных вод, который не достигает уровня канализационного выпуска от Многоквартирного дома, многоквартирного дома 44 и жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска и при таких обстоятельствах отвод сточных вод, поступающих от всех вышеуказанных домов, выполняется надлежащим образом. Вместе с тем, устройства защиты насосных установок от засорения в приемной камере КНС-1 отсутствуют, что не соответствует требованиям к насосным станциям, изложенным в СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85». Из выводов эксперта следует, что основными причинами остановки работы КНС-1 является засор или поломка насоса. Вследствие остановки насосных установок КНС-1 за счет поступающих в приемную камеру сточных вод происходит постепенное наполнение ее объема, в том числе до уровня канализационного выпуска от Многоквартирного дома, многоквартирного дома 44 и жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска, и при достижении такого уровня возникает подпор в канализационной сети, идущей от Многоквартирного дома, многоквартирного дома 44 и жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска. Поскольку Многоквартирный дом расположен на наиболее низком уровне относительно всех вышеуказанных жилых домов, сточные воды начинают наполнять канализационный колодец, расположенный вблизи от Многоквартирного дома и в виду его не герметичности через грунт, а в случае переполнения канализационного колодца и по поверхности земли, поступают в подвальное помещение Многоквартирного дома. Таким образом, эксперт пришел к выводу, что обеспечение бесперебойной работы насосной установки КНС-1 позволит избежать возникновения подпора в канализационной сети, идущей от Многоквартирного дома. При этом экспертом отмечено, что и в случае введения в эксплуатацию КНС-2 остановка работы насоса КНС-1 приведет к возникновению подпора. Таким образом, суд находит, что само по себе восстановление КНС-2 и введение ее в эксплуатацию безусловно не позволит исключить возникновение подпора с последующим затоплением подвального помещения Многоквартирного дома. Решающим фактором позволяющим исключить подпор в канализационной сети является обеспечение бесперебойной работы насосной установки КНС-1.

Как отмечалось выше, устройства защиты насосных установок от засорения в приемной камере КНС-1 отсутствуют. Вместе с тем, согласно положениям п. 8.2.11 СП 32.13330.2018 для защиты насосов от засорения в приемных резервуарах насосных станций (или перед ними) следует предусматривать:

- устройства для задержания крупных взвешенных компонентов, транспортируемых сточными водами (решетки различных типов, процеживатели, сетки и т.п.);

- оборудование и механизмы для измельчения крупной взвеси в потоке сточных вод;

- принудительное перемешивание посредством применения погружных мешалок, гидроэжекторов и/или подачи части перекачиваемых сточных вод в приемный резервуар;

- решетки с ручной очисткой, корзины и т.п. - на насосных станциях малой производительности.

Как усматривается из экспертного заключения, проанализировав сведения, изложенные в журналах учета аварийных работ филиала ГУП СО «Облводоресурс»-Аткарский», эксперт пришел к выводу, что основными причинами остановки работы КНС-1 является засор или поломка насоса, что, как следствие, приводит к возникновению подпора в канализационной сети, идущей от Многоквартирного дома, многоквартирного дома 44 и жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что восстановление КНС-2 безусловно не обеспечит соблюдение прав собственников помещений Многоквартирного дома, поскольку само по себе не позволит исключить затопления подвального помещения Многоквартирного дома в случае возникновения подпора канализационной сети. Приведенный вывод согласуется с фактическими обстоятельствами дела, доведенными до сведения суда истцами, согласно которым КНС-2 была ликвидирована в 2002 году, а постоянное затопление подвального помещения Многоквартирного дома стало происходить лишь после 2015 года, что свидетельствует о том, что ликвидация КНС-2 не является безусловной и единственной причиной возникновения подпора в канализационной сети. С учетом изложенного исковые требования в части возложения обязанности восстановить промежуточную КНС-2 с прокладкой канализационного трубопровода, отводящего стоки от Многоквартирного дома в верхнюю часть приёмной камеры КНС-1 не подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, суд приходит к убеждению, что защите прав и законных интересов истцов будет отвечать возложение на надлежащего ответчика обязанности установить устройства защиты насосных установок от засорения в приёмной камере КНС-1 в соответствии с требованиями п. 8.2.11 СП 32.13330.2018 с тем, чтобы исключить перебои в работе насосов КНС-1 и, как следствие, возникновение подпора в канализационной сети.

Устанавливая лицо, на которое решением суда следует возложить вышеуказанную обязанность, суд исходит из следующего.

Отношения в сфере водоотведения регламентированы Федеральным законом «О водоснабжении и водоотведении». Положениями ч. 1 ст. 3 названного Федерального закона предусмотрено, что государственная политика в сфере водоснабжения и водоотведения направлена на достижение в том числе охраны здоровья населения и улучшения качества жизни населения путем обеспечения бесперебойного и качественного водоснабжения и водоотведения; обеспечения доступности водоснабжения и водоотведения для абонентов за счет повышения эффективности деятельности организаций, осуществляющих горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение.

В силу ч. 1 ст. 8 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении» организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, обязаны обеспечивать горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, осуществлять иную регулируемую деятельность в сфере водоснабжения и водоотведения путем эксплуатации централизованных и нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения, централизованных систем водоотведения или отдельных объектов таких систем в соответствии с требованиями настоящего Федерального закона.

Согласно ч. 1 ст. 10 названного Федерального закона предусмотрено, что собственники и иные законные владельцы централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, нецентрализованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и их отдельных объектов, организации, осуществляющие горячее водоснабжение, холодное водоснабжение и (или) водоотведение, принимают меры по обеспечению безопасности таких систем и их отдельных объектов, направленные на их защиту от угроз техногенного, природного характера и террористических актов, предотвращение возникновения аварийных ситуаций, снижение риска и смягчение последствий чрезвычайных ситуаций.

Постановлением администрации Аткарского муниципального района Саратовской области от 5 марта 2014 года №391 ГУП СО «Облводоресурс» определено в качестве гарантирующей организации в сфере водопроводно-канализационного хозяйства г. Аткарска (т. 3 л.д. 13, 15).

Уставом названного предприятия предусмотрено, что оно, в том числе в лице Аткарского филиала, помимо прочего осуществляет сбор, прием и переработку канализационных стоков.

Кроме того, в соответствии с договорами на отпуск воды и прием сточных вод, заключенными собственниками жилых помещений Многоквартирного дома с ГУП СО «Облводоресурс» (т. 2 л.д. 51-154), названное предприятие осуществляет прием сточных вод.

Материалами дела подтверждено, что услуга по водоотведению пользователям помещений Многоквартирного дом оказывает ГУП СО «Облводоресурс» с использованием помимо прочего КНС-1, расположенной в соответствии с данными технического паспорта по ул. Октябрьской г. Аткарска Саратовской области (технический адрес) (т. л.д. 36-38).

Вышеприведенные нормы законодательства и установленные обстоятельства дела приводят суд к убеждению о том, что надлежащим ответчиком в части исковых требований об установке устройств защиты насосных установок от засорения является ГУП СО «Облводоресурс», как гарантирующая организация в сфере водопроводно-канализационного хозяйства г. Аткарска, осуществляющая на законных основаниях эксплуатацию КНС-1, в том числе в целях исполнения договорных обязательств, в рамках соглашений, заключенных с собственниками помещений Многоквартирного дома.

В ходе экспертного исследования установлено, что КНС-1 работает без круглосуточного дежурства обслуживающего персонала. Локальная система управления и контроля над насосными установками КНС-1, соединенная по линиям связи с оператором диспетчерской службы отсутствует, что не соответствует требованиям к автоматизированным системам управления технологическим процессом (АСУТП) и диспетчеризации, изложенным в п. 10.3 СП 32.13330.2018 «Канализация. Наружные сети и сооружения. СНиП 2.04.03-85».

Принимая во внимание, что в соответствии с экспертным заключением отсутствие локальной системы управления и контроля над насосными установками КНС-1, соединенной по линиям связи с оператором диспетчерской службы, является одной из причин затопления подвала Многоквартирного дома, и для устранения причин затопления подвала Многоквартирного дома требуется введение в действие подобной системы, суд находит, что в целях защиты прав и законных интересов истцов соответствующую обязанность следует возложить на ГУП СО «Облводоресурс», как на гарантирующую организацию в сфере водопроводно-канализационного хозяйства г. Аткарска, осуществляющую эксплуатацию КНС-1.

Судом также установлено, что смотровой колодец жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы ранее являлся частью системы водоотведения Многоквартирного дома и был установлен в месте канализационного выпуска, отводящего стоки от квартир, расположенных в подъезде №1 Многоквартирного дома. Названный смотровой колодец состоит из двух установленных друг на друга железобетонных стеновых колец диаметром 1 метр высотой 0,9 м (КС 10-9). В ходе осмотра экспертом установлено, что верхнее железобетонное кольцо имеет повреждения в виде вертикальных трещин, герметизация стыков между верхним и нижним кольцами, а также герметизация мест прохода канализационных труб через стенки колодца отсутствуют. В условиях, когда расстояние от указанного смотрового колодца до стены Многоквартирного дома составляет всего лишь 3,1 метр, при наполнении колодца сточными водами происходит их просачивание из колодца в грунт и далее через стыки стеновых блоков и основание дома – в подвал Многоквартирного дома. По закону сообщающихся сосудов уровень сточных вод на участках внутридомовой системы канализации, расположенных в подвале Многоквартирного дома, сравнивается с уровнем сточных вод в ближайшем смотровом колодце. При переполнении смотрового колодца, имеющего глубину примерно 2 метра, на отводящие и выпускные трубопроводы в подвале Многоквартирного дома будет воздействовать давление, создаваемое столбом жидкости высотой до 2 метров (избыточное давление 0,2 атм). Система канализации в многоквартирном доме самотечная (безнапорная) и не предназначена для длительного функционирования под давлением. Длительное воздействие избыточного давления может приводить к разгерметизации соединений элементов внутридомовой системы канализации и последующему заливу подвала дома сточными водами. На момент осмотра какие-либо повреждения и следы протечек инженерных коммуникаций водоотведения, расположенных в подвале жилого дома не выявлены. Документы (акты и протоколы осмотра, фото и видеоматериалы), фиксирующие факты залива подвала Многоквартирного дома, вызванные разгерметизацией внутридомовой системы канализации, отсутствуют.

С учетом вышеизложенных обстоятельств эксперт пришел к выводу, что одной из причин затопления подвала Многоквартирного дома являются повреждения верхнего железобетонного кольца смотрового колодца жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы в виде вертикальных трещин, отсутствие герметизации стыков между верхним и нижним кольцами, а также герметизации мест прохода канализационных труб через стенки колодца; для устранения причин затопления подвала Многоквартирного дома, помимо прочего следует произвести замену поврежденного железобетонного кольца смотрового колодца жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска, выполнить герметизацию стыков между его верхним и нижним кольцами, а также герметизацию мест прохода канализационных труб через стенки колодца.

Поскольку устранение повреждений железобетонного кольца смотрового колодца путем его замены и герметизация стыков между кольцами, а также мест прохода канализационных труб через стенки колодца позволят обеспечить герметичность такого колодца, что исключит просачивание сточных вод в основание Многоквартирного дома, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истцов о возложении соответствующей обязанности.

Как отмечалось выше постановлением администрации Аткарского муниципального района Саратовской области от 5 марта 2014 года №391 ГУП СО «Облводоресурс» определено в качестве гарантирующей организации в сфере водопроводно-канализационного хозяйства г. Аткарска (т. 3 л.д. 13, 15). Согласно Уставу названное предприятие помимо прочего осуществляет сбор, прием и переработку канализационных стоков; строительство и ремонт подземных сооружений; строительство и ремонт объектов инженерной (в том числе коммунальной) инфраструктуры.

В соответствии с актом о безвозмездной передаче от 23 сентября 2023 года администрация Аткарского муниципального района Саратовской области безвозмездно передала в собственность Саратовской области как канализационную трубу от Многоквартирного дома до места врезки в канализационную трубу жилого дома 44 по ул. 30 Лет Победы, так и канализационную трубу от жилого дома 44 по ул. 30 Лет Победы до КНС-1 по ул. 30 Лет Победы. Распоряжением комитета по управлению имуществом Саратовской области от 11 октября 2023 года №1044-р вышеуказанные объекты водоотведения закреплены на праве хозяйственного ведения за ГУП СО «Облводоресурс» (т. 3 л.д. 21-29).

Принимая внимание, что смотровой колодец жилого дома 46 по ул. 30 лет Победы г. Аткарска, являющийся частью системы водоотведения Многоквартирного дома, расположен на отрезке централизованной канализационной системы, переданном на праве хозяйственного ведения за ГУП СО «Облводоресурс», суд, руководствуясь ч. 1 ст. 8, ч. 1 ст. 10 Федерального закона «О водоснабжении и водоотведении», приходит к выводу, что указанное предприятие является субъектом, ответственным за техническое состояние смотрового колодца, а потому именно на него следует возложить обязанность по его приведению в нормативное состояние.

Не ставит под сомнение вышеизложенный вывод суда то обстоятельство, что актом о границах балансовой принадлежности и эксплуатационной ответственности сторон, подписанным представителями филиала ГУП СО «Облводоресурс – Аткарский» и ООО «Аткарская УК», граница эксплуатационной ответственности для филиала ГУП СО «Облводоресурс – Аткарский» определена внешней границей фундамента КНС-1, поскольку суд признает названного ответчика ответственным за техническое состояние спорного смотрового колодца не в силу положений такого акта, а в силу положений распоряжения комитета по управлению имуществом Саратовской области от 11 октября 2023 года №1044-р, наделяющего предприятие полномочиями по владению, пользованию и распоряжению спорным объектом.

В соответствии с протоколом общего собрания от 26 июля 2021 года собственниками помещений Многоквартирного дома принято решение о выборе способа управления многоквартирным домом, управление домом поручено ООО «Аткарская УК» (т. 1 л.д. 205-208). В соответствии с условиями договора управления от 1 апреля 2021 года, заключенного ООО «Аткарская УК» с собственниками помещений Многоквартирного дома (т. 1 л.д. 190 и последующие), ООО «Аткарская УК» приняло на себя обязательства по надлежащему содержанию общего имущества в Многоквартирном доме.

Согласно выводам, изложенным в экспертном заключении, реконструкция системы канализации, расположенной в подвале многоквартирного дома выполнена с нарушениями нормативных требований СП 30.13330.2020 «Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*», а именно выполнено с использованием отводов 90° (87,5°), что не соответствует требованиям п. 18.4 СП 30.13330.2020).

В помещениях квартир №№ 13 и 14, расположенных на 5-м этаже Многоквартирного дома, имеется намокание и промерзание стен в местах нахождения межпанельных стыков, что свидетельствует о наличии в них дефектов и разрушений. Дефекты и разрушения межпанельных швов вызваны производственно-техническими и климатическими факторами. Для устранения дефектов и повреждений необходимо выполнить в рамках текущего ремонта герметизацию стыков панелей Многоквартирного дома.

Часть подвальных помещений 3-го и 4-го подъезда Многоквартирного дома электрическим освещением не оснащены.

Подвальное помещение Многоквартирного дома требует проведения дезинфекции, которую целесообразно проводить после осушения подвального помещения и удаления из него нечистот.

В ходе судебного разбирательства представитель ООО «Аткарская УК» признал исковые требования в той части, в которой истцы просят суд обязать надлежащего ответчика присоединить стояки Многоквартирного дома к сборным отводным (горизонтальным) трубопроводом, смонтировать не менее чем из двух отводов по 45° или из трёх отводов по 30° или из четырёх отводов по 25,5°; выполнить герметизацию стыков панелей в помещении квартир №№ 13, 14 Многоквартирного дома; оснастить освещением все подвальные помещения Многоквартирного дома; выполнить удаление нечистот из повального помещения Многоквартирного дома, после чего выполнить дезинфекцию названного подвального помещения.

В силу ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Положениями ч. 2 ст.39 ГПК РФ предусмотрено, что суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Представитель ответчика признал исковые требования в вышеуказанном объеме. Последствия признания иска, принятия его судом и вынесения решения об удовлетворении заявленных исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173, ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, представителю ответчика разъяснены и понятны.

Суд принимает признание ответчиком вышеуказанных исковых требований, поскольку такое признание не нарушает прав и законных интересов иных лиц, исковые требования основаны на нормах ЖК РФ, Постановления Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения», Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», Постановления Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», «СП 30.13330.2020. Свод правил. Внутренний водопровод и канализация зданий. СНиП 2.04.01-85*», утвержденных и введенных в действие Приказом Минстроя России от 30 декабря 2020 года № 920/пр.

Из экспертного заключения следует, что система канализации Многоквартирного дома выполнена с нарушениями требований СП 30.13330.2020, а именно сборные отводные (горизонтальные) участки канализационной сети проложены не прямолинейно, с провисаниями, что противоречит п. 18.2 СП 30.13330.2020; пересечение канализационными выпусками наружных стен подвала выполнено без заделки отверстия в стене водо- и газонепроницаемым эластичным материалом, что противоречит п. 8.8 СП 30.13330.2020.

В силу п.п. 2, 5 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, сборные отводные (горизонтальные) участки канализационной сети, канализационные выпуски наружных стен подвала входят в состав общего имущества Многоквартирного дома, поскольку обслуживают более одного помещения в таком доме.

Согласно п. 10 вышеуказанных Правил общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации (в том числе о санитарно-эпидемиологическом благополучии населения, техническом регулировании, защите прав потребителей) в состоянии, обеспечивающем: а) соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома; б) безопасность для жизни и здоровья граждан, сохранность имущества физических или юридических лиц, государственного, муниципального и иного имущества; в) доступность пользования жилыми и (или) нежилыми помещениями, помещениями общего пользования, а также земельным участком, на котором расположен многоквартирный дом, в том числе для инвалидов и иных маломобильных групп населения; г) соблюдение прав и законных интересов собственников помещений, а также иных лиц; д) постоянную готовность инженерных коммуникаций, приборов учета и другого оборудования, входящих в состав общего имущества, для предоставления коммунальных услуг (подачи коммунальных ресурсов) гражданам, проживающим в многоквартирном доме, в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов (далее - Правила предоставления коммунальных услуг); е) поддержание архитектурного облика многоквартирного дома в соответствии с проектной документацией для строительства или реконструкции многоквартирного дома; ж) соблюдение требований законодательства Российской Федерации об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности.

В силу п. 18 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 3 апреля 2013 года № 290, предусмотрено, что общие работы, выполняемые для надлежащего содержания систем водоснабжения (холодного и горячего), отопления и водоотведения в многоквартирных домах предусматривают контроль состояния и восстановление исправности элементов внутренней канализации, канализационных вытяжек, внутреннего водостока, дренажных систем и дворовой канализации.

Положениями п. 42 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491, предусмотрено, что управляющие организации и лица, оказывающие услуги и выполняющие работы при непосредственном управлении многоквартирным домом, отвечают перед собственниками помещений за нарушение своих обязательств и несут ответственность за надлежащее содержание общего имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации и договором.

Принимая во внимание изложенное, а также что ООО «Аткарская УК» приняло на себя обязательства по содержанию общего имущества в Многоквартирном доме суд полагает необходимым возложить на данную организацию обязанность закрепить прямолинейно сборные отводные (горизонтальные) участки канализационной сети многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области; а также выполнить пересечение канализационными выпусками наружных стен подвала Многоквартирного дома с заделкой отверстий в стене водо- и газонепроницаемым эластичным материалом, поскольку выполнение таких работ входит в круг обязанностей управляющей компании в силу договорных отношений и положений закона.

При принятии решения суд руководствуется выводами, изложенными в экспертном заключении, и показаниями экспертов, данными в судебном заседании, поскольку исследования проведены при непосредственном изучении предмета экспертизы квалифицированными специалистами, имеющими образование в соответствующей сфере, продолжительный стаж экспертной работы, выводы экспертов в достаточной степени аргументированы, однозначны, перед проведением экспертного исследования эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, не отказались от проведения исследования в виду недостаточности материала для этого. Доводов и доказательств, опровергающих выводы экспертов, суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела ГУП СО «Облводоресурс» понесло расходы, связанные с оплатой судебной экспертизы, в размере 158 000 рублей. Принимая во внимание, что иск признан судом обоснованным как в части требований, предъявленных к ГУП СО «Облводоресурс», так и в части требований, предъявленных ООО «Аткарская УК», суд находит, что расходы, связанные с оплатой экспертного исследования следует возложить на названных ответчиков в равных долях.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

удовлетворить частично исковые требования Чибасовой Яны Евгеньевны (паспорт гражданина №), Чибасовой Галины Павловны (паспорт гражданина №), Горшковой Анны Владимировны (паспорт гражданина №), Горшкова Николая Валерьевича (паспорт гражданина №), Горшковой Елены Николаевны (паспорт гражданина №), Горшкова Сергея Николаевича (паспорт гражданина №), Горшкова Андрея Николаевича (паспорт гражданина РФ №), Фролова Анатолия Александровича (паспорт гражданина №), Шишковской Ирины Викторовны (паспорт гражданина №), Зелепукиной Людмилы Николаевны (паспорт гражданина №), Лушина Дмитрия Васильевича (паспорт гражданина №), Ковалевич Натальи Александровны (паспорт гражданина №), Николаевой Екатерины Николаевны (паспорт гражданина №), Яковлевой Галины Ивановны (паспорт гражданина №).

Обязать государственное унитарное предприятие Саратовской области «Облводоресурс» (ИНН 6450924067)

установить в соответствии с требованиями п. 8.2.11 СП 32.13330.2018 устройства защиты насосных установок от засорения в приёмной камере канализационной насосной станции-1, расположенной по ул. Октябрьской г. Аткарска Саратовской области (технический адрес);

ввести в действие локальную систему управления и контроля над насосными установками канализационной насосной станции-1, расположенной по ул. Октябрьской г. Аткарска Саратовской области (технический адрес), соединённую по линиям связи с оператором диспетчерской службы в соответствии с требованиями п.10.3 СП 32.13330.2018;

произвести замену повреждённого железобетонного кольца смотрового колодца жилого дома 46, расположенного по улице 30 лет Победы города Аткарск Саратовской области, выполнить герметизацию стыков между верхним и нижним кольцами названного смотрового колодца, а также герметизацию мест прохода труб через стенки названного смотрового колодца.

Обязать общество с ограниченной ответственностью «Аткарская УК» (ИНН 6438007360)

сборные отводные (горизонтальные) участки канализационной сети многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области, закрепить прямолинейно;

присоединение стояков многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области, к сборным отводным (горизонтальным) трубопроводом смонтировать в соответствии с требованиями абзаца второго п. 18.4 СП 30.13330.2020;

пересечение канализационными выпусками наружных стен подвала многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области, выполнить с заделкой отверстий в стене водо- и газонепроницаемым эластичным материалом;

выполнить герметизацию стыков панелей в районе квартир №13 и №14 многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области;

оснастить освещением все подвальные помещения многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области;

после исполнения решения в части обязанностей, возложенных на государственное унитарное предприятие Саратовской области «Облводоресурс» (ИНН 6450924067), выполнить удаление нечистот из повального помещения многоквартирного дома 37, расположенного по улице Октябрьской города Аткарск Саратовской области, а затем выполнить дезинфекцию названного подвального помещения.

Отказать в удовлетворении остальной части исковых требований Чибасовой Яны Евгеньевны, Чибасовой Галины Павловны, Горшковой Анны Владимировны, Горшкова Николая Валерьевича, Горшковой Елены Николаевны, Горшкова Сергея Николаевича, Горшкова Андрея Николаевича, Фролова Анатолия Александровича, Шишковской Ирины Викторовны, Зелепукиной Людмилы Николаевны, Лушина Дмитрия Васильевича, Ковалевич Натальи Александровны, Николаевой Екатерины Николаевны, Яковлевой Галины Ивановны.

Денежные средства в размере 89 000 рублей, поступившие на счет Управления судебного департамента в Саратовской области на основании платежного поручения от 16 ноября 2023 года №6940, перечислить в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЛСЭ» (ИНН 6451430624).

Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Аткарская УК» (ИНН 6438007360) в пользу государственного унитарного предприятия Саратовской области «Облводоресурс» (ИНН 6450924067) компенсацию судебных расходов в размере 79 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Аткарский городской суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 15 марта 2024 года.

Судья                                                                                                                 Ю.В. Ульянов